Решение по делу № 2-53/2022 (2-3055/2021;) от 28.10.2021

производство № 2-53/2022 (2-3055/2021)

УИД 03RS0010-01-2021-005772-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2022 года г. Межгорье

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,

при помощнике судьи Шахниязовой А.Р.,

с участием представителей истца (они же представители ответчика по встречному иску): Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА»: Назарова А.В., Мельникова В.В., по доверенности от ...,

представителя ответчика (он же истец по встречному иску) Михайлова Ю.Г. – Филонича А.В., по доверенности №... от ...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» к Михайлову Ю. Г. о взыскании задолженности по договору строительного подряда №... от ... и встречному иску Михайлова Ю. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» о защите прав потребителя,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» (далее ООО «ЭКОСИП КАМА») обратилось в суд с иском к Михайлову Ю.Г. о взыскании задолженности по договору строительного подряда №... от .... В обоснование своих требований указав, что ... между ООО «ЭКОСИП КАМА» (далее - Подрядчик) и гр.Михайловым Ю.Г. (далее — Заказчик) был заключен Договор строительного подряда №.... В соответствии с п. 3.1 Договора строительного подряда №... от ... Подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в договоре и приложениях к нему. Согласно п.3.2. Подрядчик обязуется производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами. ООО «ЭКОСИП КАМА» обязательства по условиям вышеуказанного договора выполнены в согласованные сроки, в соответствии с утвержденной сторонами сметой и надлежащего качества, что подтверждается Актом выполненных работ по договору №... от .... Согласно указанному акту приемки выполненных работ претензий у сторон друг к другу по исполнению условий договора не имеется. Претензий со стороны Заказчика в адрес Подрядчика по качеству выполненных работ не поступали. Однако, в нарушение условий договора подряда Заказчик на подписание актов и на приемку выполненных работ неоднократно не являлся, на телефонные звонки не отвечал, задолженность за выполненные строительные работы не погасил. ... ООО «ЭКОСИП КАМА» направило указанные Акты выполненных работ и Претензию на почтовые адреса Ответчика: Респ. Башкортостан, г.Межгорье, ... Респ.Башкортостан, г.Межгорье, .... Однако, Ответчик не получил указанные письма и они вернулись обратно отправителю за истечением срока хранения. Согласно Договора и акта к договору подряда №... от ...., а также акта выполненных работ от ... у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность по Договору подряда №... от ... в размере 1 315 793 рубля 16 копеек. Расчет процентов по правилам статьи 395 ГК РФ за период с ... (дата составления акта выполненных работ, на подписание которого Ответчик не явился) по день составления искового заявления (....) составляет из общей задолженности Ответчика 1 438 655 рублей 72 копейки, из которых сумма основного долга - 1 315 793 рубля 16 копеек, проценты — 122 862 рубля 56 копеек. Просит взыскать с Михайлова Ю.Г. в пользу ООО «ЭКОСИП КАМА» задолженность в размере 1 315 793 рубля 16 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 122 862 рубля 56 копеек; расходы на оплату госпошлины.

В ходе рассмотрения данного дела, истец ООО «ЭКОСИП КАМА» в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил свои исковые требования, просит взыскать с Михайлова Ю.Г. в пользу ООО «ЭКОСИП КАМА» сумму основного долга по договору подряда №... от ..., в размере 351 578,50 рублей 50 копеек; проценты в размере 49 420,24 рублей 24 копейки, расходы на оплату государственной пошлины.

Михайлов Ю.Г. обратился в суд со встречным иском к ООО «ЭКОСИП КАМА» о защите прав потребителя. В обоснование требований указав, что ... между ним и ООО «ЭКОСИП КАМА» был заключен договор строительного подряда №..., согласно которому ООО «ЭКОСИП КАМА» в срок до ... обязалось выполнить монтаж дома из СИП-панелей по индивидуальному проекту. Фактически обязательства по договору строительного подряда ООО «ЭКОСИП КАМА» не исполнены, сдача объекта строительства не осуществлялась. Работы по монтажу дома, выполненные к настоящему моменту, имеют существенные недостатки. Таким образом, неустойка за нарушение срока монтажа дома по состоянию на ... составляет 974327/100*3*986 дней=28820592,66 руб., при этом, учитывая нормы закона к оплате подлежит 974327 руб., т.е в размере общей цены договора. Он оценивает моральный ущерб, причиненный ему длительным нарушением его прав потребителя в сумме 5 000 руб. Просит взыскать с ответчика ООО «ЭКОСИП КАМА» в его пользу неустойку за нарушение срока выполнения работы в размере 974327 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований.

