Решение по делу № 2-595/2015 от 11.09.2015

по гражданскому делу № 2-595/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                          10 ноября 2015 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе судьи Остапенко Л.Ю.,

при секретаре Рясной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельского поселения к администрации муниципального образования Крыловской район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

В суд обратилась администрация Октябрьского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края к администрации муниципального образования Крыловской район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование своих исковых требований администрация Октябрьского сельского поселения ссылается на следующие обстоятельства.

Администрацией Октябрьского сельского поселения Крыловского района было выявлено бесхозяйное имущество в виде жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выявлении бесхозяйных брошенных домовладений, квартир, земельных участков на территории Октябрьского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный вышеуказанные жилые дома был поставлены на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Фактически домами никто не владеет, собственники отсутствуют. В течение года с момента постановки на учет жилых домов никто о своих правах на него не заявил, собственники не известны, поэтому администрация Октябрьского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебное заседание представитель администрации Октябрьского сельского поселения Косач О.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчица Рожицкая Л.Н. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть без ее участия, просила суд в удовлетворении требований администрации Октябрьского сельского поселения отказать в отношении жилого дома по <адрес>, так как она наследница на этот дом после смерти Б.А.П. и Б.В.Т. и вступила в наследство в 2011 году.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Октябрьского сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйные жилые дома подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В суде достоверно установлено, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № «О выявлении бесхозяйных брошенных домовладений, квартир, земельных участков на территории Октябрьского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения администрации Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в распоряжение администрации Октябрьского сельского поселения Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выявлении бесхозяйных, брошенных домовладений, квартир, земельных участков на территории Октябрьского сельского поселения» администрацией Октябрьского сельского поселения были выявлены следующие бесхозяйные объекты недвижимости- жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> зарегистрированных прав нет.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, данные о зарегистрированных правах на земельный участок в <адрес> отсутствуют.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> зарегистрирован М.А.Т.

Согласно справки, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения на основании похозяйственной книги № по адресу <адрес> никто не значится. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № под жилым домом по вышеуказанному адресу, согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ является М.А.К.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Права на земельный участок по этому адресу также ни за кем не зарегистрированы (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справки, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № сведения в похозяйственных книгах о зарегистрированных лицах по указанному адресу отсутствуют.

В соответствии с адресной справкой, выданной Отделом УФМС в ст. Крыловской ДД.ММ.ГГГГ в домовладении в <адрес> никто не зарегистрирован.

Согласно справки администрации Октябрьского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № в домовладении по <адрес>, зарегистрированным по месту жительства никто не значится.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют, согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № зарегистрированные права на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу также отсутствуют.

Администрация Октябрьского сельского поселения поставила на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем была сделана регистрационная запись №.

Согласно справки, выданной администрации Октябрьского сельского поселения на основании похозяйственной книги № за № за ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированным по месту жительства никто не значится. Отдел УФМС по Крыловскому району предоставил аналогичные данные о том, что регистрация граждан по адресу <адрес> отсутствует.

В соответствии с выписками из ЕГРП недвижимого имущества и сделок с ним № и № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.

Администрация муниципального образования Крыловской район, предоставила информацию о том, что все вышеперечисленные объекты недвижимости жилые дома, расположенные по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не значится.

Из выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживали Д.В.А. <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ и Л.А.Ю., <данные изъяты>, которая выписалась из домовладения ДД.ММ.ГГГГ. Иных сведений о проживающих в вышеуказанном домовладении лицах не имеется с 1999 года по настоящее время.

Согласно выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживал Ш.А.В., который в настоящее время по данным Октябрьского сельского поселения проживает в <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственых книг от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживали М.А.К. <данные изъяты>, дата смерти не занесена в похозяйственную книгу и М.А.Т., ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время согласно записям в книгах похозяйственного учета проживающим в данном домовладении никто не значится.

В соответствии с выпиской из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали: Б.А.П., умерший ДД.ММ.ГГГГ, Б.В.Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ, Т.А.П. квартирант, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, М.В.В. квартирант, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответов Департамента имущественных отношений Краснодарского края сведения об объектах недвижимости, жилых домах, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> в реестр государственной собственности не предоставлялись. Сведения о данном объекте недвижимости в Реестр муниципальной собственности также не предоставлялись, согласно справки Управления муниципальным имуществом администрации Крыловского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ответом Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах недвижимости, жилых домах, расположенных в <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из справки государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району за Д.В.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ответом отдела ЗАГСа по Крыловскому району Д.В.А., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана актовая запись о смерти №.

Согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.

На объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> числится за Ш.В.Ф. на основании справки сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Ш.В.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была сделана актовая запись о смерти № (справка ЗАГСа по Крыловскому району № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответов нотариусов следует, что после умершего Ш.В.Ф. открылось наследственное дело по заявлению Ш.А.В., наследственная масса состоит из жилого дома в <адрес>, отказа от наследства не имеется (ответ нотариуса Крыловского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ Омельченко А.М.).

Согласно ответа Управления ФМС по Московской области Ш.А.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят в связи со смертью.

После смерти Д.В.А. открылось наследственное дело по заявлению Д.А.Ю., наследственная масса состоит из жилого дома, расположенного в ст. октябрьской <адрес>, отказа от наследства не имеется.

После смерти Б.А.П. открыто наследственное дело по заявлению Рожицкой Л.Н., наследственная масса состоит из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, отказа о наследства не имеется.

Согласно ответа нотариуса Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось. После смерти М.А.К. также не заводилось наследственное дело.

Как следует из ответов нотариуса Крыловского нотариального округа Терлыч Е.А. в ее конторе наследственные дела после смерти вышеуказанных лиц не заводились.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из материалов гражданского дела ни на один из объектов недвижимого имущества в виде жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> не зарегистрировано право собственности.

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в суде все объекты недвижимого имущества в виде жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> были поставлены на кадастровый учет администрацией Октябрьского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что объект недвижимости жилой дом, расположенный по <адрес> не имеет собственника, в наследство после смерти М.А.К. и М.А.Т., поэтому суд полагает возможным признать за администрацией Октябрьского сельского поселения право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

На объекты недвижимости расположенные по адресам <адрес>, <адрес>, <адрес>, наследники вступили в наследство Рожицкая Л.Н. после смерти Б.А.П., Д.А.Ю. после смерти Д.В.А., Ш.А.В. после смерти Ш.В.Ф., по их заявлениям заведены наследственные дела, тем самым наследство принято, поэтому основания для признания права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют, что является основанием для отказа в этой части заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Заявление администрации Октябрьского сельского поселения к администрации муниципального образования Крыловской район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить частично.

    Признать право муниципальной собственности администрации Октябрьского сельского поселения на объект недвижимости жилой дом, общей площадью 36, 3 кв.м, литером «А,а», расположенный по <адрес>.

    В удовлетворении требований администрации муниципального образования Октябрьское сельское поселение о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости жилые дома, расположенные по ул. расположенные по <адрес>, <адрес>, <адрес>, -отказать.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья