Решение по делу № 2-5291/2016 от 18.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 июня 2016 года                            Дело № 2-5291/2016

    Абаканский городской суд Республики Хакасия в г. Абакане

    В составе председательствующего судьи Лобоцкой И.Е.

    При секретаре Смирновой А.Л.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулесова Н.М. к Администрации города Абакана,Кузьминой Е.В., Страшниковой В.В. о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Дулесов Н.М. обратился в суд с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на гараж, указывая на то,что в 2004 приобрел гараж у КМА за 25 000 рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств, однако, оформить надлежащим образом, не успели по причине смерти продавца Кузьминой М.А.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по выше указанным доводам, просил суд признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации г. Абакан в зал судебного заседания неявился, хотя был извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, против удовлетворения исковых требований не возражает при отсутствии притязаний на указанное имущество со стороны третьих лиц.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков были привлечены Кузьмина Е.В. и Страшникова В.В.- наследники умершей КМА

Ответчики Кузьмина Е.В. и Страшникова В.В. в зал судебного заседания не явились, хотя были извещены по известному месту жительства, что является надлежащим извещением. Кроме того, Страшниковой В.В. было получено судебное извещение.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно информации ГУП РФ «УТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж <адрес> числится на имя ЧВИ.

Из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполнительного комитета Абаканского городского совета народных депутатов ЧВИ отведен земельный участок под строительство гаража в районе управления «<данные изъяты>

На основании договора купли-продажи спорный гараж был приобретен КВВ у ЧВИ что подтверждается переданным актом и копией технического паспорта гараж, где указан КВВ как субъект права на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, дата записи ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, карточка строений и сооружений, расположенных на участке <адрес> указывает КВВ как собственника на основании купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у суда не вызывает сомнение, что КВВ. являлся владельцем спорного гаража.

Из пояснений истца следует, что спорный гараж он приобрел у КМА которая являлась наследником после смерти супруга КВВ

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ч. 4 статьи 1152 ГК РФ, следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так, согласно материалам наследственного дела№ КВВ умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди, подавшей заявление и принявшей наследство являлась супруга КМА, которая согласно свидетельству о праве на наследство по закону приняла в наследство квартиру, гараж и автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ. выпуска.

Таким образом, суд приходит к выводу, что КМА приняла наследство после КВВ в виде гаража <адрес>

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2. ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно расписки истец Дулесов Н. М. купил у КМА гараж за 25 000 рублей, что не оспаривается в судебном заседании, однако, оформление гаража произведено не было по причине смерти КМА

Из материалов наследственного дела на КМА умершую ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследниками являлись дочери Страшникова В.В. и Кузьмина М.А., которые приняли наследство в виде квартиры.

В судебном заседании ответчики - наследники КМА не выразили своего мнения в отношении исковых требований истца по спорному гаражу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве КММ. и ССН которые суду пояснили, что являются соседями по гаражу, которые пояснили, что истец примерно с ДД.ММ.ГГГГ пользуется спорным гаражом.

У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетелей, поскольку они согласуются с письменными доказательствами.

Согласно сведениям в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорный гараж не зарегистрирован.

В соответствии с п.59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, у истца имелись правовые основания для обращения в суд с иском о признании права собственности на гараж.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, истец не может приобрести право собственности на домовладение, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дулесова Н.М. удовлетворить.

Признать за Дулесовым Н.М. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Дулесова Н.М. подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 30.06.2016 года.