Решение по делу № 2-54/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-54/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2018 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой JIB., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в> открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Петровой Валентине Николаевне, Трофимову Николаю Григорьевичу о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Петровой В.Н., Трофимову Н.Г. - наследникам ПНП, АИА, ТГТ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование указала, что ПНП, АИА, ТГТ каждый, являлись собственником 1/522 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Звезда» Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 290 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. ПНП, АИА, ТГТ умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наследники которых - ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежавшие наследодателям земельные доли свои права не оформили. Администрацией Красноармейского сельского поселения года составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основаниям, указанным в законе, в который были включены и вышеприведенные собственники. Данный список опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 24 (9232) от 07.03.2012 года, а также размещен на официальном сайте Красноармейского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Красноармейского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Красноармейского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» от 12.05.2012 года №40 (9248) было размещено сообщение о проведении общего собрания 20 июня 2012 года в 10 часов в здании ясли сада «Шуракаш». Аналогичное объявление размещено также и на официальном сайте Красноармейского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 2 собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи ^отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 20 июня 2012 года и по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список утвержден постановлением главы администрации Красноармейского сельского поселения № 172 от 12.11.2012 года. В силу изложенного, со ссылкой на п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Звезда сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, • принадлежавшие ПНП, АИА, ТГТ

Представитель истца - глава администрации Красноармейского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, указав в исковом заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Петрова В.Н., Трофимов Н.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области Межрайонная ИФНС №7 по ЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

В соответствии с положениями ч.ч.З и 4 ст167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.З и 4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, иземельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Красноармейского района от 28 декабря 1992 года №290 ПНП, АИА, ТГТ на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Звезда» Красноармейского района принадлежит 1/522 доля, каждому (л.д.4-6).

Из справок о смерти от 24 июня 2017 года, 16 июня 2017 года следует, что АИА, ТГТ, ПНП умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20, 22,23).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество ПНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону

• ГЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные

вклады;

На имущество ТГТ, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону сыном - Трофимовым Н.Г. Выдано свидетельство о праве на наследство на два земельных участка, на жилой дом и денежные вклады;

На имущество ГЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону дочерью - Петровой В.Н. Выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства;

На имущество ТАП, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону сыном - Трофимовым Н.Г. Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

На имущество АИА, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось.

Согласно справкам администрации Красноармейского сельского поселения, выпискам из похозяйственной книги следует:

• после смерти ПНП, до истечения шести месяцев наследство приняла супруга - Гордеева З.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство приняла дочь - Петрова В.Н., которая содержит жилой дом с надворными постройками, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета за электричество;
• после смерти АИА, до истечения шести месяцев наследство приняла дочь - ТАП, умершая ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял сын - Трофимов Н.Г., который содержит жилой дом с надворными постройками, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета за электричество;
• после смерти ТГТ до истечения шести месяцев наследство принял сын - Трофимов Н.Г., содержит жилой дом с надворными постройками, обрабатывает земельный участок, уплачивает счета за электричество.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 05.12.2012 года, выписки из ЕГРН от 30.01.2018 года, 14.06.2017 года, уведомления ЕГРН от 01.07.2017 года следует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащий им земельные доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 24 (9232) от 07.03.2012 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 12.05.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Звезда», а также копией постановления главы администрации Красноармейского сельского поселения № 172 от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 2 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики Петрова В.Н., Трофимов Н.Г. - наследники ПНП, АИА, ТГТ, являвшихся собственниками земельных долей, наследственные права в отношении принадлежавших наследодателям земельных долей в течение длительного времени не оформили, при этом оформив наследственные права на иное имущество; право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, а также собственники земельных долей при жизни не выражали намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей.

Не были направлены ответчиками и письменные возражения в адрес истца о
включении земельных долей ПНП, АИА, ТГТ в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество ПНП, АИА, ТГТ, не выразили своего волеизъявления в отношении земельных долей, принадлежавших последним в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанных земельных долей невостребованными.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Красноармейского сельского поселения Красноармейского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим ПНП, АИА, ТГТ, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 21:14:151501:1, общей площадью 8813250 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Красноармейский район, с/пос. Красноармейское в отношении 1/522 доли, каждого, предоставленной 28 декабря 1992 года: ПНП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является ПВН; АИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ТГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которых является ТНГ и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Красноармейское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Л.В.Толстова

Судья