Решение по делу № 2-102/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-102/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Кондратюка А.В.,

при секретаре Данелюк Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 29 января 2015 года дело по исковому заявлению Дадакишиева У.К.о. к администрации городского поселения «Микунь» о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Дадакишиев У.К.о. обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с исковым заявлением к администрации городского поселения «Микунь» о предоставлении в черте ... благоустроенного, применительно к условиям ..., жилого помещения жилой площадью ... кв. метра. В обоснование заявленных требований истец указал, что проживал в квартире № ... дома № ... по ул. ... на условиях социального найма. Данный жилой дом снесен, однако другого жилого помещения ему не предоставлено.

В судебном заседании истец Дадакишиев У.К.о. не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Дадакишиева У.К.о. – Иванова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Микунь» А. в судебном заседании исковые требования не признала.

Оценив показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания регламентирован ст. 87 ЖК РФ, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, основаниями, с которыми закон связывает предоставление гражданам жилых помещений, являются постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а во внеочередном порядке – нахождение жилого помещения, занимаемого по договору социального найма в доме, подлежащим сносу или непригодность данного жилого помещения для проживания. При этом по смыслу статей 57, 85, 86 и 87 ЖК РФ, другое жилое помещение предоставляется, если право пользования занимаемым жилым помещением приобретено по договору социального найма в установленном законом порядке и не утрачено к моменту возникновения обстоятельств, послуживших основанием для предоставления другого жилого помещения.

Из показаний сторон и материалов дела следует, что жилой дом № ... по ул. ... в собственность муниципального образования городского поселения «Микунь» не передавался, в настоящий момент полностью разрушен.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дадакишиев У.К.о. являлся нанимателем жилого помещения – квартиры № ... в доме № ... по ул. ... на основании ордера № ..., выданного ... года исполнительным комитетом Микуньского городского Совета народных депутатов.

Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от ... года, Дадакишиев У.К.о. признан утратившим право на жилое помещение в ..., в связи с тем, что с ... года в указанном жилом помещении не проживал, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, выехал на постоянное место жительство в ....

Определением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от ... года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ... года, отказано в удовлетворении заявления Дадакишиева У.К.о. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Усть-Вымского Федерального районного суда Коми Республики от ... года по гражданскому делу № ... по иску ... в интересах ... к Дадакишиеву У.К.о. о признании утратившим право на жилое помещение.

Таким образом, анализируя и оценивая все изложенное в совокупности, применительно к нормам права, регулирующим данные правоотношения, и принимая во внимание, что у истца утрачено право на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а следовательно и право на получение другого жилого помещения по договору социального найма взамен указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению Дадакишиеву У.К.о. в ... жилого помещения взамен разрушенного.

Иных оснований для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцу жилого помещения по договору социального найма также не имеется, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий истец Дадакишиев У.К.о. не состоит.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дадакишиева У.К.о. к администрации городского поселения «Микунь» о предоставлении благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - А.В. Кондратюк

...

...

...

...

...