Решение по делу № 2-840/2020 от 11.09.2020

Гражд. дело № 2-840/2020

Уникальный идентификатор дела 04RS0010-01-2020-001244-69

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Муравьевой О.В.,

при участии помощника судьи Дугаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению БазаржаповойСэсэгмы Валерьевны к Администрации МО СП "Иволгинское", Тугутовой Санжидме Олеговне, Батуеву Саяну Александровичу об исключении доли супруга из совместной долевой собственности земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец Базаржапова С.В. просит исключить из совместной долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., Батуева Александра Азангаевича, признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО3

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выделена в собственность квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО2 Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном порядке только в ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что на момент регистрации права собственности ФИО3 состояла в браке с ФИО2, на земельный участок было зарегистрировано право совместной долевой собственности на обоих супругов. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Ее наследником являетсяБазаржапова С.В. Оформить наследственные права на земельный участок она не может, поскольку он находится в совместной долевой собственности, хотя фактически участок принадлежал ФИО3

Истец Базаржапова С.В. в суде исковые требования поддержала по доводам, аналогичным, изложенному в иске. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО СП "Иволгинское", ответчик Тугутова С.О. в суд не явились, извещены надлежаще, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования признают, не возражают против их удовлетворения.

Ответчик Тугутова С.О. в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения заявленного иска.

Ответчик Батуев С.А. в суд не явился, извещался путем направления судебных повесток по адресу регистрации, причины неявки неизвестны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, данные факты подтверждены имеющимися в материалах дела копиями справки о заключении брака, свидетельства о расторжении брака.

В соответствии с протоколом общего собрания членов профсоюза Управления сельского хозяйства №8 от 05.09.1993г., профсоюзное собрание решило выделить ФИО3 –главному экономисту квартиру в строящемся доме. Судом установлено, что данная квартира расположена адресу: <адрес>

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность на основании закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» № 952 от 18.11.1998г., ФИО3 приобрела квартиру по адресу: <адрес> в личную собственность.

На основании постановления администрации местного самоуправления Иволгинского района от 11.10.2001г. № 625 ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. Пункт 2 постановления предусматривает, что право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подлежит обязательной государственной регистрации в Учреждении юстиции Республики Бурятия по государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

По смыслу данного документа, ФИО3 является единственным собственником данного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Однако, как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № право общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) № зарегистрировано за ФИО3 и ФИО2

В силу ст. 36 СК РФ если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов.

Согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Судом установлено, что земельный участок был фактически предоставлен ФИО3, которым она владела и пользовалась как до заключения брака, так и после его расторжения. Право собственности ФИО3 на земельный участок возникло в административно-правовом порядке. ФИО2 земельный участок не предоставлялся. Фактически после развода супругов ФИО3 и ФИО2 земельный участок остался в собственности ФИО3 Со стороны ФИО2, с его стороны притязаний на указанный земельный участок не было.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 Указанное подтверждено представленными в материалах дела свидетельствами о смерти.

Как следует из ответа нотариуса Закаменского нотариального округа ФИО9, единственным наследником ФИО2 является его сын. В наследственное имущество не входит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №.

Наследником ФИО3 является Базаржапова С.В., поскольку сын ФИО3 ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь Тугутова С.О. не желает принимать наследство после смерти бабушки ФИО3 Спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

Свидетели ФИО11, ФИО14-Х.Б. в судебном заседании показали, что ФИО3 при жизни владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, который был ей предоставлен в собственность.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования Базаржаповой С.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление БазаржаповойСэсэгмы Валерьевны удовлетворить.

Исключить из общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №.

Аннулировать запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ об общей совместной собственности на ФИО2, ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) №.

Признать право собственности на весь земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) № за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья: подпись Хаптахаева Л.А.

ВЕРНО: судья: Хаптахаева Л.А.

секретарь Муравьева О.В.

Подлинник подшит к материалам дела № 2- 840/2020