В судебном заседании представители истца (они же представители ответчика по встречному иску) ООО «ЭКОСИП КАМА»: Назаров А.В. и Мельников В.В., действующий по доверенности от ..., полностью поддержали свои требования и просили их удовлетворить в полном объеме, по доводам иска, а в удовлетворении встречного иска Михайлова Ю.Г. просили отказать в полном объеме. Считают, что ООО «ЭКОСИП КАМА» полностью исполнили свои обязательства по договору строительного подряда №... от ... перед Михайловым Ю.Г., дом последнему согласно смете и графику платежей, построили еще в декабре 2019 г., сдали. Однако Михайлов Ю.Г. акт сдачи приемки не подписал. Не отрицают тот факт, что строительство дома Михайлова Ю.Г. приостанавливалось в связи с неоплатой последним платежа согласно графику платежей. Также истцу приходилось покупать за свой счет строительные материалы. Считают, что они полностью выполнили свои обязательства перед Михайловым Ю.Г., который до настоящего времени не предъявлял к ним претензии по полному строительству дома. Михайлов Ю.Г. перестал оплачивать денежные средства и в конце марта 2018 г., было приостановлено строительство, часть карнизов не было доделано. При этом кровлю сделали, устранили и все недочеты, которые предъявлял Михайлов Ю.Г. и за свой счет смонтировали кровлю. Перед этим Михайлов Ю.Г. знал, что начинается монтаж его дома за три-четыре дня. С Михайловым Ю.Г. все разговоры в основном велись по телефону, а также через общего представителя фио. Кроме того, факт того, что Михайлову Ю.Г. в полном объеме закончили строительство его дома, подтверждается тем, что он зарегистрировал свое право собственности на ... г.Межгорье.

Ответчик Михайлов Ю.Г. (он же истец по встречному иску), будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика (он же истец по встречному иску) Михайлова Ю.Г.

Представитель ответчика Михайлова Ю.Г. (он же истец по встречному иску) – Филонич А.В., действующий по доверенности в судебном заседании просил в первоначальном иске ООО «ЭКОСИП КАМА» отказать в полном объеме, встречный иск Михайлова Ю.Г. поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ООО «ЭКОСИП КАМА» не в полном объеме исполнила свои обязательства по договору строительного подряда №... от ..., дом Михайлова Ю.Г. не достроен в полном объеме, имеет существенные недочеты. Михайлов Ю.Г. сам покупал софиты на крышу. Водостека нет. Хотя все эти работы предусмотрены непосредственно сметой. Акта приемки дома не было. При этом, согласно условиям договора, Михайлов Ю.Г. должен оплатить работу в окончательном виде после полного строительства дома, включая устранение выявленных недостатков на основании акта приемки объекта в эксплуатацию. В декабре 2019 г., дом Михайлова Ю.Г. имел недостатки, о чем знал представитель ООО «ЭКОСИП КАМА». В марте 2018 г. не был сдан объект Михайлову Ю.Г.. Доказательств того, о том, что Михайлов Ю.Г. знал, что срок строительства был продлен, не предоставлено. При этом, все суммы, которые оплачивал Михайлов Ю.Г., оплачивались последним по указанию и звонку самого директора ООО «ЭКОСИП КАМА» Назарова А.В.

Свидетель Свидетель №2 в суде показал, что он является директором по развитию ООО «ЭКОСИП КАМА». Строительство дома Михайлова Ю.Г. в конце декабря 2018 г. началось, а поскольку в марте 2019 г., не поступали денежные средства от заказчика, было приостановлено строительство. Договорились с заказчиком, что работы будут проводиться по поступлению средств. В январе-феврале 2019 г. приняли кровлю и начали работу по монтажу покрытия кровли. ... они приехали сдать дом. Финансирования от заказчика не было.

Свидетель Свидетель №1 в суде показал, что он является соседом Михайлова Ю.Г. и знает, что Михайлов Ю.Г. сам доделывал снаружи свой дом, т.к. строительство его (Михайлова Ю.Г.) дома не было доведено до конца. Оплата за строительство производилась по звонку Назарова А.В., который звонил каждому из тех, кому строили дома, в том числе и ему самому. Графика оплаты по производству работ он также не видел.

