Решение по делу № 2-4231/2023 от 16.06.2023

дело № 2-4231/2023

УИД 26RS0001-01-2023-006140-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года                 город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самойлова С.И.

при секретаре Рудым А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Паритет» к Кочеткову В. А., Кочетковой А. В. о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Паритет» обратилось в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Кочеткову В.А., Кочетковой А.В.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

дата мировым судьей с/у № 10 Промышленного района г. Ставропольбыл вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплатекоммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в сумме 181 920 рублей 42копейки.

дата вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ постановлениями Правительства Ставропольского края от 29.10.2016г. № 2600-п и. № 450-п от 19.10.2018г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6,36 рубля и 9,63 рубля соответственно.

Задолженность ответчиков за период с дата составила 181 920 рублей 81 копейка, из них: задолженность за коммунальные услуги в период с дата 167 393 рубля 19 копеек, размер пени 14 527 рублей 62 копейки.

До настоящего момента задолженность должником не погашена.

На основании вышеизложенного просит суд взыскать с Кочеткова В.А., Кочетковой А.В.расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с дата по дата в размере 181920,81 руб., а также просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4838,42 руб.

Представитель истца ТСЖ «Паритет» в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Кочетков В.А.в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Кочеткова А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В связи с чем, суд, на основании статьи 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>

дата мировым судьей с/у № 10 Промышленного района г. Ставропольбыл вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплатекоммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в сумме 181 920 рублей 42копейки.

дата определением мирового судьи с/у № 10 Промышленного района г. Ставрополя вышеуказанный судебный приказ был отменен.

В соответствии со ст. 167 ЖК РФ постановлениями Правительства Ставропольского края от 29.10.2016г. № 2600-п и. № 450-п от 19.10.2018г. минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6,36 рубля и 9,63 рубля соответственно.

Задолженность ответчиков за период с дата составила 181 920 рублей 81 копейка, из них: задолженность за коммунальные услуги в период с дата 167 393 рубля 19 копеек, размер пени 14 527 рублей 62 копейки.

До настоящего момента задолженность должником не погашена.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, и также п. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином.

Таким образом требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 181920,81руб., законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда присуждается с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчикаподлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4838,42 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Паритет» к Кочеткову В. А., Кочетковой А. В. о взыскании расходов на содержание имущества многоквартирного дома– удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Кочеткова В. А., Кочетковой А. В. в пользу ТСЖ «Паритет» ИНН № в размере 181920 рублей 81копеек за период с дата по дата по оплате за жилое помещение, коммунальных услуги.

Взыскать св солидарном порядке с Кочеткова В. А., Кочетковой А. В. в пользу ТСЖ «Паритет» ИНН № понесенные судебные расходы в размере 4838 рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20.07.2023.

Судья                                  С.И. Самойлов