Решение по делу № 2-1806/2022 от 28.02.2022

Дело №2-1806/2022 (43RS0001-01-2018-003715-80)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 16 мая 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Лопаткиной Н.В.,

при секретаре Тамлиани Д.М.,

с участием истца Петряшиной Т.А., её представителя адвоката Сорвиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петряшиной Т. А., Вершининой Ю. С., Петряшина Ю. С. к Территориальному управлению администрации г. Кирова по Ленинскому району о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Петряшина Т.А., Вершинина Ю.С., Петряшин Ю.С. обратились в суд с иском к Территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району о включении имущества в состав наследства. В обоснование иска указали, что они являются наследниками на имущество, оставшееся после смерти Петряшина С.И., умершего {Дата изъята}, в том числе, нежилого помещения с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер. Автомобилист, 58/1, на которое Петряшиным С.И. в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. Истцы просили включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петряшина С.И., нежилое помещение – гараж, по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер. ГК Автомобилист 58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}, кадастровый {Номер изъят}, а также признать за Петряшиной Т.А., Вершининой Ю.С., Петряшиным Ю.С. право собственности в порядке наследования на указанное нежилое помещение – гараж.

Решением суда от {Дата изъята} требования истцов были удовлетворены. За Петряшиной Т.А. признано право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли, а за Вершининой Ю.С. и Петряшиным Ю.С. право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на нежилое помещение – гараж, площадью 22,6 кв.м., с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}.

Определением суда от 28.02.2022 удовлетворено заявление Петряшиной Т.А. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Ленинского районного суда г. Кирова от 11.07.2018, указанное решение отменено, рассмотрение дела начато сначала.

При новом рассмотрении дела истцы изменили исковые требования, просили аннулировать записи регистрации от {Дата изъята} {Номер изъят}, {Номер изъят}, {Номер изъят} на объект недвижимого имущества – гараж с кадастровым номером {Номер изъят}, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Петряшина С.И., нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}, а также признать право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли за Петряшиной Т.А., и в размере по 1/6 доли за Вершининой Ю.С. и Петряшиным Ю.С. на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}. Указать, что решение суда является основанием для постановки данного гаража на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера ФКП «Росреестра» и последующей регистрации за истцами права собственности на него в вышеуказанных долях.

В судебном заседании истец Петряшина Т.А. и ее представитель Сорвина А.А., на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали, просят их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Петряшин Ю.С. и Вершинина Ю.С. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, также указал, что Территориальное управление не претендует на спорное имущество, прав истцов не нарушает, требования искового заявления не затрагивают прав и законных интересов Территориального управления, в связи с чем, по данному делу Территориальное управление является ненадлежащим ответчиком, так как не претендует на спорное имущество.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Также направил отзыв, согласно которому в отношении объекта недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенное по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер. ГК Автомобилист 58/1 (Лен), бокс 7, имеются сведения о правах, зарегистрировано право общей долевой собственности Вершининой Ю.С. (1/6 доли в праве), Петряшина Ю.С. (1/6 доли в праве), Петряшиной Т.А. (2/3 доли в праве). По состоянию на {Дата изъята} в ЕГРН отсутствуют записи о гаражном боксе {Номер изъят}, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер. ГК Автомобилист 58/1 (Лен). При удовлетворении судом иска в решении следует указать, что оно является основанием для составления технического плана на спорный объект, осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права общей долевой собственности, а также погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности истцов на гараж {Номер изъят}.

На основании определения Ленинского районного суда г. Кирова от 28.02.2022 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Торопова Н.Г.

Третье лицо Торопова Н.Г., представитель третьего лица ГСК «Автомобилист-58/1», третье лицо нотариус Метелева А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, учитывая мнение истца и ее представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-542/2022 (2-5755/2021) по иску Тороповой Н.Г. к Петряшину Ю.С., Петряшиной Т.А., Вершининой Ю.С. о признании права собственности на гараж, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), на основании п. 2 ст. 34 СК РФ относятся движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что {Дата изъята} Петряшин С.И. заключил с Колесовым П.Н. договор купли-продажи кирпичного гаража {Номер изъят}, расположенного в Ленинском районе г. Кирова в ГСК Автомобилист 58/1, стоимостью 78 000 рублей. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора купли-продажи.

С указанного периода, то есть с {Дата изъята}, Петряшин С.И. являлся членом гаражного кооператива Автомобилист – 58/1, находящегося по адресу: г. Киров, ул. Щорса, что подтверждается справкой председателя правления ГСК «Автомобилист-58/1» Плюснина А.Г., назначенного на данную должность на основании решения общего собрания от {Дата изъята} (выписка прилагается).

Согласно данной справке Петряшину С.И. принадлежит гаражный бокс {Номер изъят}, задолженности по оплате паевых взносов перед гаражным кооперативом не имеется, гаражный бокс сдан в эксплуатацию на основании решения администрации Ленинского района г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}.

Как было установлено в ходе рассмотрения гражданского дела {Номер изъят} по иску Тороповой Н.Г. к Петряшину Ю.С., Петряшиной Т.А., Вершининой Ю.С. о признании права собственности на гараж {Номер изъят}, подтверждено при рассмотрении настоящего спора, вышеуказанная справкам на гаражный бокс {Номер изъят} выдана ошибочно, поскольку на тот же бокс {Дата изъята} председателем ГСК «Автомобилист-58/1» Плюсниным А.Г. также была выдана справка, согласно которой с {Дата изъята} членом кооператива являлся Торопов С.В., которому на праве собственности принадлежал гараж {Номер изъят}, паевой взнос выплачен полностью, задолженности перед кооперативом нет.