Изучив доводы иска ООО «ЭКОСИП КАМА», встречного иска Михайлова Ю.Г., выслушав стороны и их представителей, изучив материалы дела, дополнительно представленные документы, фото и видеозаписи, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданское законодательство в том числе определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Спорные правоотношения регулируется нормами главы 37 "Подряд" Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (пункт 2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (пункт 3).

В силу положений статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1).

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору применяются правила § 2 гл. 37 о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно пункту 4 статьи 753 этого же кодекса сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Акты выполненных работ являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно ст.735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Согласно ст. 738 ГК РФ в случае неявки заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения заказчика от его приемки подрядчик вправе, письменно предупредив заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.

Суд считает, что к спорным сложившимся между сторонами отношениям подлежат применению положения Закона о защите прав потребителей, а также нормы, регулирующие правоотношения из договора бытового подряда и строительного подряда, учитывая, что договор заключался между ООО «ЭКОСИП КАМА», деятельность которого направлена на систематическое получение прибыли по договорам строительного подряда и физическим лицом (Михайловым Ю.Г.).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ... между сторонами: ООО «ЭКОСИП КАМА» (Подрядчик) и Михайловым Ю.Г. (заказчик) был заключен договор строительного подряда №....

Согласно условий вышеуказанного договора подрядчик принимает на себя обязательства по монтажу комплект дома из СМП-панелей по индивидуальному проекту (п.1.1), строительство производится на участке по адресу: Р.Б, город Межгорье (п.1.2), подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику в срок до ... (п.1.3).

Согласно п.2.1 ст. 2 Договора стоимость работ по договору равна сумме всех смет и на момент подписания договора составляет 924 327 руб. В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов работ по согласованию сторон уточняется в процессе строительства, договорная цена по настоящему договору определяется с учетом указанных уточнений. В соответствии с п.2.1 все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.

Согласно п. 3.1 Договора подрядчик обязуется выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные в договоре и приложениях к нему, а согласно п.3.2. Подрядчик обязуется производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чертежами, строительными нормами и правилами.

Согласно п. 3.3 Договора подрядчик обязан поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, строительную технику.

Согласно п. 4.3 Договора заказчик обязан произвести оплату выполненных Подрядчиком работ в порядке, предусмотренном в ст. 2 и 5 настоящего договора.

Согласно п. 5.1 ст. 5 заказчик производит оплаты Подрядчику согласно графику производства и оплаты работ, работ, который является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № I).

Как следует из графика производства и оплаты работ от ..., общая сумма, предусмотренная пунктом 2.1. Договора подряда 924 327.00 руб., оплата производится: 377 464,00 рублей, что включает в себя оплата расходных материалов для монтажа дома. Оплачивается при заключении договора подряда в течении трех рабочих дней; 124 500,00 рублей, что включает в себя 50% за монтажные работы по монтажу комплекта дома, оплачивается за три рабочих дня да начала монтажа комплекта дома; 62 250,00 рублей, что включает в себя: 25% за монтажные работы по монтажу комплекта дома, оплачивается в течении трех рабочих дней после возведения стен первого этажа и перекрытия потолочного; 229 953,00 рублей 00 копеек, что включает в себя: оплата за кровельные материалы, материалы водосточной системы, оплата 50% за монтажные работы кровли и водосточной системы, оплачивается в период монтажных работ крыши дома; 62 250,00 рублей, что включает в себя 25% за монтажные работы по монтажу комплекта дома, оплачивается в течении трех рабочих дней после завершения монтажа комплекта дома из Сип панелей; 65 510,00 рублей, что включает в себя: оплата 50% за монтажные работы кровли и водосточной системы, оплачивается в течении трех рабочих дней после завершения монтажные работы кровли и водосточной системы. Из указанного же графика также следует, что подписывая договор подряда Заказчик подтверждает, что ознакомлен с настоящим приложением, что в случае нарушения со стороны Заказчика обязательств, предусмотренных договором подряда, Подрядчик вправе приостановить выполнение работ, до полного исполнения обязательств со стороны Заказчика.

Согласно п. 5.2 Договора окончательный расчет за выполненные работы производятся Заказчиком не позднее 10 дней после полного завершения его строительства, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке.

Расчет производится по договорной цене, установленной ст. 2 настоящего догозора и уточненной в дополнительных соглашениях, с зачетом всех ранее произведенных по нему платежей.

В соответствии со сметой №... от ..., подписанной сторонами, должны были быть произведены следующие монтажные работы по кровле: SV-07 Софит с перфорацией VOX 3, Ом, белый в количестве 40 штук на общую сумму 11400 рублей, по водосточной системе – монтажные работы.

Согласно дополнительному соглашению №... к договору строительного подряда №..., заключенному между сторонами Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика дополнительные работы, а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную дополнительным соглашением цену.

Перечень и стоимость выполняемых по настоящему дополнительному соглашению работ определяются Сметой (Приложением №...), являющейся неотъемлемой частью настоящего дополнительного соглашения. Стоимость выполненных работ по настоящему дополнительному соглашению составляет 257596,50 рублей. Оплата производится: Заказчик производит 100% оплату материалов при заключении договора, 50% за монтажные работы в течеиии 5 (пяти) дней после заключения соглашения, 50% за монтажные работы (окончательный расчет) в течении 3 (трех) дней с момента выполнения работ и подписания Акта выполненных работ.

Согласно смете №... к вышеуказанному дополнительному соглашению №... от .... сумма строительно-монтажных работ по системе отопления определена в размере 257596, 50 руб..

Согласно материалам дела, ... между сторонами было заключено дополнительное соглашение №... к договору строительного подряда №... от ..., стоимость работ по которому составляет 50000 рублей.

Также из материалов дела следует, что Михайловым Ю.Г. по договору строительного подряда №... от ... были произведены следующие оплаты: ... в размере 377464 руб., что подтверждается чеком-ордером №... от ...; ... в размере 150000 руб., что подтверждается квитанцией от ...; ... в размере 50000 рублей, что подтверждается квитанцией от ...; ... в размере 100000 рублей, что подтверждается квитанцией от ...; ... в размер 200000 рублей, что подтверждается квитанцией от ..., итого на общую сумму 877464 руб..

Согласно акту к договору подряда №... ООО «ЭКОСИП КАМА» произвела монтажные работы по строительству дома Михайлова Ю.Г. на общую сумму в размере 1316793, 16 руб.. Указанный акт подписан только одной стороной - ООО «ЭКОСИП КАМА», подпись Михайлова Ю.Г. в акте отсутствует.

Согласно акту выполненных работ по договору строительного подряда №... от ..., выполнены работы по данному договору на общую сумму 1315793, 16 рублей. Указанный акт подписан подрядчиком: ООО «ЭКОСИП КАМА» Назаровым А.В..

Как следует из просмотренных в суде видео-фото материалов, в настоящее время (на день рассмотрения дела в суде) жилой дом, строительство которого обеспечивалось ООО «ЭКОСИП КАМА» для Михайлова Ю.Г. до конца не достроен, не имеется акта выполненных работ, подписанного между сторонами, следовательно, до настоящего времени, ООО «ЭКОСИП КАМА» не выполнены условия п. 1.3 ст. 1 договора строительного подряда №... от ... о том, что подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект заказчику в срок до ..., при этом суд учитывает, что в силу п. 5.2 окончательный расчет за выполненные работы производятся Заказчиком не позднее 10 дней после полного завершения его строительства, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта приемки объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд приходит к убедительному выводу о том, что ООО «ЭКОСИП КАМА» не имеет законных оснований для требования с ответчика оплатить по договору оставшуюся сумму, в виду отсутствия подтверждающих доказательств того, что условия договора выполнены ООО «ЭКОСИП КАМА» в полном объеме.

ООО «ЭКОСИП КАМА» в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены подтверждающие доказательства того, что им предпринимались меры к тому, чтобы уведомить Михайлова Ю.Г. об окончании строительства его дома, сроках окончания строительства.

К доводам ООО «ЭКОСИП КАМА» о том, что Общество направляло в адрес Михайлова Ю.Г. акты выполненных работ и претензию на почтовые адреса Михайлова Ю.Г., которые последний не получил, что подтверждается Отчетами об отслеживании почтовых отправлений с идентификатором (трек №... и №...), суд относится критически, поскольку согласно ст. 8 условий договора строительного подряда №... от ..., приемка завершенного строительством объекта осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора (п. 8.1); подрядчик передает Заказчику за один дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра акта выполненных работ с письменным подтверждением соответствия переданной документации фактически выполненным работам (п.8.2); приемка объекта производится в течение 5 дней после даты получения Заказчиком письменного извещения Подрядчика о его готовности (п.8.3). Данных действий со стороны ООО «ЭКОСИП КАМА» произведено не было, доказательств этому в суд не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований ООО «ЭКОСИП КАМА» и отказывает Обществу в удовлетворении иска в полном объеме.

