Решение по делу № 2-721/2018 от 29.11.2017

                 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2018 года                       г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-721/18 по иску Коровина В. С. к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

                    у с т а н о в и л:

Коровин В.С. обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании проказа <номер> по Госплемзаводу «<...>» от <дата>. ему в пользование был предоставлен земельный участок площадью 0,03га в <адрес>. С этого времени он владеет и пользуется земельным участком, который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер>, однако зарегистрировать право собственности на него может, т.к. представленный им приказ и выписки из похозяйственной книги не могут служить основанием для регистрации права. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского муниципального района извещена, представила письменные возражения в которых в иске просила отказать.

Третье лицо администрация с/п <...> извещена, представила письменное мнение в котором поддержала заявленные требования.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Коровиным В.С. приказом по Госплемзаводу «<...>» <номер> от <дата>г. был закреплен земельный участок площадью 0.03 га./л.д.13/

Согласно ст. 64 ЗК РСФСР 1970 г. (с изменениями и дополнениями на 1 октября 1983 г.) совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения.

На основании п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно.

Владение Коровиным В.С. спорным земельным участком подтверждается копиями лицевых счетов из похозяйственных книг <адрес> с <дата> по <дата>./л.д.8-13/

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от 5 января 1979 г. N10 Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из кадастрового паспорта спорного земельного участка его кадастровый <номер>, его разрешенное использование- ведение личного подсобного хозяйства. Площадь участка после уточнения границ на местности составила 300кв.м.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем он имеет право на приобретение земельного участка в собственность

Согласно ст.12 ГК РФ один из способов защиты права является признание права.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                         р е ш и л:

Признать за Коровиным В. С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: