Решение по делу № 2-932/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-932/2020

43RS0001-01-2020-000283-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров     17 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

Председательствующего судьи Макаровой Л.А.

при секретаре Поляковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИнТехСервис» к Тарасову М. С. о взыскании платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИнТехСервис» обратилось в суд с иском к Тарасову М.С. о взыскании платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят}, в период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, принадлежало Тарасову М.С. По состоянию на {Дата изъята} за ответчиком числится задолженность за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}., {Дата изъята}., с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 85 272,63 руб., из них 69 707 руб.81 коп. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере 15 564 руб.82 коп. До настоящего времени задолженность должником не погашена. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 272,63 руб., зачесть госпошлину в размере 1 469,13 рублей, уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 469,13 руб., а также, почтовые расходы в сумме 308 руб.04 коп.

Представитель истца по доверенности Зорина О.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без её участия. Не возражала против принятия решения в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Тарасов М.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес изъят} период с {Дата изъята} по {Дата изъята} принадлежало на праве собственности Тарасову М.С.

В квартире имеется холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление.

Как следует из материалов дела, за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}., {Дата изъята}., с {Дата изъята} по {Дата изъята}

ООО «ИнТехСервис» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который по заявлению ответчика был отменен.

Общая сумма задолженности с {Дата изъята} по {Дата изъята}., {Дата изъята}., с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 85 272,63 руб., из них 69 707 руб.81 коп. – плата за жилое помещение и коммунальные услуги, 15 564 руб.82 коп. – пени.

Выписка из лицевого счета {Номер изъят} по жилому помещению по адресу: {Адрес изъят}, содержит сведения о начислении за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорного периода.

В соответствии со ст. ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет расходы по содержанию общего имущества дома, что согласуется с позицией, изложенной в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Обязанность по внесению платы за содержание помещения несет только собственник жилого помещения.

Исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 85 272,63 руб. с ответчика являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты имеющейся задолженности и контррасчет суммы задолженности не представлен.

Расчет судом проверен, признан соответствующим требованиям закона.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 1 469,13 руб. и почтовые расходы 308 руб.04 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Тарасова М. С. в пользу ООО «ИнТехСервис» задолженность за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 69 707 руб.81 коп., а также пени в размере 15 564 руб.82 коп., всего 85 272 руб.63 коп.

Взыскать с Тарасова М. С. в пользу ООО «ИнТехСервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 469 руб.13 коп., а также почтовые расходы в размере 308 руб.04 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                           Л.А. Макарова