Решение от 22.11.2023 по делу № 33-37005/2023 от 17.10.2023

Судья: Панферова Д.А.                                              Дело № 33-37005/2023

УИД 50RS0048-01-2022-009573-80

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

    в составе: председательствующего Першиной С.В.

    судей Воронко В.В., Асташкиной О.В.,

    при помощнике судьи Анисимовой Т.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/2023 по иску фио1 к фио2, действующей также в интересах несовершеннолетней фио3, фио5 о возмещении убытков,

по апелляционным жалобам фио1, фио2 на решение Химкинского городского суда Московской области от 10 мая 2023 года.

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения явившихся лиц,

У С Т А Н О В И Л А:

фио1 обратился в суд к фио6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио3, а также к фио5 с иском о взыскании убытков.

В обоснование требований истец указал, что является собственником здания и земельного участка по адресу <данные изъяты>

Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 04 мая 2022 года в результате продажи имущества с торгов в рамках дела о банкротстве фио7

Поскольку в доме проживали ответчики, являющиеся родственники бывшего собственника, истец уведомил их о необходимости покинуть дом и участок, что сделано не было.

Полагая, что он был незаконно лишен возможности реализовывать права собственника в отношении принадлежащего имущества и нес затраты на его содержание, а основании изложенного, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, истец просил взыскать убытки в размере 2 745 537,65 рублей в солидарном порядке, из которых расходы по оплате услуг развития инфраструктуры дачного поселка – 62 277,00 рублей, расходы по оплате электроэнергии – 100 999,58 рублей, охранные услуги – 832 258,07 рублей, упущенная выгода – 1 750 000,00 рублей.

Решением суда исковые требования фио1 удовлетворены частично:

- с фио8 в пользу фио1 взыскано 87 097,76 рублей в качестве убытков по оплате электроэнергии за период с августа 2022 года по январь 2023 года.

- с фио6 в пользу фио1 взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 812,93 рубля.

В остальной части в иске отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене указанного решения, полагая заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене указанного решения, считает, что требование истца о взыскании с нее убытков по оплате электроэнергии является необоснованным, так как в доме истца проживали его охранники, потребляли электроэнергию, при этом она оплатила за электроэнергию с июня 2022 года по январь 2023 года 60 983, 78 рублей.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене в части взыскания с фио6 в пользу фио1 87 097,76 рублей в качестве убытков по оплате электроэнергии за период с августа 2022 по январь 2023 года и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2812, 93 рублей.

Согласно материалам дела истец является собственником дома с КН <данные изъяты> адресу <данные изъяты>, мкр. Новогорск, <данные изъяты> вл. 12 <данные изъяты> <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец также является земельного участка с КН <данные изъяты>, на котором расположен указанный дом.

Спорное имущество было приобретено истцом в результате торгов по реализации имущества в рамках дела о банкротстве фио7, который решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> был признан банкротом.

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу № А40-83568/17-78-110 «Б» фио6 в удовлетворении ходатайства об исключении имущества (дом и земельный участок) из конкурсной массы должника было отказано.

В ходе разбирательства по настоящему делу ответчиком фио6 предпринимались действия по оспариванию результатов торгов, на основании которых истец приобрел право собственности, постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от <данные изъяты> по делу №А40-83568/17 фио6 в удовлетворении заявления было отказано.

<данные изъяты> фио1 уведомил фио6 о необходимости освободить жилое помещение и произвести действия по снятию с регистрационного учета.

На данное уведомление ответчик сообщила истцу о намерении освободить дом и сняться с регистрационного учета после перевоза личных вещей из дома, а также при получении средств от продажи спорного имущества.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> (2-5733/2022) фио6, фио3 были признаны утратившими право пользования жилым помещением – <данные изъяты> по адресу <данные изъяты> мкр. Новогорск, <данные изъяты>, вл. 12.

Из указанного дома постановлено выселить фио6, фио3 и фио5

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> (2-6540/2022) на фио6 возложена обязанность не чинить препятствия в доступе в дом с КН <данные изъяты> на земельный участок с КН <данные изъяты> фио1 и финансовому управляющему фио9

Из представленных истцом доказательств усматривается, что в августе 2022 года между ним и Некоммерческим партнерством развития инфраструкт░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №002/░-22 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░10 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 62 277 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

15 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №17/08/22 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░. 12, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (24 ░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ (░.2.4.)

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 15, ░. 3 ░░. 308 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 217-░░ «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░. 56 ░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 999,58 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░ 60 983, 78 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 10 ░░░ 2023 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░6 ░░░░░░ ░░░1 87 097,76 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2022 ░░ ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 812, 93 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 – ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░