Также {Дата изъята} нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону Тороповой Н.Г. – жене умершего {Дата изъята} Торопова С.В., в том числе, на гаражный бокс {Номер изъят} с кадастровым номером {Номер изъят}.

Таким образом, очевидно, что на один и тот же гаражный бокс выданы идентичные справки, но в отношении двух разных лиц, являющихся по отношению друг к другу посторонними.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела № 2-542/2022 сводной ведомости оценки ГСК «Автомобилист-58/1», выданной Кировским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», по состоянию на {Дата изъята} гаражный бокс {Номер изъят} площадью 22,6 кв.м. числится за Тороповым С.В., а гаражный бокс {Номер изъят} площадью 21,8 кв.м. – за Петряшиным С.И. Кроме того, представленными кооперативом «Автомобилист-58/1» приходными кассовыми ордерами Тороповой Н.Г. в {Дата изъята}. оплачивались целевые взносы за гараж {Номер изъят}, а Петряшиной Т.А. в {Дата изъята}. – за гараж {Номер изъят}.

Также, согласно выданной {Дата изъята} председателем ГСК Плюсниным А.Г. справке, Петряшину С.И. с {Дата изъята} принадлежит гаражный бокс {Номер изъят}, задолженности по оплате паевых взносов перед гаражным кооперативом не имеется, гаражный бокс сдан в эксплуатацию на основании решения администрации Ленинского района г. Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}.

{Дата изъята} гаражный бокс {Номер изъят}, расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер ГК Автомобилист- 58/1 (Лен), внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером {Номер изъят}

В соответствии со сведениями, представленными Управлением Росреестра по Кировской области, по состоянию на {Дата изъята} в ЕГРН отсутствуют записи о гаражном боксе {Номер изъят}, расположенном по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер ГК Автомобилист- 58/1 (Лен).

Учитывая изложенное, а также то, что председателем ГСК «Автомобилист-58/1» Плюсниным А.Г. в отношении одного и того же объекта выданы справки, подтверждающие его принадлежность абсолютно посторонним лицам, суд приходит к выводу, что предметом настоящего судебного разбирательства является гараж {Номер изъят} расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, ул. Щорса, тер ГК Автомобилист- 58/1 (Лен).

Материалами наследственного дела подтверждается, что наследниками первой очереди умершего {Дата изъята} Петряшина С.И. являются супруга Петряшина Т.А., дочь Вершинина Ю.С., сын Петряшин Ю.С., что подтверждается свидетельством о регистрации брака от {Дата изъята} между супругами и свидетельствами о рождении детей соответственно.

Таким образом, судом установлено, что спорный гаражный бокс был приобретен Петряшиным С.И. в период брака с Петряшиной Т.А. в 2003 году, они оплачивали взносы, осуществляли ремонт и поддержание его в надлежащем состоянии. При жизни Петряшин С.И. не оформил право собственности на гаражный бокс, что подтверждается сведениями Управления Росреестра по Кировской области, согласно которым в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствует.

{Дата изъята} Петряшин С.И. умер, что следует из свидетельства о смерти, наследниками первой очереди были поданы нотариусу заявления о принятии наследства по закону.

{Дата изъята} нотариусом Кировского нотариального округа отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении гаража в связи с отсутствием подтверждающих документов на наследственное имущество.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе определяется по правилам ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам по правилам, установленным ГК РФ.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Как было указано судом выше, Петряшин С.И. приобрел в собственность спорное нежилое помещение – гаражный бокс, однако не зарегистрировал право в установленном законом порядке, в связи с чем объект не вошел в состав наследуемого имущества, оставшегося после его смерти.

Совокупностью исследованных доказательств подтверждается, что данное помещение подлежит включению в состав наследственной массы умершего Петряшина С.И., наследники умершего, которыми являются пережившая супруга и дети, приняли данное имущество, продолжают пользоваться гаражом как своим собственным, регулярно оплачивают членские взносы, то есть фактически вступили во владение спорным гаражным боксом, приняли меры по его сохранению, несут расходы на его содержание. Доказательств, опровергающих указанное, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, за Петряшиной Т.А., как за пережившим супругом наследодателя по закону, следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}, в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект, за Вершининой Ю.С., Петряшиным Ю.С. – по 1/6 доли за каждым.

Указанное решение является основанием для составления технического плана на вышеуказанный объект, осуществления государственного кадастрового учёта объекта и государственной регистрации права собственности каждого из истцов на него в вышеприведённых долях, а также основанием для погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности истцов на гаражный бокс {Номер изъят}, расположенный по ул. Щорса г. Кирова, тер гк Автомобилист 58/1, произведённых Управлением Росреестра по Кировской области {Дата изъята}.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Петряшиной Т. А., Вершининой Ю. С., Петряшина Ю. С. удовлетворить.

Признать за Петряшиной Т. А. право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности в размере 2/3 доли на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}.

Признать за Вершининой Ю. С. и Петряшиным Ю. С. право собственности в порядке наследования в праве общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: г. Киров, ул. Щорса, тер гк Автомобилист-58/1 (Лен), бокс {Номер изъят}.

Данное решение является основанием для составления технического плана на вышеуказанный объект, осуществления государственного кадастрового учёта объекта и государственной регистрации права собственности Петряшиной Т. А. в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Вершининой Ю. С. и Петряшина Ю. С. по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Данное решение является основанием для погашения регистрационных записей о праве общей долевой собственности Петряшиной Т.А. (2/3 доли), Петряшина Ю.С. (1/6 доли) и Вершининой Ю.С. (1/6 доли) на гаражный бокс {Номер изъят}, расположенный по ул. Щорса г. Кирова, тер гк Автомобилист 58/1, произведённых Управлением Росреестра по Кировской области {Дата изъята}.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2022 года.

Судья                                 Н.В. Лопаткина