Решение по делу № 2-21/2019 от 12.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Перединой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/19 по иску СНТ «Южное» к Немуровой Вере Александровне, Забарской Наталье Алексеевне о восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок, об устранении нарушений прав собственника земельного участка и обязании привести границы земельных участков в соответствии с данными ЕГРН, по встречному иску Забарской Натальи Алексеевны, Немуровой Татьяны Никоноровны, Немуровой Веры Александровны о признании недействительными результатов межевания земельного участка в части установления границ и координат земельного участка и об исключении из ГКН сведений в части установления границ и координат земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Южное» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам Немуровой В.А., Забарской Н.А. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок; об обязании владельца земельного участка с № Немуровой В.А. устранить нарушение земельного законодательства и привести границы своего земельного участка в соответствие с границами земельного участка с КН № принадлежащего СНТ «Южное»; об обязании владельца земельного участка с КН № Забарской Н.А. устранить нарушение земельного законодательства и привести границы своего земельного участка в соответствие с границами земельного участка с КН №, принадлежащего СНТ «Южное»; об обязании владельца земельного участка с КН № Забарской Н.А. устранить нарушение земельного законодательства и привести границы своего земельного участка в соответствие с границами земельного участка с КН №, принадлежащего СНТ «Южное»; об обязании владельца земельного участка с КН № Забарской Н.А. устранить нарушение земельного законодательства и привести границы своего земельного участка в соответствие с границами земельного участка с КН №, принадлежащего СНТ «Южное», и демонтаже существующих ограждений и служебных строений и сооружений, по варианту № проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы независимого эксперта Срибного Е.Л.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Южное» по доверенности Токарев Э.Е. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 5-6 т. 1).

В судебном заседании представитель ответчиков Немуровой В.А., Забарской Н.А. по доверенности Дудоладова Е.С. исковые требования не признала в полном объеме.

Третьи лица – Администрация городского округа Чехов, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, от Администрации городского округа Чехов и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Забарская Н.А., Немурова Т.Н., Немурова В.А. предъявили уточненные встречные исковые требования к СНТ «Южное» о признании недействительными результатов межевания земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв. м, в части установления границ и координат земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего СНТ «Южное»; об исключении из кадастра объектов недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества – земельном участке с КН №, в части установления границ и координат данного земельного участка.

В судебном заседании представитель истцов по встречному иску Забарской Н.А., Немуровой Т.Н., Немуровой В.А. по доверенности Дудоладова Е.С. встречные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным во встречном иске (л.д. 177-178 т. 1).

В судебном заседании представитель ответчика по встречному иску СНТ «Южное» по доверенности Токарев Э.Е. встречные исковые требования не признал в полном объеме.

Третьи лица по встречному иску - Администрация городского округа Чехов, Управление Росреестра по Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, от Администрации городского округа Чехов и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Допрошенный в судебном заседании независимый эксперт Срибный Е.Л. данное им экспертное заключение судебно-землеустроительной экспертизы поддержал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, представителя истцов по встречному иску, представителя ответчика по встречному иску, эксперта Срибного Е.Л., исследовав материалы дела, суд находит первоначальные исковые требования СНТ «Южное» подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Забарской Н.А., Немуровой Т.Н., Немуровой В.А. не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Южное» на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 т. 1).

Граница данного земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установлено, что Немурова В.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 т. 2).

Согласно сведениям <адрес> и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Забарская Н.А. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который ею зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-54 т. 1).

Согласно сведениям <адрес> и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также за Забарской Н.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-44 т. 1).

Согласно сведениям <адрес> и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также Забарская Н.А. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-48 т. 1).

Согласно сведениям <адрес> и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050102:459 уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

За Немуровой Т.Н. на основании постановления № Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32 т. 1).

Согласно сведениям <адрес> и местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования СНТ «Южное» в полном объеме, и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований Забарской Н.А., Немуровой Т.Н. и Немуровой В.А. в полном объеме, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ предусмотрено, что не допускается иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом и подтверждающие создание ответчиком препятствий в осуществлении правомочий собственника.

