Решение по делу № 2-1146/2021 от 02.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                     05 августа 2021 года

Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

Председательствующего судьи Бочарникова П.В.,

при секретаре судебного заседания Ниталиевой Э.А.,

с участием представителя истца Ахмедовой З.Т.,

помощника Ахтубинского городского прокурора Сардарова Ф.А.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1146/2021 по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Кравченко А.В. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем),

установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд к Кравченко А.В. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в Вооружённых Силах Российской Федерации Знаменского гарнизона Кравченко А.В. на основании постановления Главы администрации ЗАТО Знаменск № от 12 февраля 2020 года и договора найма служебного жилое помещение № от 17 февраля 2020 года была предоставлена однокомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес>. Ответчик вселился, зарегистрировался, открыл финансовый лицевой счет. Указанная квартира является муниципальной собственностью ЗАТО Знаменск, относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введена в категорию служебного жилья постановлением Главы администрации ЗАТО Знаменск № от 28 августа 2000 года. 17 августа 2020 года в адрес истца из войсковой части № поступили сведения на военнослужащих, прекративших связь со Знаменским гарнизоном, для их выселения, в том числе и на Кравченко А.В. В соответствии со выпиской из приказа командира войсковой части № № от 28 мая 2020 года <данные изъяты> Краченко А.В. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта приказом командующего Ракетными войсками стратегического назначения по личному составу от 20 мая 2020 года №. Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения, выселить Кравченко А.В. из служебного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Ахмедова З.Т поддержала исковые требования в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчики Кравченко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав истца, заключение прокурора Сардарова Ф.А.о., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Статьей 3 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" для военнослужащих установлена единая система правовой и социальной защиты, а также материального и иных видов обеспечения с учетом занимаемых воинских должностей, присвоенных воинских званий, общей продолжительности военной службы, в том числе и в льготном исчислении, выполняемых задач, условий и порядка прохождения ими военной службы.

Этой же нормой материального права установлены правовая и социальная защита военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей.

Статьей 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" предусмотрено, что к членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения.

В соответствии с ч.1 ст.99 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 настоящей статьи.

Разъяснениями, изложенными в п.42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», установлено, что в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам; в случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании на основании на основании постановления Главы администрации ЗАТО Знаменск № от 12 февраля 2020 года и договора найма служебного жилое помещение № от 17 февраля 2020 года была предоставлена однокомнатная отдельная служебная квартира по адресу: <адрес> (л.д.8-9, л.д.14-15).

Из постановления Главы администрации ЗАТО Знаменск № от 28 августа 2000 года «О служебной жилой площади»» усматривается, что однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, включена в разряд служебных жилых помещений (л. д. 7-11).

Справкой № от 06 апреля 2021 года выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л. д. 16).

Из справки о составе семьи от 07.04.2021 усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л. д. 17).

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, проживают в нём, уведомление от 31 августа 2020 года об освобождении и сдаче служебного жилого помещения оставили без внимания. (л. д. 20).

В соответствии со справкой войсковой части № № от 28 мая 2020 года <данные изъяты> Кравченко А.В. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта приказом командующего Ракетными войсками стратегического назначения по личному составу от 20 мая 2020 года № (л. д. 8).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, поскольку Кравченко А.В. уволен с военной службы в запас в связи с в связи с невыполнением условий контракта, а в соответствии с п.2 договора найма служебного жилого помещения № от 17 февраля 2020 года жилое помещение предоставлялось Кравченко А.В. в связи с прохождением службы в войсковых частях Знаменского территориального гарнизона - данное обстоятельство является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, поскольку Кравченко А.В. прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения службы в войсковой части подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Заявленные истцом требования к ответчику подлежат удовлетворению.

Согласно лицевому счёту № (л.д. 22-23), расчёту суммы долга по плате за наём (л.д. 24), у ответчика имеется задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плате за наем), расположенного по адресу: <адрес>, за период: 01 марта 2020 года по 01 мая 2021 года – 3144 рубля 31 копейка.

Истец просит взыскать плату за наём с ответчика Кравченко А.В..

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку считает данное требование обоснованным, подтверждённым доказательствами.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Кравченко А.В. в доход местного бюджета - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» - подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 рублей за рассмотрение требований нематериального характера, за рассмотрение требований материального характера подлежит взысканию уплата государственной пошлины в солидарном порядке в размере 400 рублей, всего в сумме 6400 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к Кравченко А.В. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наем) удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Кравченко А.В.

Выселить Кравченко А.В. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кравченко А.В. в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плату за наем) за период с 01 марта 2020 года по 01 мая 2021 года (включительно) – 3144 рубля 31 копейка.

Взыскать с Кравченко А.В. в доход местного бюджета, - администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» уплату государственной пошлины в размере 6400 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 августа 2021 года.

Судья: П.В. Бочарников