Решение по делу № 2-3843/2020 от 27.08.2020

Дело № 2-3843/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» к Чиркову К. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

    ООО «ЦЕНТУРИОН» обратилось в Химкинский городской суд Московской области с иском о взыскании с Чиркова К.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 г. по март 2018г. в размере 101 704,97 руб., пени за просрочку оплаты 13 280,94 руб. В обоснование иска указано, что ООО «ЦЕНТУРИОН» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Загородная, д.1 на основании протокола рассмотрения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 14.10.2016. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Чирков К.Ю. Ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, задолженность за период с ноября 2016 по март 2018 составляет 101 704,97 руб.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.107).

Ответчик Чирков К.Ю. против иска возражал. Поддержал письменные возражения на иск, в которых указал, что ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» является правопреемником ООО «ЦЕНТУРИОН» на основании договора уступки прав от <дата> №, однако решением Химкинского городского суда установлен факт ничтожности договора цессии между ООО «ЦЕНТУРИОН» и ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» в виду использования ООО «ЦЕНТУРИОН» цессии, как схему по уходу об обязанности уплачивать поставщикам коммунальных услуг собранных денежные средства.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как следует из материалов дела, на основании протокола рассмотрения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от <дата> ООО «ЦЕНТУРИОН» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.16).

Квартира № по адресу: <адрес> принадлежит по праву собственности Чиркову К.Ю. (л.д.11).

Заочным решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> с Чиркова К.Ю. в пользу ООО «ЦЕНТУРИОН» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 101 704,97 руб., пени 6 000 руб., судебные расходы 57,21 руб., судебные расходы по оплате госпошлины 3 364,10 руб. (л.д.43-46).

<дата> между ООО «ЦЕНТУРИОН» и 2019 ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» заключен договор уступки прав (цессии), согласно которому, цедент уступает, а цессионарий принимает право требования с собственников помещений, расположенных в многоквартирных домах, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме, которая в общем размере составляет 41 770 472,49 руб. (л.д.52-55).

Определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» признано правопреемником ООО «ЦЕНТУРИОН» по исполнению заочного решения Химкинского городского суда от <дата> по делу № по иску ООО «ЦЕНТУРИОН» к Чиркову К.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.75-76).

Определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> заочное решение Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по иску ООО «ЦЕНТУРИОН» к Чиркову К.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отменено. Исполнительное производство прекращено (л.д.90-91).

Определением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> гражданское дело по иску ООО «ЦЕНТУРИОН» к Чиркову К.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг передано по подсудности в Пушкинский городской суд <адрес> (л.д.94-95).

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от <дата>, в частности о выборе ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» управляющей компанией (л.д.115).

Между ООО «ЦЕНТУРИОН» и ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» заключен договор уступки прав (цессии) №, датированный <дата>, предметом которого является передача последним в пользу истца права требования к собственникам помещений в составе многоквартирных домов согласно приложению № задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и неустойки.

При этом оплата цены договора в размере 41 770 472,49 руб. отсрочена до <дата> (л.д.52-55).

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Московского областного суда от <дата>, суд установил ничтожность договора цессии, заключенного <дата> между ООО «ЦЕНТУРИОН» и ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» (л.д.116-122).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Химкинского городского суда <адрес> от <дата> в иске ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» к Бозняк Н.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> отказано.

В указанном решении суда от <дата> договор цессии заключенный <дата> между ООО «ЦЕНТУРИОН» и ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» также признан недействительным (л.д.128-130).

Таким образом, истец не является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, поскольку решением суда от <дата> по делу № решение об избрании истца управляющей организацией, оформленное протоколом от <дата>, признан недействительным.

На основании изложенного суд приходит к выводу об оставлении искового заявления ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» к Чиркову К.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг без удовлетворения, поскольку настоящий иск предъявлен лицом, не являющимся управляющей организацией в многоквартирном доме, в котором оказаны коммунальные услуги, а значит, не имеющим право на предъявление такого иска.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТЕМИР ТРАНС ГРУПП» к Чиркову К. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 г. по март 2018 г. в размере 101 704,97 руб. оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья