Решение по делу № 2-6689/2020 от 21.07.2020

47RS0№-30

Дело №

25 ноября 2020 года <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на земельный участок №, площадью 646 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, массив «Грузино», СНТ «Грузио-5», участок №, ссылаясь на ст. ст. 11, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 59, 64 ЗК РФ и мотивируя тем, что является членом СНТ «Грузино-5» с 1997 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, подтвердил изложенные доводы в иске, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> – в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель третьего лица - СНТ «Грузино-5» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что СНТ «Грузино -5» решением Леноблисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 16.0 га в бессрочное пользование для организации коллективного садоводства, решением Всеволожского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено 7.0 га в бессрочное пользование для организации коллективного садоводства, что подтверждается Государственным актом на право пользования землей серии А-I №, о чем сделана запись о регистрации за №.11.1988г.

Документом, подтверждающим существование границ землепользования СНТ «Грузино-5», первоначально являлся генеральный план СНТ «Грузино-5» от 1988 года, утвержденный в установленном законом порядке и соответствующий плану землепользования, являющемуся приложением к Государственному акту на пользование землей.

Из представленного генерального плана садоводства «Грузино-5», утвержденного в установленном порядке в 1988г. усматривается, что имеется на территории СНТ земельный участок №.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации МО «Куйвозовское сельское поселение» Всеволожского муниципального района <адрес> № утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Грузино-5» общей площадью 241349 кв.м, из которых: - земли, относящиеся к имуществу общего пользования – 37698 кв.м, - земли в пользовании членов СНТ- 203651 кв.м с количество участков 324 шт.

В проекте организации застройки территории СНТ «Грузино-5» указан земельный участок № площадью 646 кв.м.

Решением общего собрания членов СНТ «Грузино-5» от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТ и ему выделен земельный участок №, площадью 646 кв.м.

Из справок, выданных СНТ «Грузино-5», усматривается, что ФИО1 является с 18.03.1997г. членом СНТ «Грузино-5», ему принадлежит садовый дом с надворными постройками, которые находятся на земельном участке № размером 646 кв.м.

В членской книжке, выданной ФИО1, указано, что размер участка площадью 646 кв.м, №. Оплату истец производит за земельный участок №, что подтверждается платежными документами.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым № поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 646 кв.м, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Грузино-5», что подтверждается выкопировкой из проекта организации и застройки территории СНТ «Грузино-5».

Из ЕГРН в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу следует, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют.

Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность вышеуказанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 4005 815882 выдан ДД.ММ.ГГГГ, 15 отделом милиции <адрес>а Санкт-Петербурга, код подразделения 782-015, зарегистрированной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 646 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, массив «Грузино», СНТ «Грузино-5», уч. 160, с кадастровым номером 47:07:1622002:224.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья