Решение по делу № 33-6403/2018 от 27.09.2018

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                        ДД.ММ.ГГГГ

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего судьи ФИО8,

судей Насиковской А.А., ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Министерства обороны Российской Федерации на решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым удовлетворен иск ФИО1 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Петровское» о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда ФИО8, возражения представителя ФИО5 – ФИО6, действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

ФИО1 обратился в Выборгский городской суд <адрес> с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Петровское» о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1120 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Каменногорское городское поселение, массив Возрожденский, СНТ «Петровское», уч.103.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что с 2010 года является членом СНТ «Петровское», где за ним закреплен спорный земельный участок. Общим собранием членов товарищества разрешена приватизация участка, который находится в пределах территории СНТ «Петровское», споров о местоположении границ участка с соседними землепользователями не имеется.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ФИО1 – ФИО6 поддержал иск по указанным в нем основаниям.

В письменном отзыве третье лицо – Министерство обороны РФ иск не признало.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков СНТ «Петровское», администрации МО «<адрес>» <адрес> и третьих лиц - ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений, Министерства обороны Российской Федерации, ТУ Росимущества по Санкт-Петербургу и <адрес>, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представили.

ДД.ММ.ГГГГ Выборгским городским судом <адрес> постановлено решение, которым иск ФИО1 удовлетворен частично.

Указанным решением суд признал за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1120 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Каменногорское городское поселение, массив Возрожденский, СНТ «Петровское», участок 103, в следующих координатах: точка н1 Х 530740,07 У 1299266,38, точка н2 Х 530708,08 У 1299286,52, точка н3 Х 530691,30 У 1299261,79, точка н4 Х 530722,79 У 1299241,96, с длинами границ от точки н1 до точки н2 – 37,80 метра, от точки нг2 до точки н3 – 29,89 метров, от точки н3 до точки н4 – 37,21 метров, от точки н4 до точки н1 – 29,92 метра.

В удовлетворении исковых требований к СНТ «Петровское» отказано.

Министерство обороны РФ не согласилось с законностью и обоснованностью решения суда, подало на него жалобу, в которой просит решение Выборгского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылался на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, а также нарушение судом норм материального и процессуального права. Податель жалобы указывает, что СНТ «Петровское» расположено в границах земельного участка с кадастровым №, находящегося в федеральной собственности, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Управление лесного хозяйства природопользования» МО РФ.

Руководствуясь положением части 3 статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания в суде апелляционной инстанции и не представивших доказательства уважительности причин неявки в суд.

Проверив дело, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Из материалов дела следует, что решением Президиума Выборгского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Выборгской КЭЧ отведены под организацию коллективного садоводства 30,3 га земли в постоянное пользование, из них: 27,2 га (прочие) своих земель, 3.32 га (сенокосы) – из состава земель Государственного земельного запаса.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав СНТ «Петровское» и утвержден генеральный план застройки садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО «<адрес>» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане площадью 154100 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, МО «Каменногорское городское поселение», уч. Петровка (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения), с видом разрешенного использования – под организацию коллективного садоводства.

Предоставленный СНТ «Петровское» земельный участок площадью 154100 кв.м категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – под организацию коллективного садоводства, стоит на кадастровом учете с присвоением кадастрового номера 47:01:0920001:909 и учтен за СНТ «Петровское».

Материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Петровское», владеет и пользуется распределенным и предоставленным ему в 2013 году решением общего собрания членов товарищества земельным участком площадью 1018 кв.м, образованным из земельного участка с кадастровым номером 47:01:0920001:909, предоставленного СНТ «Петровское» под организацию садоводства.

Актом согласования границ земельного участка подтверждается расположение спорного земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Петровское», и отсутствие споров о границах земельного участка со смежными землепользователями.

Спорный земельный участок не выходит за внешние границы СНТ «Петровское».

Спорный земельный участок и земельный участок с кадастровыми номером 47:01:0920001:909 не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении данных земельных участков не принято решение о резервировании их для государственных или муниципальных нужд.

Какие либо доказательства, указывающие на тот факт, что спорный земельный участок и земельный участок с кадастровым номером 47:01:0920001:909, принадлежащий СНТ «Петровское», входят в состав земельного участка с кадастровым номером 47:01:0920001:14 площадью 16606858 кв.м (земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения), стоящего на кадастровом учете без координат границ земельного участка, в суд не представлены.

Согласно заключению кадастрового инженера наложений земельного участка с кадастровым номером 47:01:0920001:909, выделенного СНТ «Петровское», на любые другие земельные участки не выявлено.

Границы земельного участка министерства обороны РФ с кадастровым номером 47:01:0920001:14 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, при этом, координаты четырех частей земельного участка с кадастровым номером 47:01:0920001:14, учтенные в ЕГРН, расположены на расстоянии около 4500 м от земельного участка с кадастровым номером 47:01:0920001:909.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что разрешении заявленного спора суд первой инстанции правильно установил юридически значимые для дела обстоятельства, произвел полную и всестороннюю оценку представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановил законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

Доводы жалоб не содержат оснований к отмене или изменению решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда, а также к несогласию с оценкой судом представленных по делу доказательств, что не является основанием к отмене решения.

Предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований к отмене решения судом апелляционной инстанции не выявлено.

Руководствуясь статьями 327.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Выборгского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья ФИО7