Решение по делу № 11-236/2017 от 09.06.2017

Апелляционное дело № 11-236/2017

Мировой судья Савелькин В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июля 2017 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Шопиной Е.В., с участием представителя истца Григорьевой А. И., ответчиков Калязина А. И. и Калязиной Т. Г.,

при секретаре судебного заседания Лялькиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-1» к Калязиной ФИО9, Калязину ФИО10, Калязину ФИО11 о взыскании в солидарном порядке сумм задолженности и пени,

поступившее по апелляционной жалобе истцов Калязина А.И., Калязиной Т.Г., Калязина Д.А. на решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г.Чебоксары от 27 апреля 2017 г., которым постановлено:

«исковые требования ООО «Жилкомсервис-1» удовлетворить.

Взыскать с Калязиной ФИО12, Калязина ФИО13, Калязина ФИО14 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкомсервис-1» сумму долга за период с 01.10.2015 г. по 31.01.2016 г. в размере 3798 рублей 57 копеек, пени за период с 11.11.2015 г. по 16.03.2017 г. в сумме 1069 рублей 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей».

Исследовав собранные по делу доказательства, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции

установил:

ООО «Жилкомсервис-1» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Калязиной Т.Г., Калязину А.И., Калязину Д.А. мотивируя тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, которое ранее обслуживало ООО «Жилкомсервис-1», однако в полном объеме не погасили задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, а именно за период с 01.10.2015 г. по 29.02.2016 года имеют долг в сумме 3798 руб. 57 коп., а также им начислены пени за период с 11.11.2015 г. по 16.03.2017 г. в сумме 1069 руб. 80 коп., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в их пользу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.10.2015 г. по 31.01.2016 г. в сумме 3798 руб. 57 коп., требование по взысканию пени оставил без изменения.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ООО «Жилкомсервис-1» Григорьева А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сумма задолженности подтверждается расчетами, которые произведены на основании указаний и рекомендаций жилищной инспекции, а также на основании решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.08.2014 г., который взыскал с них сумму задолженности перед ООО «ФИО15», которое предоставляет им тепловую энергию. Задолженность перед ООО «ФИО16» возникла в результате резкого увеличения последним стоимости тепловой энергии. Обоснованность данного перерасчета была проверена работниками прокуратуры и Государственной жилищной инспекции ЧР, которые не выявили каких-либо нарушений в данной корректировке. Кроме того, 16.10.2015 г. между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «ФИО17» был заключен договор на выполнение работ по герметизации межпанельных швов дома, где проживают ответчики. Данные работы ответчиками не были оплачены. Все расчеты, подтверждающие обоснованность иска приложены.

Ответчики Калязина Т.Г. и Калязин А.И. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признали, при этом пояснили, что они регулярно оплачивали истцу его услуги по обслуживанию жилья и за предоставление коммунальных услуг, долгов не имеют. Полагали, что истец необоснованно произвел перерасчет, работы по герметизации межпанельных швов их квартиры не производились. Просили отказать в удовлетворении иска.

Мировым судьей вынесено вышеуказанное решение, которое обжаловано представителем ответчика.

В обоснование апелляционной жалобы ответчиками указано, что истец ссылается на п.1 ст.539 ГК РФ и на договор энергоснабжения, что не относится к предмету спора. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в домах, утвержденным постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, возможность корректировки платы за горячее водоснабжение не предусмотрена. Указанными правилами предусмотрена возможность перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг и порядок такого перерасчета лишь за период временного отсутствия потребителей в занимаемом помещении, не оборудованным индивидуальными и (или) общим (квартирным) прибором учета. В квартире ответчиков установлены индивидуальные приборы учета, своевременно передавались показания и уплачивались оказанные услуги. Действовавшими до 01.07.2016 г. правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2016 г., возможность корректировки также не предусматривалась, а лишь предусматривалась возможность осуществления исполнителем один раз в год корректировки размера платы за отопление согласно п.2 пп.3 приложения № 2 к указанным Правилам. Истцом не был представлен расчет по иску, приложена лишь счет-фактура ООО «Коммунальные технологии» с исправлениями, однако не указано, что произведен перерасчет за 2013 год. Не представлен документ, на основании которого была выявлена задолженность. Расчет Гкал 212,9039, выставленный ООО «ФИО18» не соответствует действительности. В расчете задолженности по добору ГВС нет подписей экономиста, бухгалтера и нет расшифровки по сумме добора за ГВС на 3181,16 руб.. Согласно расчету ответчиков, доплата должна быть в сумме 580,60 руб. Доначисления по ремонту жилья, выставленные в феврале незаконны, расчет неверен.

