Решение по делу № 2-943/2013 (2-5791/2012;) от 12.12.2012

Дело № 2-943/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалеева З.Е. к Крымов С.Н., Крымов М.Е., Зорина Г.Е., Щелконогова Р.Е., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Нургалеева З.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение лит.Б, расположенное по адресу: <адрес>, Кавезинский пр-д, <адрес>. В обоснование иска истица указала, что ей принадлежали 11/336 долей дома расположенного по адресу: <адрес>, Кавезинский пр-д, <адрес> 1/7 доля земельного участка по вышеуказанному адресу. Без разрешения и согласования ею возведен летний дом лит.Б., в результате которой указанное строение по данным БТИ числится самовольным. Истица просила признать за ней право собственности на спорное строение.

     В судебном заседании истица Нургалеева З.Е. просила признать право собственности на самовольно возведенное строение.

Представитель ответчиков Крымовых М.Е. и С.Е. по доверенности Егиян А.Г. в судебном заседание оставил решение на усмотрение суда.

Ответчики Зорина Г.Е., Щелконогова Р.Е., администрация г.п. Пушкино в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Нургалеева З.Е. принадлежит 11/336 долей дома по адресу: <адрес>, Кавезинский пр-д, <адрес> 1/7 доля земельного участка площадью 1850 кв.м при доме.

Из технического паспорта на дом по указанному адресу, составленному ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отсутствие разрешительной документации по указанному адресу возведено строение лит.Б.

Определением суда по делу назначалось проведение строительно-технической экспертизы, проведение экспертизы поручалось эксперту ФИО10

В представленном суду экспертном заключении указано, строение лит.Б выполнено без противоречий с нормами СНиП. Но имеет место незначительное отступление от нормативных данных по высоте жилых помещений от пола до потолка – 2,14м против 2,20м по нормам планирование и застройка территорий садоводческих объединений граждан.

Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется, может быть принят в эксплуатацию в требованиях к садовым домикам.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение лит.Б не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нургалеева З.Е. к Крымов С.Н., Крымов М.Е., Зорина Г.Е., Щелконогова Р.Е., администрации г.<адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Нургалеева З.Е. право собственности на летний дом лит.Б площадью 55,1 кв.м по адресу: <адрес>, Кавезинский пр-д, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья