Решение от 25.06.2015 по делу № 2-425/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-425/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2015 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Меркуловой Ю.С.,

при секретаре Плешивцевой С.А.,

с участием старшего помощника прокурора Абиловой А.С.,

истца Базунова А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Базунова А.С. к Решетникову В.М. о выселении,

установил:

    Базунов А.С. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит выселить Решетникова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: ул. <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик – Решетников В.М., который в доме никогда не проживал, вещей там не хранит. В настоящее время он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом на праве собственности по своему усмотрению, так как в доме зарегистрирован и проживает ответчик.

В судебном заседании истец Базунов А.С. настаивал на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в заявлении.

Ответчик Решетников В.М. в судебное заседание не вызывался, поскольку отбывает наказание в местах лишения свободы. О дате и времени судебного заседания извещен. В деле имеется расписка о получении судебной повестки.

Заслушав истца, мнение старшего помощника прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд считает иск Базунова А.С. подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст. 288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле имеются договор купли-продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, а также свидетельства о государственной регистрации, согласно которых собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, является Базунов А.С.

В судебном заседании достоверно установлено и не отрицалось сторонами, что Решетников В.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что также подтверждается домовой книгой и адресной справкой УФМС России по Челябинской области.

    Часть 2 ст. 30 ЖК РФ устанавливает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим.

Суду не представлено доказательств, что между истцом Базуновым А.С. и ответчиком Решетниковым В.М. состоялось соглашение о пользовании указанным жилым домом на каких - либо основаниях. На данные обстоятельства ссылается истец в своем заявлении и в судебном заседании; ответчиком доказательств обратного не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в иске.

При указанных обстоятельствах и вышеперечисленных доказательствах, суд считает, что требования Базунова А.С. о выселении ответчика подлежат удовлетворению, поскольку у Решетникова В.М. отствуют какие либо основания для сохранения за ней права пользования жилым домом, принадлежащим истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░