Решение по делу № 2-1385/2016 (2-8519/2015;) от 27.11.2015

    Дело № 2-1385/16

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 мая 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

    при секретаре Мусатовой Н.В.,

    представителя истца Демяшовой А.Н. по доверенности,

    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Стройтехника» к Писемской Е.Г. и Писемской Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

              у с т а н о в и л:

        ООО УК «Стройтехника» обратилось в суд с иском к Писемской Е.Г. и Писемкой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, просило суд взыскать солидарно с ответчиков: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2015 года в размере 50765,98 рублей, пени за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 4198,56 рублей и сумму госпошлины, уплаченной при обращении в суд (л.д. 6-9).

    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в соответствии с долями ответчиков в праве собственности, просил суд взыскать с Писемской Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 33844 рубля, пени в размере 2799 рублей и госпошлину в размере 1232,66 рубля; с Писемской Е.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 16922 рубля, пени в размере 1399,52 рубля и расходы по госпошлине в размере 616,33 рубля (л.д. 33).

            В обоснование исковых требований указано, что ответчики проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики Писемская Е.Г. и Писемская Л.В. являются собственниками данной квартиры.

            Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома по адресу: <адрес> качестве управляющей организации выбрано ООО УК «Стройтехника».

            За период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года ответчиками не оплачены жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50765,98 рублей, которая до настоящего времени не погашена. Также на указанную сумму начислена пеня.

            В судебном заседании представитель истца Демяшова А.Н. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, взыскать задолженность пропорционально долям ответчиков в праве собственности на квартиру.

            Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об отложении дела не просили, возражений в суд не представили.

        Определением суда от 30.05.2016 года, вынесенным в протокольной форме, принято решение о рассмотрении иска в порядке заочного производства.

            Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что ответчики Писемская Е.Г. и Писемская Л.В. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, в которой имеют 1/3 и 2/3 доли соответственно (л.д. 28), а также зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 23).

    Ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2014 года по 31 октября 2015 года в размере 50765,98 рублей в, что подтверждается информацией о состоянии лицевого счета (л.д. 11-14). Возражений в опровержение указанных сведений суду не представлено.

    Дом (№) по <адрес> находится в управлении истца (л.д.21-22).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

    Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

    В этой связи истец является надлежащим истцом.

    Доказательств погашения образовавшейся задолженности суду не представлено.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

     Истцом представлен расчет пени за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 4198,56 рублей (л.д. 15).

     Данный расчет арифметически верен, ответчиками не оспорен.

    На основании вышеизложенного заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании вышеизложенного заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, сумму задолженности следует взыскать с ответчиков солидарно.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

    Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

    При подаче искового заявления в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 1849 рублей по правилам ст. 333.19 НК РФ, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца (л.д. 10), пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме 1232,66 рубля и в размере 616,33 рубля.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск ООО УК «Стройтехника» к Писемской Е.Г. и Писемской Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО УК «Стройтехника»:

    С Писемской Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 33844 рубля, пени в размере 2799 рублей и госпошлину в размере 1232,66 рубля, а всего 37875,66 рублей.

     с Писемской Е.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 года по 31.10.2015 года в размере 16922 рубля, пени в размере 1399,52 рубля и расходы по госпошлине в размере 616,33 рубля, а всего 18937,85 рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                            С.А.Колтакова

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2016 года