Решение по делу № 2-3664/2015 от 09.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Артеменковой С.А. к Грицанову Е.А. о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Артеменкова С.А. обратилась в суд с иском о расторжении договора долевого участия в строительстве, заключенном ДД.ММ.ГГГГ с Грицановым Е.А., согласно которому ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ построить жилой дом и передать в собственность истица отдельную квартиру, а истица оплатить стоимость квартиры. Ссылаясь на то, что она (истица) выполнила условия договора, полностью оплатила стоимость квартиры, однако по настоящее время дом не введен в эксплуатацию, квартира ей не передана, в связи с чем она имеет право расторгнуть договор и получить обратно выплаченные денежные средства, истица просит удовлетворить иск.

В судебном заседании истица пояснила, что претензию о досудебном урегулировании спора ответчику не направляла, имеется только электронная переписка об исполнении договора.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.

Таким образом установлено, что истцом не был соблюден установленный досудебный порядок разрешения спора, предложение о расторжении предварительного договора ответчику не направлялось, в связи с чем суд иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что после соблюдения порядка досудебного урегулирования спора и не достижения соглашения с ответчиком, истец имеет право вновь обратиться в суд с настоящим иском.

Руководствуясь ст.ст.222,331 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

исковое заявление Артеменковой С.А. к Грицанову Е.А. о расторжении договора долевого участия в строительстве, взыскании денежных средств оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

         Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                 О.А.Проскурякова

Подлинник определения подшит в гражданском деле № 2-3664/15. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.