Решение по делу № 2-299/2020 от 24.10.2019

Дело № 2-299/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года                    город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Блейз И.Г., при помощнике судьи Ануфриевой Н.А., с участием представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ – Деменцевич С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной И.М. Нимкулину С.А., третье лицо: ОМВД России по Гагаринскому району УМВД по г. Севастополю, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

24.10.2019 Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением и просит признать Никулина С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения. Ответчик является сыном истца, с 2015 года выехал на постоянное место жительство на территорию Украины. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, договор социального найма между истцом и ответчиком не заключался. Выезд ответчика из указанной квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил. Вместе с тем, регистрацией ответчика в принадлежащей истцу квартире создается препятствие в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, поскольку истец намерена продать указанную квартиру, однако регистрация ответчика в ней создает препятствие в этом. Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена в установленном законом порядке. От представителя истца поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, указав, что на исковых требованиях представитель истца настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. На электронную почту суда от ответчика поступило заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие ответчика, указав, что он действительно с 2015 года не проживает по месту регистрации, а постоянно проживает на Украине в <адрес>.

Назначенный судом для представления интересов ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Деменцевич С.В. в судебном заседании разрешение спора по существу заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Гагаринскому району УМВД по г. Севастополю, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд заключил о следующем.

Истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Севастопольской госнотконторы Каленкович О.Н. и зарегистрированной в БТИ и ГРОНИ Севастопольского городского Совета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из домовой выписки квартиросъемщика Никулиной Н.М. в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Никулина И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник; с ДД.ММ.ГГГГ Н.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж; с ДД.ММ.ГГГГ Н.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын.

Согласно сканкопии справки о регистрации по месту проживания лица, направленной ответчиком в адрес суда по электронной почте, Никулин С.А.. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 ГК РФ).

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого, никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст.ст. 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному закону основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства».

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Обосновывая исковые требования, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик в принадлежащей ей квартире не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, в доме отсутствуют личные вещи ответчика, с 2015 года постоянно проживает в <адрес> и его выезд носит добровольный характер, то есть ответчик перестал быть членом ее семьи.

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходы по содержанию жилого помещения не несет, перестал быть членом семьи истца, в силу вышеприведенных разъяснений, не предпринимал попыток ко вселению в вышеуказанную квартиру, выехал добровольно на постоянное место жительство в другое государство, то соответственно у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также факт признания иска ответчиком, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта производится исключительно органом регистрационного учёта в случаях, предусмотренных указанной нормой, в том числе на основании решения суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вопрос о распределении судебных расходов разрешается судом с учётом положений статьи 98 ГПК РФ, при этом истец в процессе рассмотрения дела пояснила, что не настаивает на взыскании с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л :

Исковые требования Никулиной И.М. удовлетворить.

Признать Н.С.Аёмовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 И.Г. Блейз

Решение принято в окончательной форме 10.02.2020 года.