Согласно разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из представленного истцами по встречному иску технического заключения № специалиста ООО «Оценка плюс» Акимовой Е.В. о характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 1-181 т. 2), по результатам натурного осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, специалистом установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № находятся в фактическом пользовании Забарской Н.А., огорожены по общему периметру землепользования, используются по назначению: в границах земельных участков имеются капитальные строения жилого ми служебного назначения, имеются культурные насаждения. Земельные участки по линии юго-западной границы являются смежными с дорогой общего пользования, по линии других границ соседствуют с огороженными используемыми земельными участками других собственников.

Доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами № собственника Забарской Н.А. осуществляется со стороны дороги общего пользования следованием <адрес>

По результатам натурного осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, специалистом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в фактическом пользовании Немуровой В.А., огорожен по периметру землепользования, используется по назначению: в границах земельного участка имеются капитальные строения жилого и служебного назначения, имеются культурные насаждения. Земельный участок по линии юго-западной границы является смежным с дорогой общего пользования, по линии восточной границы – проездом общего пользования, начинающимся от вышеуказанной дороги общего пользования, являющимся тупиковым, по линии других границ соседствует с огороженными используемыми земельными участками других собственников.

Доступ к земельному участку с кадастровым номером № собственника Немуровой В.А. осуществляется со стороны дороги общего пользования следованием <адрес>

По результатам натурного осмотра, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, специалистом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № находится в фактическом пользовании Немуровой Т.Н., огорожен по периметру землепользования, используется по назначению: в границах земельного участка имеются капитальные строения жилого и служебного назначения, имеются культурные насаждения. Земельный участок по линии восточной границы является смежным с проездом общего пользования, начинающимся от дороги общего пользования следованием <адрес>», являющимся тупиковым, по линии других границ соседствует с огороженными используемыми земельными участками других собственников.

Доступ к земельному участку с кадастровым номером № собственника Немуровой Т.Н. осуществляется со стороны проезда общего пользования, начинающегося от дороги общего пользования следованием д. Дубна-д. Булычево-д. Высоково-д. Растовка-д. Бегичево-СНТ «Южное».

В кадастровых границах земельного участка с кадастровым номером № располагается дорога общего пользования, представляющая собой полотно с асфальтобетонным покрытием, с обочинами и кюветом, т.е. соответствует требованиям, предъявляемым к дорогам общего пользования, по которым осуществляется доступ к приусадебным земельным участкам. Признаков использования ее для сельскохозяйственного производства не имеется.

Данная дорога используется для доступа к земельным участкам, в границах которых расположены индивидуальные жилые дома и земельные участки СНТ «Южное» и является единственной, по которой возможен доступ к земельным участкам собственников с кадастровыми номерами №

Иных подъездных путей, обеспечивающих доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами №, из земель общего пользования, на местности не имеется.

Судом по ходатайству истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску СНТ «Южное» была назначена и проведена судебно-землеустроительная экспертиза независимым экспертом Срибным Е.Л., из заключения которого № 17-03/19 усматривается, что площадь земельного участка в фактическом пользовании СНТ «Южное», определенная по результатам геодезических работ, составляет – <данные изъяты> кв. м.

Площадь земельного участка в фактическом пользовании Немуровой В.А., определенная по результатам геодезических работ, составляет – 1540 кв. м.

Площадь земельных участков Забарской Н.А., определенная по результатам геодезических работ, составляет – <данные изъяты> кв. м.

Экспертом установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию СНТ «Южное» соответствует, в пределах допустимой погрешности, размеру площади данного участка по данным ЕГРН; граница земельного участка по фактическому пользованию СНТ «Южное» не соответствует границе земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

<адрес> земельного участка по фактическому пользованию Забарской Н.А, не соответствует сумме площадей земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН; границы общего земельного участка по фактическому пользованию Забарской Н.А. не соответствует границе земельных участков с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН.

Площадь земельного участка по фактическому пользованию Немуровой В.А. не соответствует площади земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН; граница земельного участка по фактическому пользованию Немуровой В.А. не соответствует границе земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Местоположение границ (углов ограждений) земельного участка по фактическому пользованию СНТ «Южное» не соответствует местоположению кадастровых границ этого участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Местоположение границ (углов ограждений) общего земельного участка по фактическому пользованию Забарской Н.А. не соответствует местоположению кадастровых границ этого участка с кадастровыми номерами № по сведениям ЕГРН.

Местоположение границ (углов ограждений) земельного участка по фактическому пользованию Немуровой В.А. не соответствует местоположению кадастровых границ этого земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Экспертом установлено, что земельный участок по фактическому пользованию СНТ «Южное»: имеет 2 (два) запользованных участка земли общей площадью <данные изъяты> кв. м (34+265): вдоль северо-западной межи – 34 кв. м; вдоль юго-западной межи – 265 кв. м; имеет 4 (четыре) неиспользуемых участка земли общей площадью 438 кв. м (299+85+6+48): вдоль северо-восточной ежи – 299 кв. м, 85 кв. м и 6 кв. м; вдоль юго-восточной межи – 48 кв. м.

Экспертом установлено, что земельный участок по фактическому пользованию Забарской Н.А.: имеет 4 (четыре) запользованных участка земли общей площадью 636 кв. м (299+333+2+2): вдоль юго-западной межи – 299 кв. м и 333 кв. м; вдоль северо-восточной межи – 2 кв. м; вдоль северо-западной межи – 2 кв. м; имеет 3 (три) неиспользуемых участка земли общей площадью 16 кв. м (4+7+5): вдоль северо-восточной межи – 4 кв. м; вдоль восточной межи – 7 кв. м и 5 кв. м.

Экспертом установлено, что земельный участок по фактическому пользованию Немуровой В.А.: имеет 4 (четыре) запользованных участка земли общей площадью 107 кв. м (9+6+85+7): вдоль северо-восточной межи – 9 кв. м и 6 кв. м; вдоль юго-западной межи – 85 кв. м; вдоль западной межи – 7 кв. м; имеет 2 (два) неиспользуемых участка земли общей площадью 17 кв. м (11+6): вдоль северо-восточной межи – 11 кв. м; вдоль юго-восточной межи – 6 кв. м.

Экспертом установлено, что наличие уменьшения либо увеличения земельных участков сторон произошло в результате наличия запользованных и неиспользуемых участков земли, образованных установкой ограждений участков не в соответствии с кадастровыми границами данных участков.

Исходя из представленных документов, результатов натурного осмотра и вышеуказанных исследований, по мнению эксперта, фактов наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, не имеется.

По мнению эксперта, имеется факт самозахвата (запользования) земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего СНТ «Южное» со стороны соседних землепользователей Немуровой В.А. и Забарской Н.А. по юго-западной меже границы их земельных участков (вдоль подъездной дороги).

По пояснениям представителя истца, невозможность использования истцом СНТ «Южное» земельного участка с кадастровым номером 50:31:0050101:116 заключается в отсутствии возможности планировки и строительства, в соответствии с действующими нормативами, жилого дома для сотрудников охраны по решению правления СНТ «Южное».

Результаты натурного осмотра показывают, что иных вариантов прохода и проезда к земельным участкам истцов по встречному иску Забарской Н.А., Немуровой Т.Н. и Немуровой В.А., как только со стороны существующей подъездной дороги, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № СНТ «Южное», не имеется.

В связи с наличием факта самозахвата (запользования) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего СНТ «Южное» со стороны соседних землепользователей Немуровой В.А. и Забарской Н.А. по юго-западной меже границы их земельных участков (вдоль подъездной дороги) экспертом предложен вариант № устранения данных нарушений, по которому для приведения площади и границ земельного участка Немуровой В.А. с кадастровым номером № в соответствии с данными ЕГРН и правоподтверждающих документов требуется демонтаж существующего ограждения между т.17-т.18-т.19-т.7, а также перенос существующих служебных строений и сооружений: лит. КН (гараж), лит. Н (сарай), лит. Г (газгольдер) в границы своего земельного участка; для приведения площади и границ земельных участков Забарской Н.А. с кадастровыми номерами № в соответствии с данными ЕГРН требуется демонтаж существующего ограждения между т. 7-т.8-т.1.

