Решение по делу № 2-1000/2022 от 21.10.2022

Дело №2-1000/2022

УИД 59RS0042-01-2022-001486-87                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка     22 декабря 2022 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Баяндиной Н.Ю.,

с участием истца Паршакова С.М.,

представителя ответчика МП «Тепловые сети» Балетинских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршакова Сергея Михайловича к Паршаковой Гульнаре Талбиховне, Глазырину Денису Владимировичу, ООО жилищная компания «Гранд», унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальному предприятию «Тепловые сети», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Пермь» Чайковский филиал, ОАО «КРЦ-Прикамье» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Паршаков С.М. обратился с иском к Паршаковой Г.Т., ООО жилищная компания «Гранд», унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальному предприятию «Тепловые сети», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Пермь» Чайковский филиал, ОАО «КРЦ-Прикамье» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (1/4 доля в праве), остальными долевыми собственниками по ? доли в праве являются ответчик Паршакова Г.Т., ее совершеннолетний сын Глазырин Д.В., общий ребенок <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Фактически в квартире проживают ответчик, ее сын Глазырин Д.В., общие несовершеннолетние дети <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/4 доли на себя и ? доли Паршаковой Г.Т., а также произвести перерасчет задолженности оплаты коммунальных услуг и содержание жилья в соответствии с данным порядком.

С согласия истца протокольным определением от 15.11.2022 года в качестве соответчика привлечен Глазырин Д.В., ОАО «КРЦ-Прикамье» исключено из числа ответчиков, привлечено в качестве соответчика АО «ПРО ТКО» (л.д.62).

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержал, на удовлетворении требований с учетом уточнений настаивал.

Ответчики Паршакова Г.Т., Глазырин Д.В. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика МП «Тепловые сети» в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Представители ответчиков ООО жилищная компания «Гранд», УМП ВКХ, ПАО «Пермэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Пермь» Чайковский филиал, АО «ПРО ТКО» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности, в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ, производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из вышеуказанного, участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы. В случае отсутствия такого соглашения порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения определяется судом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Паршаков С.М., Паршакова Г.Т., Глазырин Д.В. и несовершеннолетний <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, законными представителями которого являются Паршаков С.М. и Паршакова Г.Т.

В настоящее время в указанной квартире проживает ответчик Паршакова Г.Т., ее совершеннолетний сын Глазырин Д.В., несовершеннолетний <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и несовершеннолетняя <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Согласно выпискам из лицевых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по указанному адресу имеется задолженность.

Из пояснений сторон и предоставленных квитанций следует, что начисление платы за потребленную электроэнергию производится исходя из показаний прибора учета, начисление платы за содержание жилья, оплате взносов на капитальный ремонт, отопление, производится исходя из площади жилого помещения, начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги (водоотведение, холодное и горячее водоснабжение) производится по приборам учета.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, открытому на имя Паршакова С.М., в соответствии с вышеуказанными нормами права, истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Таким образом, требования истца в части возложения обязанности на ООО жилищная компания «Гранд», УМП ВКХ, ПАО «Пермэнергосбыт», АО «Газпром межрегионгаз Пермь» Чайковский филиал, АО «ПРО ТКО» разделить лицевой счет по <адрес>, оформить отдельные лицевые счета с собственниками спорной квартиры, являются законными и подлежат удовлетворению. Оплату жилищно-коммунальных услуг за 1/4 доли, принадлежащих несовершеннолетнему <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и проживающей в квартире несовершеннолетней <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения возложить на их законных представителей – Паршакова Сергея Михайловича и Паршакову Гульнару Талбиховну в равных долях.

В соответствии с установленным судом порядком подлежит перерасчету задолженность оплаты коммунальных услуг и содержание жилья.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паршакова Сергея Михайловича удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Паршакова Сергея Михайловича в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия Паршаковой Гульнары Талбиховны в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия Глазырина Дениса Владимировича в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу <адрес> и коммунальные услуги в размере 1/4 доли.

Обязать ООО жилищная компания «Гранд», унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальное предприятие «Тепловые сети», публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», акционерное общество «Газпром межрегионгаз Пермь» Чайковский филиал, АО «ПРО ТКО» разделить лицевой счет по <адрес>, оформив отдельные лицевые счета с собственниками: Паршаковым Сергеем Михайловичем на 1/4 доли в праве собственности на оказываемые жилищно-коммунальные услуги, Паршаковой Гульнарой Талбиховной на 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение на оказываемые жилищно-коммунальные услуги, Глазыриным Денисом Владимировичем на 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение на оказываемые жилищно-коммунальные услуги.

Оплату жилищно-коммунальных услуг за 1/4 доли, принадлежащих несовершеннолетнему <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и проживающей в квартире несовершеннолетней <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения возложить на их законных представителей – Паршакова Сергея Михайловича и Паршакову Гульнару Талбиховну в равных долях,

а также произвести перерасчет задолженности оплаты коммунальных услуг и содержание жилья в соответствии с данным порядком.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья О.Ю.Янаева

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года