Доводы ООО «ЭКОСИП КАМА» о том, что Михайлов Ю.Г. не полностью оплатил сумму по спорному договору, в связи с чем, строительство дома было приостановлено, а также, что сдача дома произошла в декабре 2019 г., суд находит неубедительными и они не могут быть положены в основу решения, поскольку указанное было опровергнуто в ходе судебного заседания представленными доказательствами.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Истцом (по встречному иску) Михайловым Ю.Г. было заявлено требование о взыскании с ООО «ЭКОСИП КАМА» неустойки за нарушение срока выполнения работы в размере 974327 рублей.

В соответствии с абзацем 1 пункта 5 статьи 28 Закона Российской федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Неустойка за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа (абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к спорным правоотношениям обязательство ответчика ООО «ЭКОСИП КАМА» считается исполненным в момент готовности дома в объеме определенных сторонами договора и дополнительных соглашений № №..., №....

Суд, установив по обстоятельствам дела, что ООО «ЭКОСИП КАМА» обязательства по договору строительного подряда №... от ... и по дополнительному соглашению №... к указанному договору не исполнило надлежащим образом и в срок, до настоящего времени (...) дом в полном объеме не сдан Михайлову Ю.Г., приходит к выводу о наличии правовых оснований для начисления неустойки по правилам пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Каких-либо обстоятельств, освобождающих ООО «ЭКОСИП КАМА» от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства по договору материалы дела не содержат.

Согласно абз. 4 ч. 5 ст. 28 Закон РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, с ООО «ЭКОСИП КАМА» в пользу Михайлова Ю.Г. подлежит взысканию неустойка за нарушение срока выполнения работы в размере 974327 руб., из которой: 924327 рублей – по основному договору строительного подряда №... от ... и 50000 рублей – по дополнительному соглашению №... к договору строительного подряда №... от ....

Согласно п. 6 статьи 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу положений п. 46 постановления Пленума Верховного суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указывается, что применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Поскольку, ООО «ЭКОСИП КАМА» не исполнило в добровольном порядке требование Михайлова Ю.Г. о выплате ему неустойки в размере 974327 руб., тогда как Михайлов Ю.Г. предъявлял такое требование Обществу, суд приходит к выводу о том, что с ООО «ЭКОСИП КАМА» в пользу Михайлова Ю.Г. подлежит взысканию штраф в размере 487163, 50 рублей.

Установив факт нарушения прав истца как потребителя, суд, руководствуясь статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", учитывая разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 45 постановления от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", с учетом принципа разумности и справедливости, степени вины ответчика и обстоятельств дела, считает необходимым взыскать с ООО «ЭКОСИП КАМА» в пользу Михайлова Ю.Г. денежную компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Доводы в суде представителей ООО «ЭКОСИП КАМА» о том, что Михайлов Ю.Г. зарегистрировал свое право на жилой ... г.Межгорье, т.е. на дом, который построили, что указывает на то, что Михайлов Ю.Г. принял в полном объеме дом, без замечаний, суд находит неубедительными, поскольку регистрация права собственности жилого дома возможна и без тех недостатков, которые были установлены судом при строительстве дома, при этом при регистрации права собственности на дом нет необходимости предъявлять акт сдачи-приемки самого дома.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «ЭКОСИП КАМА» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13243, 27 рублей, из которой: 12943, 27 руб. – за требования имущественного характера, 300 рублей – за требования неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» к Михайлову Ю. Г. о взыскании задолженности по договору строительного подряда №... от ... оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Михайлова Ю. Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» в пользу Михайлова Ю. Г. неустойку за нарушение срока выполнения работ в размере 974327 рублей, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 487163, 50 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» в пользу Михайлова Ю. Г. компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЭКОСИП КАМА» в пользу бюджета ЗАТО г. Межгорье РБ расходы по государственной пошлине в размере 13243, 27 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2022 года.

Председательствующий судья: К.П. Нагимова