Суд считает, что оснований к сомнению в достоверности выводов независимого эксперта Срибного Е.Л. не имеется, так как эксперт Срибный Е.Л., проводивший экспертное исследование, имеет соответствующее образование и квалификацию, эксперт был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Эксперт Срибный Е.Л. в ходе судебного заседания поддержал данное им заключение в полном объеме.

Заключение эксперта является достоверным, полным, научно-обоснованным, и выводы эксперта согласуются с материалами настоящего гражданского дела.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, выводов проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы, из которой усматривается, что нашел свое подтверждение факт нарушения прав истца по первоначальному иску СНТ «Южное» со стороны ответчиков по встречному иску Немуровой В.А. и Забарской Н.А., в связи с чем суд полагает, что для устранения нарушений прав истца по первоначальному иску СНТ «Южное» необходимо обязать ответчиков по встречному иску Немурову В.А. и Забарскую Н.А. привести площади и границы принадлежащих им на праве собственности земельных участков в соответствии с данными ЕГРН и правоподтверждающих документов по варианту № 1 заключения проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы, для чего Немуровой В.А. необходимо произвести демонтаж существующего ограждения между т.17-т.18-т.19-т.7, а также перенос существующих служебных строений и сооружений: лит. КН (гараж), лит. Н (сарай), лит. Г (гальдозер) в границы своего земельного участка; а Забарской Н.А. необходимо произвести демонтаж существующего ограждения между т.7-т.8-т.1, по рисунку 3 Приложения; в связи с чем суд находит первоначальные исковые требования СНТ «Южное» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Отказывая истцам по встречному иску Забарской Н.А., Немуровой Т.Н. и Немуровой В.А. в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме, суд исходит из того, что согласно заключению проведенной по делу судебно-землеустроительной экспертизы фактов наличия реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка СНТ «Южное» с кадастровым номером №, не имеется.

Кроме того, истцами по встречному иску суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения их прав и законных интересов действиями ответчика СНТ «Южное» по владению и пользованию принадлежащими им на праве собственности земельными участками, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Забарской Н.А., Немуровой Т.Н. и Немуровой В.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка СНТ «Южное» с кадастровым номером № в части установления границ и координат земельного участка и об исключении из ГКН сведений в части установления границ и координат данного земельного участка.

Между тем, в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ судебной защите подлежит только нарушенное право.

Также суд считает, что истцы по встречному иску избрали неверный способ защиты права, предусмотренный ст. 12 ГК РФ, поскольку требования о признании недействительными результатов межевания земельного участка СНТ «Южное» с кадастровым номером № в части установления границ и координат этого земельного участка и об исключении из ГКН сведений в части установления границ и координат земельного участка, должны быть связаны с установлением факта нарушения прав истцов по встречному иску.

В соответствие со ст. 41 ГПК РФ суд рассматривает дело по предъявленному уточненному иску.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 2, 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Южное» к Немуровой Вере Александровне, Забарской Наталье Алексеевне о восстановлении положения, существовавшего до нарушения прав на земельный участок, об устранении нарушений прав собственника земельного участка и обязании привести границы земельных участков в соответствии с данными ЕГРН – удовлетворить.

Обязать Немурову Веру Александровну привести площадь и границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № по варианту № 1 судебно-землеустроительной экспертизы, в соответствии с данными ЕГРН и правоподтверждающими документами, а также обязать Немурову Веру Александровну произвести демонтаж существующего ограждения между т.17-т.18-т.19-т.7, а также перенос существующих служебных строений и сооружений: лит. КН (гараж), лит. Н (сарай), лит. Г (газгольдер) в границы своего земельного участка.

Обязать Забарскую Наталью Алексеевну привести площадь и границы принадлежащих ей на праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами № по варианту № судебно-землеустроительной экспертизы, в соответствии с данными ЕГРН и правоподтверждающими документами, а также обязать Забарскую Наталью Алексеевну произвести перенос существующего ограждения между т.7-т.8-т.1 в границы своего земельного участка.

В удовлетворении встречных исковых требований Забарской Натальи Алексеевны, Немуровой Татьяны Никоноровны, Немуровой Веры Александровны о признании недействительными результатов межевания земельного участка в части установления границ и координат земельного участка и об исключении из ГКН сведений в части установления границ и координат земельного участка – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.