Решение по делу № 2-1946/2013 от 18.02.2013

дело № 2-1946/13

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Жуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепановой ФИО5 к администрации городского поселения Щелково о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что проживает в жилом помещении – квартире № №, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленном ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика» в соответствии со списком очередников фабрики, где истец работает по настоящее время, и состояла на очереди по улучшению жилищных условий на период предоставления указанной квартиры.

Поскольку правоподтверждающие документы на спорную квартиру истец от ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», также как и от администрации городского поселения Щелково, не получила, просит суд признать за ней право пользования на данную квартиру на условиях социального найма.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», где Черепанова Н.Е. работает по настоящее время, удерживает из заработной платы денежную сумму в счет оплаты коммунальных платежей за занимаемую квартиру, что свидетельствует о наличии в пользовании у истца на законных основаниях спорного жилого помещения.

Представитель администрации городского поселения Щелково, представив возражения на иск, в удовлетворении заявленных требований просил отказать в полном объеме (л.д. 55-56).

Представитель третьего лица в судебное заседание, о дате и времени проведения которого извещен должным образом, не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, подтвердив предоставление спорной квартиры истцу в порядке улучшения жилищных условий (л.д. 16-24).

Выслушав пояснение представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что Черепанова ФИО5 зарегистрирована по адресу: <адрес> общежитие, тогда как спорным жилым помещением является квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, стоящая, как следует из материалов дела, на балансе ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», однако в их собственности не находится, и данные о регистрации истца по указанному адресу также отсутствуют (л.д. 16).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник по своему усмотрению и в соответствии с законом распоряжается принадлежащим ему на праве собственности имуществом, понуждение к отчуждению такого имущества должно рассматриваться как нарушение норм гражданского и жилищного законодательства.

Из материалов дела усматривается, что Черепанова Н.Е. состояла на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий по ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика», в связи с чем, представление ей для проживания спорной квартиры, по мнению истца, было произведено в порядке улучшения жилищных условий, что и обосновывает заявленные требования (л.д. 18).

Однако, до введения в действие ЖК РФ в 2005 году граждане имели право состоять на очереди по месту жительства и по месту работы. В первом случае учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условии осуществлялся Администрацией Щелковского муниципального района, жилые помещения очередникам предоставлялись на основании ордера бессрочно. Граждане, состоящие на указанном учете, после введения в действие ЖК РФ сохранили право состоять на учете. Им в порядке очередности предоставляются жилые помещения по договорам социального найма.

Учет граждан по месту работы осуществлялся организациями - работодателями, сотрудникам распределялись только служебные жилые помещения в связи с временным характером правоотношений между работодателем и работником.

Согласно данным в материалах дела на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городском поселении Щелково истец не состоит, что подтверждает отсутствие у неё оснований для получения жилого помещения на условиях договора социального найма.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд не может принять как существенный довод истца о том, что, по независящим от нее причинам, с момента представления спорного жилого помещение ей в пользование, что, как установлено судом, какими-либо достоверными доказательствами не подтверждается, ни ответчик, ни ЗАО «Щелковская шелкоткацкая фабрика» Черепановой Н.Е. документов, подтверждающих право на занятие спорной квартиры не передали без объяснения объективных причин.

Указанные обстоятельства, с учетом позиции ответчика и представленных им документов, не могут подтвердить факт пользования Черепановой Н.Е. на законных основаниях указанной квартирой № в <адрес>.

Исходя из изложенных обстоятельств дела, с учетом приведенных норм закона, принимая во внимание положение ст. 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Черепановой ФИО5 к администрации городского поселения Щелково о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Н.<адрес>