Решение по делу № 2-738/2022 от 19.07.2022

УИД: 23RS0035-01-2022-001397-73

к делу № 2-738/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская                                                   09 августа 2022 года

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи      Хрипуновой Ю.В.

при секретаре судебного заседания     Величко А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подшивалова Игоря Борисовича и Шарая Юрия Васильевича к Клепацкому Эдуарду Евгеньевичу, Долгих Любови Андреевне, Долгих Сергею Леонидовичу о признании реестровой ошибки и определении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Подшивалов И.Б., в лице представителя по доверенности Бидник О.В., и Шарай Ю.В. обратились в Новопокровский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением, в котором просили установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>, исправив её путём уточнения местоположения границ земельного участка площадью 1694 кв.м согласно координатам характерных точек границ земельного участка, считать границы земельного участка согласованными со всеми смежными землепользователями:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обосновании своих требований указывают, что, являясь собственниками (на праве долевой собственности) земельного участка из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1496 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, истцы обратилась к кадастровому инженеру Горшалеву М.В. для подготовки межевого плана и уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с его фактическим использованием.

При нанесении фактических границ земельного участка на кадастровый план территории кадастровым инженером было выявлено, что земельный участок по сведениям ЕГРН смещен в юго-восточном направлении в пределах от 2,23 до 2,71 м, образуя наложение с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>):

- фактическая ширина земельного участка на момент проведения геодезических работ по фасаду составила 18,74 м, учтенная ширина 19 м; расхождение в 0,16 м превышает предел точности определения координат (0,1 м для земель, отнесенных к категории земель - земли населенных пунктов);

- фактическая длина земельного участка на момент проведения геодезических работ по правой меже составила 83,26 м, учтенная длина 77,89 м; расхождение в 5,37 м превышает предел точности определения координат (0,1 м для земель, отнесенных к категории земель - земли населенных пунктов);

- фактическая ширина земельного участка на момент проведения геодезических работ по задней меже составила 21,41 м, учтенная ширина 19,42 м; расхождение в 1,99 м превышает предел точности определения координат (0,1 м для земель, отнесенных к категории земель - земли населенных пунктов).

Ошибка, допущенная при определении первоначальных границ земельного участка с кадастровым номером №, привела к ошибке в конфигурации и площади земельного участка.

Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная методом спутниковых геодезических измерений (определений), по координатам фактических границ составила 1694 кв.м, что на 198 кв.м более учтенной площади.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новопокровского сельского поселения земельный участок расположен в зоне Ж-1Б, где минимальная и максимальная площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 500 и 5000 кв.м соответственно. Определенная по результатам геодезических измерений фактическая площадь участка превышает предельную минимальную площадь в соответствии с правилами землепользования и застройки. Измерение и согласование границ земельного участка производились по существующему ограждению и фактическому использованию земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером № граничит:

- по границе 1-н1, н5-2 с территорией общего пользования и не подлежит согласованию;

- по границе н1-н4 с земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>), собственник ФИО4, граница согласована в индивидуальном порядке;

- по границе н4-н5 с уточненной границей земельного участка с кадастровым номером № <адрес> собственники ФИО2 и ФИО3, граница согласована в индивидуальном порядке;

- по границе 2-1 с уточнённой границей земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>) и не подлежит согласованию.

Истец Шарай Ю.В. и представитель истца Подшивалова И.Б. - Бидник О.В. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчики Клепацкий Э.Е., Долгих Л.А. и Долгих С.Л. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых исковые требования признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска им понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явилось, представило суду ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя с вынесением решения на усмотрение суда.

Положениями ст. 39 ГПК РФ установлено, что ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подшивалова Игоря Борисовича и Шарая Юрия Васильевича к Клепацкому Эдуарду Евгеньевичу, Долгих Любови Андреевне, Долгих Сергею Леонидовичу о признании реестровой ошибки и определении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, исправив её путём уточнения местоположения границ земельного участка площадью 1694 кв.м согласно координатам характерных точек границ земельного участка:

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать границы земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, согласованными со всеми смежными землепользователями.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: