Решение по делу № 2-2268/2017 от 06.06.2017

№ 2-2268/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2017 года                             г.Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

судьи                                      Струковой О.А.,

при участии представителя истца                     С.Е.В.

ответчике          Т.В.М.

при секретаре                                  Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Е.С. к Т.В.М. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с названным иском в обоснование указав, что ему принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>. В указанной квартире кроме истца и ответчика также зарегистрированы: отец истца З.С.М.., сын истца З.С.Е. сын истца З.Н.Е.. Между тем в квартире фактически проживают ответчик и отец истца. Истец с супругой и несовершеннолетними детьми вынужден арендовать жилое помещение. Вселиться в спорное жилое помещение не представлялось возможным в виду того, что на вселение супруги истца ответчик согласия не давала. Спорное жилое помещение состоят из трех изолированных комнат площадью 16, 5 кв.м, 11, 8 кв.м, 13, 3 кв.м, а также кухни, коридора и двух лоджий. С учетом баланса интересов сторон при определении порядка пользования жилым помещением истец просит учесть наличие двух несовершеннолетних детей и предоставить ему в пользование изолированное жилое помещение площадью 16, 4 кв.м. В пользование ответчика Т.В.М.. предоставить изолированное жилое помещение площадью 13, 3 кв.м, Зотову С.М. – 11, 8 кв.м. Кухню, коридор, ванную комнату, санузел оставить в общем пользовании.

В судебном заседании стороны огласили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, по условиям которого:

Стороны, являясь участниками общей долевой собственности на квартиру (доля истца в праве 2/3, доля ответчика в праве 1/3), имеющую общую площадь 67, 3 кв.м, включая жилую площадь 41, 5 кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, шкафа, ванной комнаты, санузла и лоджии, настоящим соглашением договорились определить следующий порядок пользования жилым помещением:

- в пользование истца передается жилое помещение (комната) площадью 12, 2 кв.м;

- в пользование ответчика передается жилое помещение (комната) площадью 16, 7 кв.м и жилое помещение (комната) площадью 12, 8 кв.м.

Местами общего пользования стороны определили считать кухню, коридор, шкаф, ванную комнату, санузел и лоджию;

Стороны обязуются в дальнейшем самостоятельно нести бремя содержания жилых помещений, переданных им в пользование на основании настоящего соглашения, включая оплату всех эксплуатационных платежей и текущий ремонт. Текущий и капитальный ремонт помещений, отнесенных к местам общего пользования стороны несут совместно, пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру.

Ответчик не препятствует вселению истца в квартиру, а вместе стороны обязуются не препятствовать друг другу в пользовании переданным жилым помещением и местами общего пользования, согласно установленного настоящим соглашением порядка, а также дают согласие друг другу на распоряжение жилыми помещениями, переданными им в пользование, посредством сдачи их в наем и в поднайм третьим лицам.

Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных условиях.

Стороны заявляют о том, что мировое соглашение не ущемляет их законные права и интересы, интересы третьих лиц, а также не ставит их в неравное положение.Настоящее соглашение вступает в силу со дня вступления в законную силу определения Первореченского районного суда г. Владивостока об утверждении настоящего мирового соглашения и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

В судебном заседании стороны поддержали условия мирового соглашения, просили прекратить производство по делу.

Условия мирового соглашения отражены в обращенном суду письменном заявлении и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что условия мирового соглашения, к которому пришли стороны, не нарушают права и законные интересы других лиц, не противоречат закону, суд находит возможным утвердить мировое соглашение на оговоренных условиях.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между З.Е.С. и Т.В.М. об определении порядка пользования жилым помещением и вселении в жилое помещение, согласно условиям которого:

Стороны, являясь участниками общей долевой собственности на квартиру (доля истца в праве 2/3, доля ответчика в праве 1/3), имеющую общую площадь 67, 3 кв.м, включая жилую площадь 41, 5 кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, коридора, шкафа, ванной комнаты, санузла и лоджии, настоящим соглашением договорились определить следующий порядок пользования жилым помещением:

- в пользовании истца передается жилое помещение (комната) площадью 12, 2 кв.м;

- в пользование ответчика передается жилое помещение (комната) площадью 16, 7 кв.м и жилое помещение (комната) площадью 12, 8 кв.м.

Местами общего пользования стороны определили считать кухню, коридор, шкаф, ванную комнату, санузел и лоджию;

Стороны обязуются в дальнейшем самостоятельно нести бремя содержания жилых помещений, переданных им в пользование на основании настоящего соглашения, включая оплату всех эксплуатационных платежей и текущий ремонт. Текущий и капитальный ремонт помещений, отнесенных к местам общего пользования стороны несут совместно, пропорционально доле каждого в праве собственности на квартиру.

Ответчик не препятствует вселению истца в квартиру, а вместе стороны обязуются не препятствовать друг другу в пользовании переданным жилым помещением и местами общего пользования, согласно установленного настоящим соглашением порядка, а также дают согласие друг другу на распоряжение жилыми помещениями, переданными им в пользование, посредством сдачи их в наем и в поднайм третьим лицам.

Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения, а также у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данную сделку на крайне невыгодных условиях.

Стороны заявляют о том, что мировое соглашение не ущемляет их законные права и интересы, интересы третьих лиц, а также не ставит их в неравное положение.

Настоящее соглашение вступает в силу со дня вступления в законную силу определения Первореченского районного суда г. Владивостока об утверждении настоящего мирового соглашения и содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

В случае невыполнения условий соглашения после его утверждения применяется принудительное исполнение данного соглашения.

    Производству по настоящему гражданскому делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районной суд г. Владивостока в течение 15 дней.

Судья                                 О.А. Струкова