Решение от 12.12.2022 по делу № 2-9877/2022 от 04.10.2022

Дело № 2-9877/2022

35RS0010-01-2022-013918-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 12 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

ответчика Скомороховой А.Д., представителя ответчика по устному ходатайству Рожнева М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Скомороховой А. Д., ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – Департамент) обратился в суд с иском к Скомороховой А.Д. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении. По состоянию на 01 августа 2022 года задолженность за найм жилого помещения составляет более 44 332 рубля 44 копейки. В адрес ответчика неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит выселить Скоморохову А.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета и вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определением суда от 17 ноября 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен несовершеннолетний ФИО1. в лице законных представителей Скомороховой А.Д. и Чернова В.В..

В судебное заседание истец Департамент своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Скоморохова А.Д., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО1 ее представитель по устному ходатайству Рожнев М.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, в удовлетворении просили отказать. Суду пояснили, что сумма долга образовалась за 5 лет, при этом часть периода истец являлась несовершеннолетней и в квартире не проживала. До 18 лет ответчик находилась под опекой, поэтому обязанности по внесению платы за коммунальные услуги лежали на ее опекуне. В настоящее время часть задолженности погашена, от прав на квартиру ответчик не отказывается.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1. Чернов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора г. Вологды, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом учитывает, что в соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения настоящего спора, является не внесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более шести месяцев подряд.

Согласно пункту 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, учитывается в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении.

Согласно исковому заявлению задолженность за найм составляет более 44 332 рубля 44 копейки. В соответствии с карточкой расчетов задолженность образовалась с 2012 года, при этом 18-летнего возраста истец достигла 12 июня 2019 года, проживая до этого с опекуном.

Из представленных в материалы дела ответов на запросы суда следует, что задолженность по оплате за тепловую энергию, поставляемую в жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию на ноябрь 2022 года составляет 86 647 рублей 80 копеек, за поставленный природный газ - 1770 рублей 58 копеек, за вывод ТБО - 5722 рубля 10 копеек. Ответчиком принимаются меры по погашению задолженности.

Так, в материалы дела Скомороховой А.Д. представлены квитанции о внесении платы АО «Вологдагортеплосеть» 10 декабря 2022 года в размере 3086 рублей 64 копейки, ООО «Аквалайн» 10 декабря 2022 года в размере 247 рублей, ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» 10 декабря 2022 года в размере 204 рубля 78 копеек, МКУ «Служба городского хозяйства» 10 декабря 2022 года в размере 2866 рублей 52 копейки, ООО «Управляющая компания «Союз» 10 декабря 2022 года в размере 5799 рублей 93 копейки.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что факт невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более шести месяцев подряд не нашел своего подтверждения, задолженность образовалась в том числе за период когда ответчик являлась несовершеннолетней и проживания с опекуном, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд полагает возможным предупредить Скоморохову А.Д. о том, что в случае непогашения задолженности она может быть выселена из занимаемого жилого помещения в порядке, предусмотренном законом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525197602) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░1 (░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.