Решение по делу № 2-3334/2015 от 24.07.2015

<данные изъяты> Дело № 2-3334/15

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Любови Ильиничны и Капустина Сергея Владимировича к Администрации Солнечногорского муниципального района и ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилой дом,-

УСТАНОВИЛ:

Капустина Л.И. и Капустин С.В. обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на жилой дом.

Иск обоснован тем, что на унаследованном ими земельном участке в пос.Алабушево Солнечногорского района имеется жилой дом 1975 года постройки. В виду противоречивых сведений в технических и правоустанавливающих документах, они не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Ответчики Администрации Солнечногорского муниципального района и ТУ Росимущества по Московской области, будучи надлежащим образом уведомлены, представителя в судебное заседание не направили.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст.218, 1110, 1111, 11141 и 1142 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, в порядке наследования по закону после смерти 02 января 2012 года Капустина В.Т., в ЕГРП произведена государственная регистрация права общей собственности истцов на земельный участок <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Из материалов инвентаризации БТИ следует, что данный земельный участок был предоставлен Капустину В.Т. с разрешением ему строительства на земельном участке нового дома взамен снесенной части жилого дома № 4.

В 1975 году новый дом построен. 30 января 1976 года решением исполкома Солнечногорского горсовета № 48-8/3 вновь построенный Капустиным В.Т. жилой дом с адресом: <адрес> принят в эксплуатацию. Жилой дом прошел техническую инвентаризацию. Его собственником в БТИ числится наследодатель истцов. Жилой дом поставлен на кадастровый учет под номером <данные изъяты>

Поскольку истцы унаследовали земельный участок под домом, а сведений о иных наследниках, принявших наследство, не установлено, за ними следует признать право общей собственности на расположенный на земельном участке жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Капустиной Любови Ильиничны и Капустина Сергея Владимировича, удовлетворить и признать за ними право общей собственности в равных долях в отношении расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> жилого дома <адрес>, инв.№ БТИ 284:083-7373,А, с кадастровым номером <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов