Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2017 ~ М-246/2017 от 12.01.2017

                                К делу № 2-377/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2017 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием помощника прокурора Абинского района Ситько Ю.В.,

истца Терещенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терещенко Т.А. к Терещенко А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Терещенко Т.А. обратилась в суд с иском о признании Терещенко А.Ф. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> «А». Свои требования Терещенко Т.А. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик Терещенко А.Ф. является <данные изъяты> истца Терещенко Т.А., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован Терещенко А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает с момента расторжения брака. Ответчик Терещенко А.Ф. с апреля 2016 года проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Регистрация Терещенко А.Ф. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Терещенко Т.А. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях.

Ответчик Терещенко А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Терещенко Т.А. на основании определения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что Терещенко А.Ф. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

Согласно <данные изъяты> судебном заседании установлено, что Терещенко А.Ф. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <адрес>, <адрес> с момента <данные изъяты> с Терещенко Т.А., то есть с <данные изъяты> года, своих вещей в жилом доме не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Терещенко А.Ф. не является членом семьи истца, не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Терещенко Т.А. к Терещенко А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Терещенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Терещенко А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий