Решение по делу № 2-3186/2022 от 11.07.2022

Дело № 2-3186/2022

                                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Шориной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой Галины Жоржовны к Харитонову Алексею Владимировичу, Харитонову Александру Владимировичу, Харитонову Николаю Владимировичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Харитонова Галина Жоржовна, с учетом уточнения требований, обратилась в суд с иском к Харитонову Алексею Владимировичу, Харитонову Александру Владимировичу, Харитонову Николаю Владимировичу об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании уплаченных денежных средств, ссылаясь на то, что Харитонова Галина Жоржовна, является собственником 57/400 долей в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Сособственниками квартиры, площадью 53,9 кв.м, являются ФИО3 - 43/100 доли, Харитонов Николай Владимирович - 57/400 доля, Харитонов Алексей Владимирович - 57/400 доля, Харитонов Александр Владимирович - 57/400 доля в праве общей долевой собственности.

Право собственности на доли в указанном жилом помещении возникло на основании Свидетельства о наследстве по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, приходящегося истцу супругом, а ответчикам – отцом. Наследственное дело № было открыто нотариусом Королевского нотариального округа МО ФИО10

Харитонов Николай Владимирович, Харитонов Алексей Владимирович и истец получив Свидетельство о наследстве, зарегистрировали свое право собственности на доли в Росреестре, Харитонов Александр Владимирович право собственности на долю в квартире до сих пор не зарегистрировал, хотя в установленный срок принял наследство после умершего отца.

У собственника ФИО3 в указанном жилом помещении имеется индивидуальный лицевой счет №, по которому она самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг за свою долю в квартире, у истца с ответчиками - свой лицевой счет №. Споров по оплате коммунальных услуг у истца с ФИО3 не возникает.

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения, уклоняются от обязанности нести расходы по оплате за жилое помещение, в связи с чем, Харитонова Г.Ж. вынуждена нести указанные расходы единолично. Членами семьи истца ответчики не являются. Также как и она, в спорной квартире они не проживают.

Расходы по оплате электроэнергии Харитонова Г.Ж. несет самостоятельно, в этой части к ответчикам претензий не имеется.

Истец неоднократно, в том числе и письменно обращалась к ответчикам Харитоновым Н.В., А.В. и А.В. с просьбой определить порядок оплаты и наряду с ней нести расходы по содержанию жилого помещения и оплаты расходов, однако все просьбы остались без ответа, также как и требование о возмещении уже оплаченных платежей.

Не проживание ответчиков в квартире не может служить основанием для освобождения их от оплаты жилищно-коммунальных услуг и от возмещения расходов по уплате произведенных платежей, поскольку они не обращались в установленном порядке в управляющую организацию по вопросу перерасчета платежей. Достигнуть соглашения о размере участия каждого из собственников в расходах по оплате коммунальных и иных платежей во внесудебном порядке не представляется возможным.

За период с момента вступления в наследство после смерти ФИО7 и регистрации права собственности на долю жилого помещения с сентября 2017 года по октябрь 2022 года истцом была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг: отопления, содержания жилого помещения, электричества ОДН места общего пользования, ТО газового оборудования, размере 100 374,06 руб.

За вычетом 1/4 доли истца в оплате платежей (25 093,52 руб.) к взысканию с ответчиков подлежит сумма в размере 75 280,54 руб. в равных долях по 25 093,52 руб. с каждого.

Истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками за квартиру, к.н. №, расположенную по адресу: <адрес> следующем размере - за Харитоновой Галиной Жоржовной - 1/4 долю, за Харитоновым Николаем Владимировичем, Харитоновым Алексеем Владимировичем, Харитоновым Александром Владимировичем - 3/4 доли в оплате, исходя из приходящихся на них долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение; взыскать с Харитонова Николая Владимировича, Харитонова Алексея Владимировича, Харитонова Александра Владимировича в счет произведенной Харитоновой Галиной Жоржовной оплаты коммунальных услуг денежные средства в размере 75 280,54 руб., в равных долях по 25 093,52 руб. с каждого; судебные издержки за услуги адвоката - 50 000,00 рублей, оплату госпошлины - 3 810,00 рублей, почтовые издержки в размере 500,00 рублей.

30.08.2022 года судом к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено МБУ «ЖЭУ ПУШКИНО».

Истец Харитонова Г.Ж. и её представитель Шевченко С.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Харитонов Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично. Пояснил, что требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, требования об оплате коммунальных услуг, судебные издержки за оплату госпошлины и почтовые издержки признает. Заявленные требования о взыскании расходов по оплате услуг адвоката в размере 50 000,00 рублей не признает, считая их завышенными.

Ответчик Харитонов А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично. Пояснил, что требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, требования об оплате коммунальных услуг, судебные издержки за оплату госпошлины и почтовые издержки признает. Заявленные требования о взыскании расходов по оплате услуг адвоката в размере 50 000,00 рублей не признает, считая их завышенными.

Ответчик Харитонов А.В. в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица МБУ «ЖЭУ ПУШКИНО» в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке.

Суд, с учетом мнения сторон, положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев дело, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Харитонова Галина Жоржовна, является собственником 57/400 долей в квартире, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Сособственниками квартиры, площадью 53,9 кв.м, являются ФИО3 - 43/100 доли, Харитонов Николай Владимирович - 57/400 доли, Харитонов Алексей Владимирович - 57/400 доли, Харитонов Александр Владимирович - 57/400 доли в праве общей долевой собственности.

Право собственности на доли в указанном жилом помещении возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходящегося истцу супругом, ответчикам – отцом, к имуществу умершего нотариусом Королевского нотариального округа МО ФИО10 было открыто наследственное дело №.

Харитонов Николай Владимирович, Харитонов Алексей Владимирович, а также истец, получив Свидетельства о праве на наследство, зарегистрировали свое право собственности на доли в жилом помещении в Росреестре, Харитонов Александр Владимирович право собственности на долю в квартире не зарегистрировал, но в установленный срок принял наследство после умершего отца.

У собственника ФИО3 в указанном жилом помещении имеется индивидуальный лицевой счет №, по которому она самостоятельно производит оплату жилищно-коммунальных услуг за свою долю в квартире, у истца с ответчиками - общий лицевой счет №.

Истец и ответчики в спорной квартире не проживают. Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по адресу спорной квартиры.

Плата за ГВС, ХВС и ЖКУ вносилась истцом ежемесячно.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 закреплено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Разрешая требование об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, в соответствии с долей в праве собственности сторон, суд находит требования, обоснованными, но подлежащими определению в виде доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно:

- для Харитоновой Галины Жоржовны, в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты;

- для Харитонова Алексея Владимировича, в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты;

- для Харитонова Александра Владимировича, в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты.

- для Харитонова Николая Владимировича, в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты.

При этом, решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> указанных долях.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Истцом понесены расходы за жилищно-коммунальные платежи.

Разрешая спор при таких обстоятельствах, проверив расчет истца, с которым также согласились явившиеся ответчики, признав его правильным и подтвержденным представленными в материалы дела платежными документами, суд пришел к выводу, что за период с сентября 2017 года по 01.10.2022 года расходы в сумме 75 280,54 рублей по спорной квартире несла только Харитонова Г.Ж., в связи с чем, суд полагает взыскать с ответчиков в её пользу в порядке регресса в счет произведенной оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с сентября 2017 года по 01.10.2022 года сумму в размере 75 280,54 рублей, в равных долях, по 25 093,52 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При подаче в суд иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 810,00 руб., почтовые расходы в размере 500,00 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000,00 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом были уменьшены исковые требования, государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, составляет 2 458,00 рублей, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 458,00 рублей, в равных долях по 819,33 рублей с каждого.

Истец понесла расходы на услуги почтовой связи в размере 500,00 рублей, что надлежащим образом подтверждено.

Данные расходы являются необходимыми для истца, и связаны с защитой нарушенного права по данному гражданскому делу, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 500,00 рублей, в равных долях по 166,66 рублей с каждого.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, принимая во внимание изложенное, учитывая категорию сложности дела, продолжительность его рассмотрения в суде, с учетом принципа разумности и справедливости, объема оказанной юридической помощи, в частности по изучению документов, подготовки правовой позиции, участия в судебных заседаниях, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично и взыскивает в пользу истца с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000,00 рублей, в равных долях по 8 333,33 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харитоновой Галины Жоржовны (<данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №:

- для Харитоновой Галины Жоржовны (<данные изъяты>) в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты;

- для Харитонова Алексея Владимировича, (<данные изъяты>) в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты;

- для Харитонова Александра Владимировича, (<данные изъяты>) в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты.

- для Харитонова Николая Владимировича, (<данные изъяты>) в размере 57/400 доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> указанных долях.

Взыскать с Харитонова Алексея Владимировича (<данные изъяты>), Харитонова Александра Владимировича (<данные изъяты>), Харитонова Николая Владимировича (<данные изъяты>) в пользу Харитоновой Галины Жоржовны (<данные изъяты>) в счет произведенной оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, за период с сентября 2017 года по 01.10.2022 года сумму в размере 75 280,54 рублей, в равных долях, по 25 093,52 рублей с каждого.

Взыскать с Харитонова Алексея Владимировича, Харитонова Александра Владимировича, Харитонова Николая Владимировича в пользу Харитоновой Галины Жоржовны судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 458,00 рублей, в равных долях по 819,33 рублей с каждого, почтовые расходы в размере 500,00 рублей, в равных долях по 166,66 рублей с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000,00 рублей, в равных долях по 8 333,33 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований Харитоновой Галины Жоржовны о взыскании расходов по оплате госпошлины, юридических услуг, в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                               Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 03 ноября 2022 года.

Судья:                                                                                               Н.В. Громова