Решение по делу № 2-2638/2021 от 23.03.2021

50RS0039-01-2021-003774-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2021 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2638/2021 по иску Колесникова А. А.ча к Субботиной Н. А., Колесникову Н. Н.чу об установлении границ земельного участка,

    установил:

Колесников А.А. обратился в суд с иском к Субботиной Н.А., Колесникову Н.Н., которым просит установить границы земельного участка по адресу: <адрес> координатах, представленных в заключении ИП Юхман О.В. (л.д. 10-14). В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> расположенного по указанному выше адресу. Для установления границ земельного участка истцом проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <номер> закреплены на местности и выражены в виде объектов искусственного происхождения – ограждения, на участке расположена часть жилого дома, гараж, теплица, имеются иные признаки фактического пользования. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет <...>. Между Колесниковым А.Ф. (земельный участок с кадастровым номером <номер>, условный <номер>), Колесниковым Н.Ф. (земельный участок с кадастровым номером <номер>) и Субботиной Н.А. (земельный участок с кадастровым номером <номер> было заключено мировое соглашение от <дата>., которым определен порядок пользования земельными участками при жилом доме. В последующем Колесников А.Ф., отец истца, подарил ему земельный участок с долей жилого дома. Решением Раменского городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата>., определением суда от <дата>. произведен раздел жилого дома с кадастровым номером <номер>, истцу выделена в натуре доля дома и зарегистрировано право собственности на жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером <номер> в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Асташкина М.В. требования поддержала, просила установить границы земельного участка согласно дополнительному заключению, разработанному кадастровым инженером.

Ответчик Колесников Н.Н. в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал.

Ответчик Субботина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца. Ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные сторонами доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

Земельные споры в силу требований ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве". Статьями 19 и 22 указанного Федерального закона определено обязательное наличие землеустроительной документации.

Согласно ч.8 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (