Решение по делу № 2-105/2022 (2-1654/2021;) от 13.09.2021

К делу №2-105/22(№2-1654/21)

УИД23RS0022-01-2021-003322-15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 31 января 2022 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касаткиной Наталии Ивановны по иску к Иванову Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец просит суд признать Иванова Ю.Н. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствия по пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, обязав Отдел МВД России по Кавказскому району (дислокация г. Кропоткин) снять с регистрационного учета Иванова Ю.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

    Истец Касаткина Н.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Иванов Ю.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся судом надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, по адресу <адрес> Повестки возвратились в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку адрес: <адрес> является последним известным местом жительства ответчика, что подтверждается адресной справкой, ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

    Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    3-е лицо Мкиртычан С.Г. в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась судом надлежащим образом, согласно справки квартальной по данному адресу не проживает.

    Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.11.2017 года, удостоверенного нотариусом Кавказского нотариального округа Сыроватским Э.Н., зарегистрированного в реестре нотариуса за №№, Касаткиной Н.И. является собственником 1/2 доли жилого дома площадью 34,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Другая 1/2 доля указанного жилого дома принадлежит ФИО1

Ответчик Иванов Ю.И. зарегистрирован в принадлежащем Касаткиной Н.И. жилом помещении с 03 июня 2006 года как член семьи прежнего собственника жилого дома, что подтверждается копией домовой книги.

    Согласно справки квартальной квартала №96 от 17 августа 2021 года Иванов Ю.Н. по адресу г<адрес> не проживает с 2017 года, его место жительство неизвестно.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчик членом семьи истца не является и не являлся, является членом семьи прежнего собственника жилого дома.

    Регистрация ответчика в спорной ? доли жилого дома, принадлежащей истцу на праве собственности, создает ей, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает права ответчика на проживание в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительств, а производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в семейных отношениях с истцом никогда не состоял, членом семьи истца не является и никогда не являлся, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Касаткиной Н.И. о признании Иванова Ю.Н. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Иванова Ю.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Кропоткин, ул. Комсомольская, 173.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Касаткиной Наталии Ивановны по иску к Иванову Юрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Иванова Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>

    Устранить препятствия в пользовании и распоряжении Касаткиной Наталией Ивановной жилым домом по адресу: <адрес> обязав Отдел ОМВД России по Кавказскому району снять с регистрационного учета Иванова Юрия Николаевича в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 07 февраля 2022 года.

Председательствующий