Решение по делу № 2-44/2022 от 09.02.2022

Дело № 2-44/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    с. Александровский Завод    20 апреля 2022 года

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Тимофеевой И.А. при секретаре судебного заседания Дмитриевой Ю.Н., с участием заместителя прокурора Александрово- Заводского района Пушкарёва А.В., истца Александровой Н.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Александровой ФИО20 к Александрову ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истица обратилась в Александрово-Заводский районный суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, свое заявление мотивировав тем, ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> ФИО17-<адрес>, право собственности на данное жилое помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, получено свидетельство о государственной регистрации права собственности выданное ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Александрова А.А., в настоящее время ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>. Членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит суд признать Александрова А.А. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> ФИО17-<адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила, просила признать утратившим право пользования жилым помещением Александрова А.А., расположенным по адресу <адрес>, ФИО17-<адрес> от исковых требований в части выселения и снятии с регистрационного учёта Александрова А.А. отказалась. Данные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить по заявленным требованиям.

Ответчик Александров А.А. в судебное заседание не явился, мнение по иску не высказал, об отложении судебного заседания не просил.

Заместитель прокурора Александрово-Заводского района Пушкарев А.В. полагал заявленные требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что проживает напротив дома Александровой Н.А., является ее соседкой, Александров А.А. в данном доме не проживает с Александровой Н.А., примерно уже как 3 года, Александрова Н.А. в настоящее время сожительствует с Свидетель №1, в доме Александровой Н.А. вещей Александрова А.А. нет.

Свидетель ФИО10 суду показал что он уже несколько лет проживает совместно с Александровой Н.А. В доме у Александровой Н.А. Александров А.а. не проживает, его он видел один раз в январе 2022 года, когда он приходил в гости. Вещи из квартиры Александровой Н.А. Александров А.А. забрал

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно справки о заключении брака № <данные изъяты> ФИО4 А.А. и (ФИО22 Н.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака жене присвоена фамилия Александрова (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12 заключен договор купли-продажи жилого помещения квартиры общей площадью 54,3 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу : <адрес>, ФИО17-<адрес>, в долевую собственность ФИО12, ФИО13, ФИО13(л.д. 14).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.15- 24).

Согласно справки о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ Александрова Н.А. проживает по адресу <адрес> совместно с дочерью ФИО13 <данные изъяты> года рождения, дочерью ФИО14 <данные изъяты> года рождения (л.д. 25).

Согласно копии свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака № брак между Александровым А.А. и Александровой Н.А. заключённый ДД.ММ.ГГГГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением суда (л.д. 27).

                    В    ходе    рассмотрения    дела    установлено,    что

от брака у Александровой Н.А. имеется дочь ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Не оспаривалось, что в период брака супруги Александровы проживали в спорном жилом помещении, принадлежащее на праве собственности Александровой (ФИО24) Н.А., ФИО13, ФИО13

После прекращения брачных отношений Александров А.А. выехал из спорной квартиры, в настоящее время, со слов истца Александров А.А. проживает по адресу <адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось, что в настоящее время в спорном жилом помещении по адресу <адрес> ФИО17-<адрес>, проживают истец Александрова Н.А., ее дочери ФИО13, ФИО14

Из пояснений истца и свидетеля следует, что Александров А.А. в настоящее время по адресу <адрес> ФИО17-<адрес> не проживает уже более трех лет, что подтверждается показаниями свидетелей, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает по адресу <адрес> ФИО17-<адрес>, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением Александровым А.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой ФИО25 к Александрову ФИО3ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Александрова ФИО3ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> ФИО17- <адрес>.

Решение является основанием для снятия Александрова ФИО27 ФИО26 с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО17-<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края. Мотивированное решение суда изготовлено 21 апреля 2022 года

Судья                                                                                                    И.А. Тимофеева