Решение по делу № 2-8010/2018 от 10.09.2018

Дело № 2- 8010 /18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующей судьи Ланшакова С.В.,

при секретаре Есев К.Е.

с участием истца Куимовой Л.А

представителя администрации МО ГО « Сыктывкар» Гогуновой Д,Д

третьих лиц Куимова Н.М, Куимова Н.Н, Куимова А.Н, Куимовой Т.Н, Плишкиной О.Н

Рассмотрев в открытом судебном заседании 19 октября 2018 года дело по иску Куимовой Л.А. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма и суд,

УСТАНОВИЛ:

Куимова Л.А обратилась в суд с иском к администрации МО ГО « Сыктывкар» и просила заключить с ней договор социального найма на .... В судебном заседании заявитель на требованиях настаивал. Представитель ответчика с иском был не согласен. Третьи лица Куимов Н.М, Куимов Н.Н, Куимов Ар.Н., Куимова Т.Н, Плишкина О.Н требования истца поддержали, интересы Куимова АН.Н. по доверенности представляла Куимова Л.А.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что ... М.Н по ордеру № ... от ** ** ** исполкомом Совета депутатов г Сыктывкара была предоставлена .... В ордер также были включены : мать основного нанимателя ... А.С, супруга Куимова Л.А и дети Куимов Н.Н, Куимова Т.Ни Куимов Ар.Н..

В связи с рождением детей у супругов Куимовых – Куимовой О. ** ** ** и Куимова АН.Н. ** ** **, Куимовой Л.А по ордеру за № ... от ** ** **, администрацией г Сыктывкар в дополнение к ... была предоставлена ... в данном доме. В ордер были включены Куимова Л.А, ее супруг Куимов НМ и их дети Куимов А.Н, Куимова Т.Н Плишкина / Куимова/ О. Н, Куимов Ар.Н. и Куимов АН.Н.. Данный ордер был выдан на основании протокола за № ... заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от ** ** ** и в протоколе указано, что ... предоставляется Куимовой Л.А в дополнение к имеющейся жилой площади, как многодетной семье.

В настоящее время Куимова Л.С с мужем и детьми зарегистрированы в .... В ... проживает Куимова Т.Н без регистрации, Куимова Л.А с мужем и с дочерью Плишкиной О.Н проживают в кв ... Куимов АН.Н. находиться в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации и сохраняет право на жилое помещение.

Куимов Ар.Н. снялся с регистрации в ... ** ** ** ... и имеет регистрацию в .... Данное жилое помещение принадлежит ему на праве общей совместной собственности с ... В.А. Куимов А.Н не проживает в ... с ** ** **.. Куимов Н.Н также снят с регистрационного учета в ... ** ** ** и имеет регистрацию с детьми в .... Данное жилое помещение находится в общей долевой собственности- ... принадлежит Куимовой С.Н, ... Куимовой Е.Н и ... Куимову Н.Н. В ... с ** ** **

Как установлено судом, что Куимова Л.А обращалась в администрацию МО ГО « Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на ..., но письмом с администрации МО ГО « Сыктывкар « от 23 августа 2018 года в заключении договора было отказано. Причиной отказа послужило то обстоятельство, что постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от 23.08. 2018 года за № 8/2165 был отменен п 1 абзаца 5 протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам от 07.04. 2004 года, утвержденного постановлением главы администрации МО Го « Сыктывкар» от 16.04. 2004 года № 4/1213 в части предоставления Куимовой Л.А ..., жилой площадью ... кв.м, на состав семьи ... человек, в дополнение к имеющейся жилой площади, как многодетной семье. Также в ответе указано, что ордер от ** ** ** за № ... на жилое помещение – ... на основании постановления от 23.08. 2018 года за № 8/2165 признан недействительным. Суд не может согласится с данными доводами ответчика.

На основании ст 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на день выдачи ордера Куимовой Л.А на ... в 2004 году, было установлено, что единственным основанием для вселения гражданина в жилое помещение являлся ордер.

Статьей 48 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что ордер может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях предоставления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушение прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений.

Требование о признании и ордера недействительным может быть заявлено в течение трех лет со дня его выдачи..

Суд считает, что ордер от 2004 года на ... выдан Куимовой Л.А на законных основаниях. Администрация МО ГО « Сыктывкар» не наделена правом признания ордера недействительным, судом решение о признании недействительным ордера от ** ** ** за № ... на ... не выносилось, сроки исковой давности о признании данного ордера недействительным истекли. Также следует учитывать, что жилое помещение по ордеру от 2004 года предоставлялось истцу в дополнение к имеющейся жилой площади.

Поскольку ордер на ... не признавался недействительным судом, данный ордер является единственным основанием для вселения, то суд считает, что Куимова Л.А вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке.

Также следует учитывать, что в настоящее время в ... используется заявителем и членами ее семьи – в квартире делался ремонт в 2015 года, имеется договор подряда на выполнение ремонтных работ, делались работы по проведению в квартир дома, и в том числе в кв ..., холодного водоснабжения - имеется соглашение с МУП « Жилкомуслуги».

В соответствии со ст 60 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда / действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления / либо управомоченное им лицо /наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Так как ... находятся в муниципальной собственности, на данное жилое помещение выдан ордер, то суд считает, что следует заключить с Куимовой Л.А договор социального найма на данное жилое помещение.

Истец просила включить в данный договор своего супруга Куимова Н.М, Плишкину О.А с дочерью П.М. ** ** **, Куимову Т.Н, сыновей : Куимова АН.Н., Куимова Ар.Н. и Куимова Николая Н, Н. Суд полагает, что поскольку Куимов Ар.Н. и Куимов Н.Н в жилом помещении не зарегистрированы, проживают в течении длительного времени по другим адресам, то они не могут быть включены в договор социального найма на ....

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить с Куимовой Л.А. договор социального найма на квартиру ... с включением в социального найма : Куимова Н.М., Куимова АН.Н., Куимовой Т.Н., Плишкиной О. с дочерью П.М. ** ** **

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья -                  С.В. Ланшаков