Решение по делу № 2-3843/2017 от 26.05.2017

Дело №2-3843/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                                              06 сентября 2017 года

    Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Цыганок А.А.,

с участием истца Юрухиной З.А., представителя ответчика по доверенности Любушкина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юрухиной З.А. к Юрухину И.Н. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

    Юрухина З.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Юрухину И.Н. с требованиями признать за истцом право собственности на квартиру (№) общей площадью 45,5 кв.м., в т.ч., жилой 27,6 кв.м, инвентарный (№), кадастровый (№), расположенной в <адрес>.

     В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения исполнительного комитета Коминтерновского районного Совета депутатов трудящихся г.Воронежа Совета народных депутатов (№) от (ДД.ММ.ГГГГ)г. бывшему супругу Юрухину И.Н. на состав семьи из трех человек была выделена квартира (№) в кооперативном доме, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается ордером (№). Состав семьи являлся следующий: Юрухин И.Н., Юрухина З.А. (жена), Юрухина О.И. (дочь). (ДД.ММ.ГГГГ) Управление домами № 10 Коминтерновского района г.Воронежа заключило с Юрухиным И.Н. договор найма кооперативной квартиры на основании ордера (№).

(ДД.ММ.ГГГГ) брак между истцом и Юрухиным И.Н. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-СИ (№) от 28 мая 1973г. (ДД.ММ.ГГГГ). Юрухин И.Н. обращался в правление ОЖСК «Полет» с заявлением об исключении его из членов ОЖСК «Полет», просил считать владелицей квартиры истца. Выписался из квартиры Юрухин И.Н. в 1974г.

            После выплаты пая в конце 1989г. Юрухиной З.А. выдавали справку о том, что пай выплачен полностью. По этой справке необходимо было зарегистрировать право собственности на квартиру в БТИ, надлежащим образом истец право собственности не зарегистрировала, справку выкинула, посчитав, что достаточно ордера на квартиру. Была попытка восстановить справку, но никаких документов в ТСЖ «Полет-Северный», в ООО УК «Полет -Северный» не сохранилось о чем свидетельствует ответ на обращение (№) от (ДД.ММ.ГГГГ). С момента получения квартиры Юрухина З.А. проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ), оплачивает коммунальные платежи.

Возникновение права на кооперативную квартиру регулировалось в период с 1973 года по 1989г. «Примерным Уставом жилищно-строительного кооператива», утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 02 октября 1965г. № 1143, которому не мог противоречить никакой устав конкретного жилищно-строительного кооператива. Объединенный жилищно-строительный кооператив «Полет» в настоящее время не существует, данные по членам ОЖСК передавались ТСЖ «Полет (11.08.2008г. деятельность прекращена).

В настоящее время квартире общей площадью 45,5 кв.м, из нее жилой площадью 27,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый (№).

В связи с вышеизложенным истец была вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями.

    В судебном заседании истец Юрухина З.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик Юрухин И.Н. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не извещен, обеспечил явку представителя по доверенности.

Представитель ответчика Любушкин М.А. заявленные исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Третьи лица ООО «УК «Полет-Северный», ТСЖ «Полет-Северный», администрация городского округа город Воронеж извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суд не извещен.

          Суд, выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» от 01.07.1990 член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса.

Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество, в связи с чем, член кооператива приобретает право собственности на недвижимость не с момента государственной регистрации, а в силу закона, а последующее оформление документов на это имущество только подтверждает его право собственности.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В данном случае государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет не правоустанавливающий характер, а носит только правоподтверждающий характер, под которым понимается подтверждение существования права не с момента его государственной регистрации, а до государственной регистрации и независимо от нее, т.е. в силу иных предусмотренных законом юридических фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не оспорены. Ответчик Усенко С.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Признание ответчиком исковых требований занесено в протокол судебного заседания, ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных

       При установленных обстоятельствах, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, исковые требования Юрухиной З.А. к Юрухину И.Н. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Юрухиной З.А. к Юрухину И.Н. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

            Признать за Юрухиной З.А. право собственности на квартиру (№) общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м, инвентарный (№), кадастровый (№), расположенной в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                        Л.И. Ивакина.

           Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11.09.2017 года.

Дело №2-3843/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

    г. Воронеж                                                                              06 сентября 2017 года

    Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Цыганок А.А.,

с участием истца Юрухиной З.А., представителя ответчика по доверенности Любушкина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Юрухиной З.А. к Юрухину И.Н. о признании права собственности на квартиру,

… Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Юрухиной З.А. к Юрухину И.Н. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

            Признать за Юрухиной З.А. право собственности на квартиру (№) общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м, инвентарный (№), кадастровый (№), расположенной в <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                        Л.И. Ивакина.