Решение по делу № 2-222/2019 от 14.09.2018

     Дело №2-222/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019 года                             г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальченко Светланы Владимировны к председателю СНТ «Русь» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №,

У С Т А Н О В И Л:

Мальченко С.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Русь» об установлении границ земельного участка № с кадастровым номером №, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истица указала, что, является собственником указанного земельного участка; при межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 800 кв.м., в то время как в свидетельстве указано 600 кв.м.

В судебном заседании истец представитель истца исковые требования поддержала, пояснив дело по существу.

Ответчик председатель СНТ «Русь» не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по существу иска не представила, просила иск удовлетворить.

Проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является титульным собственником земельного участка № с кадастровым №, разрешенное использование: для садоводства, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №; границы участка в соответствии с действующим законодательством не установлены; площадь участка 600 кв.м.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (реестровый номер 50-114308) с целью уточнения границ указанного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 800 кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истицы согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования СНТ «Русь» - председателем СНТ «Русь» Ляминой Альфиной Халиулловной.

При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик признал иск, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, судом принято признание иска ответчика, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мальченко Светланы Владимировны – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, с кадастровым номером № разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., в соответствии с межевым планом, предоставленном суду в рамках данного гражданского дела составленным кадастровым инженером ФИО3 (реестровый номер 50-114308), по следующим геоданным:

УСЛОВНОЕОБОЗНАЧЕНИЕ ТОЧКИ	КООРДИНАТЫ
	X	Y
1	2		3
Н1	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№
№	№		№

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН (ГКН) вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ, а также для внесения в части увеличение площади вместо 600 кв.м указать 800 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья                                                                                              Гордеев И.И.