В судебном заседании ответчики Калязина Т.Г. и Калязин А.И. жалобу поддержали по изложенным в ней основаниям, указав на неправомерность расчета исковых требований и верность их расчета, приведенного в апелляционной жалобе.

Представитель истца Григорьева А.И. полагала жалобу не подлежащей удовлетворению по основаниям, изложенным в письменных возражениях на неё.

Ответчик Калязин Д. А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Оценив доводы жалобы, исследовав письменные доказательства и рассмотрев дело в пределах доводов жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве ос собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.п. 3, 9 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью ----- кв.м., расположенного по адресу: адрес

Многоквартирный жилой дом по указанному адресу находится в управлении ООО «Жилкомсервис-1» на основании решения общего собрания собственников помещений.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления много квартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитываете исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показания приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальная, услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых.. органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке. Установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставлена коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (в ред. действовавшей в спорный период)

Из расчёта задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, представленного истцом, следует, что задолженность ответчиков составляет 3798, 57 руб., пени 1069, 80 руб.

Ответчики не согласились в расчетом, указав на его неверность.

Суд, проверив расчёт истца, соглашается с ним, расчёт произведён в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дома и жилых домов, является верным арифметически.

Как следует из материалов дела, «17» ноября 2012 г. между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «ФИО19» (теплоснабжающая организация) был заключен договор снабжения тепловой энергией №96649.

На основании данного договора, ООО «Жилкомсервис-1» являлось посредником между ООО «ФИО20» и собственниками многоквартирного дома.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от «06» мая 2011 г. N 354, Исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (ООО «Жилкомсервис-1») через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договоров режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находившихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потребления энергии.

Оплата энергии производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данным учетом энергии, если иное не предусмотрено законом, иными нормативными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В октябре 2015 г. за период с «01» июля 2013 по «31» декабря 2013 г. включительно по дому, в котором проживают ответчики, был произведен перерасчет задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи вступлением в силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354, в порядке определения количества и стоимости тепловой энергии и теплоносителя, а так же вступлением в силу Постановления Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от «03» июня 2014 г. №2001 «Об утверждении схемы теплоснабжения г. Чебоксары».

Постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 26 декабря 2012 г. №60-20/т в соответствии с федеральным законодательством установлены двухкомпонентные тарифы на горячую воду, поставляемую населению г. Чебоксары для ООО «ФИО21», осуществляющими непосредственное производство горячей воды в централизованной открытой системе горячего водоснабжения (далее - ГВС).

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики принято постановление от 01.03.2013 г. №76 «О приостановлении действия отдельных положений постановлений Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам» (в редакции постановления Кабинета Министров Чувашской публики от 06.03.2013 г. №81) было приостановлено действие до 30 июня 2013 года отдельных положений постановлений Госслужбы от 26.12.2012 г. №60-20/т от 26.12.2012 г. № 61-20/гв, устанавливающих тарифы на тепловую энергию и горячую воду для ООО «ФИО22» поставляемую населению г. Чебоксары.

Согласно Федеральному закону №190-ФЗ от 27.07.2010 г. «О теплоснабжении» постановлением администрации г. Чебоксары от 03.06.2014 г. №2001 утверждена «Схема теплоснабжения муниципального образования города Чебоксары на период 2013-2028 гг.», в соответствии с которой подача ГВС в дом адрес осуществляется по открытой системе ГВС. Соответствующие обязательства подтверждены решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 19.08.2014г. по делу № А79-4850/2014.

В связи с тем, что Постановление №2001 «Схема теплоснабжения муниципального образования города Чебоксары на период 2013-2028 гг.» было принято лишь 03.06.2014 года, в 2013 г. у ООО «Жилкомсервис-1» отсутствовали основания для изменения тарифа за горячее водоснабжение по открытой системе, соответственно начисления населению с 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г. производились в размере 84,75 руб./куб.м.(на основании выставленных счетов).

ООО «ФИО23» до 01.01.2014 г. выставлялись счета за горячее водоснабжение по тарифам 84,75 руб/куб.м., то есть, по закрытой системе теплоснабжения, с 01.01.2014 г. в виде двухкомпонентного тарифа состоящего:

с 01.01.2014 г. из компонента на теплоноситель в размере 25 руб. 91 коп. за 1 куб. метр с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере 1382 руб. 48 коп. за 1Гкал с учетом НДС;

с 01.07.2014 г. из компонента на теплоноситель в размере 25 руб. 91 коп. за 1 куб. метр с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере 1434 руб. 59 коп. за 1 Гкал с учетом НДС.

В счете на оплату за декабрь 2014 г. Обществу выставлены объемы потребления горячего водоснабжения за декабрь 2014 г., в том числе объемы Гкал перерасчета за период с июля 2013 г. по декабрь 2013г. (объем Гкал с учетом разницы в тарифе на 2014г и 2013г.)

Тем самым образовалась разница между выставленными счетами потребителям и предъявленными суммами управляющей компанией.

По данным истца, начислено населению за декабрь 2014 г. по многоквартирному дому адрес (то есть, за 01.07.2013 г. по 31.12.2013 г.)- 322,24 куб.м. и 21,2380 Гкал.

Выставлено ресурсоснабжающей организацией (ООО «ФИО24») 315,27 куб.м и 212,9039 Гкал, следовательно разница - 6,9700 куб.м. и 191,6659 Гкал на общую сумму 274779,4741 руб.

274779,4741 руб. = ((-6,9700 к.м. *25.91)+(1434,585 руб. /Гкал*191,6659Гкал))

6,9700 куб.м. -разница потребления в куб.

25,91 - компонент на теплоноситель

1434,585руб./Гкал - компонент на тепловую энергию

191,6659 Гкал -разница в Гкал.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики и первого Арбитражного апелляционного суда по делу № А79-2969/2015 начисление ООО «ФИО25» по счет фактуре № 0000034468 от 31.12.2014г. на сумму 13 692 259 руб. 59 коп. с доначислением признано правомерным. Данная сумма была взыскана и выплачена ООО «ФИО26» в рамках исполнительного производства.

Объем потребления жилых и нежилых помещений дома № адрес за спорный период составил 1554,789 куб, м. Таким образом, к доначислению на потребителей квартиры адрес подлежит сумма в размере 3181,16 руб.

274779,4741 руб./1554,789 куб.м *18 =3181,16 руб.

274779,4741 - сумма доначислений за добор ГВС с июля по декабрь 2013 г.

1554,789 куб. м.- объем потребления ГВС всего дома за периоды июля по декабрь 2013 г.

18 - потребления по спорной квартире

На основании предписания №33/43 от 23.12.2015 г. Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики был произведен перерасчет на сумму минус - 115,55 руб. В ходе произведенного перерасчета сумма доначислений ГВС по спорной квартире многоквартирного дома адрес составила 3065,61 руб.(181,16 руб. - 115,55руб.).

В соответствии с Постановлением Администрации города Чебоксары Чувашской Республики №2001 «Схема теплоснабжения муниципального образования города Чебоксары на период 2013-2028 гг.», в связи, с чем у истца отсутствовали основания для начисления за горячее водоснабжение по открытой системе.

31 декабря 2014 г. ООО «ФИО27» по счет фактуре № 0000034468 выставили ООО «Жилкомсервис-1» сумму доначислений за добор ГВС по открытой системе в размере 13 692 259 руб. 59 коп.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Согласно статьи 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая, что в отношении ООО «Жилкомсеврис-1» ресурсоснабжающими организациями доначисление за добор ГВС по открытой системе теплоснабжения было сделано только 31.12.2014г., срок давности истцом не пропущен.

По доводам стороны ответчика о том, что необоснованным является доначисление за текущий ремонт приходит к выводу об обоснованности такого доначисления.

Как следует из представленных ответчиком документов, «16» октября 2015 г. между ООО «Жилкомсервис-1» и ООО «ФИО28» был заключен договор на выполнение работ по герметизации межпанельных швов многоквартирного дома адрес на основании заявок жильцов многоквартирного дома. Данные работы были приняты в январе 2016 года, после подписания актов выполненных работ жильцами и председателем совета многоквартирного дома (акты выполненных работ формы КС-2 подписаны жильцами и председателем МКД по договору от 16.10.2015 г. прилагается).

В связи с переходом многоквартирного дома №адрес с 01.02.2016 г. в другую управляющую компанию ООО «ФИО29» за текущий ремонт денежные средства за выполнение работ не были доначислены жильцам спорного дома.

На 31.01.2016 г. истцом были выполнены работы и недоначислены в жильцам спорного дома размере 45422 руб. 02 коп. (по всему дому). Расчет по текущему ремонту по квартире ответчиков производилось следующим образом: 51,6 кв.м. ( общая площадь жилого помещения) * 12, 02 руб. (за 1 кв.м) = 620,23руб.

Таким образом, истцом подлежит начислению за октябрь 2015 года по услуге за ЖКУ 2533 руб. 50 коп., перерасчет по услуге 3181 руб. 16 коп. (добор за ГВС), оплачено 1420 руб. долг входящий после оплаты -2 руб. 37 коп., долг на конец месяца 5712 руб. 29 коп.; за ноябрь 2015 года начислено за услуги 2917 руб. 34 коп., оплата не произведена, долг входящий после оплаты 5712 руб. 29 коп., долг на конец месяца 8629 руб. 63 коп.; за декабрь 2015 года начислено за услуги 2919 руб. 29 коп., оплата 5451 руб., долг входящий после оплаты 3178 руб. 63 коп., долг на конец месяца 6097 руб. 92 коп.; за январь 2016 года начислено 3496 руб. 27 коп., перерасчет по услуге -115 руб. 55 коп. (перерасчет за добор ГВС), оплата 2919 руб. 30 коп., долг входящий после оплаты 3178 руб. 62 коп., долг на конец месяца 6559 руб.34 коп.; за февраль 2016 года начислений не было, перерасчет по услуге за текущий ремонт 620 руб. 23 коп., долг входящий 3798 руб. 57 коп.

Таким образом, расчет истца является верным, и суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчиков в пользу истца сумму долга за период с 01.10.2015 г. по 31.01.2016 г. в размере 3 798,57 руб., пени за период с 11.11.2015 г. по 16.03.2017 г. в сумме 1069,80 руб.

Разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы материального и процессуального права, с достаточной полнотой проверил доводы и возражения сторон, в том числе доводы ответчика, аналогичные доводам, изложенным в апелляционной жалобе, и подробно изложил мотивы, на которых принял решение, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований, влекущих удовлетворение апелляционной жалобы и отмену или изменение состоявшегося решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ,

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Чебоксары от 27 апреля 2017 г. по гражданскому делу по иску ООО «Жилкомсервис-1» к Калязиной ФИО30, Калязину ФИО31, Калязину ФИО32 о взыскании в солидарном порядке сумм задолженности и пени, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий судья Е.В.Шопина