Решение по делу № 2-1110/2016 от 10.06.2016

Дело № 2-1110/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2016 года                                                 с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Петрук А.М., с участием помощника прокурора Надеждинского района К, представителя ответчика - администрации Надеждинского муниципального района С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Надеждинского района в интересах П к администрации Надеждинского муниципального района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

прокурор района обратился в суд в интересах П с настоящим иском, указав, что в ходе прокурорской проверки было установлено нарушение ответчиком жилищных прав П, проживающего в жилом помещении по адресу: <адрес>, признанного с 2013 года аварийным и подлежащим сносу, выразившееся в не предоставлении П администрацией Надеждинского муниципального района жилого помещения взамен аварийного.

Поскольку право П на получение жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от длительного неисполнения органом местного самоуправления своих обязанностей, прокурор просит суд обязать администрацию Надеждинского муниципального района предоставить П благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемого (17,9 кв. м.), отвечающее установленным требованиям.

В судебном заседании помощник прокурора К на заявленных исковых требованиях настоял по доводам, изложенным в иске, просит удовлетворить.

П не явился, направив в суд письменное заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель С в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, просит суд установить срок для исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Тавричанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой многоквартирный дом № <адрес> признан ветхим и аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации (л.д. 9, 10, 15).

В квартире № указанного жилого дома зарегистрирован и проживает П, жилая площадь составляет 17,9 кв.м. (л.д. 13), с которым ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №/П (л.д. 6-7).

До настоящего времени вопрос о предоставлении П жилого помещения ответчиком не разрешен, он продолжает проживать в аварийном жилом помещении.

Кроме того, по утверждению администрации вышеуказанный жилой дом не подлежит включению в перечень домов, запланированных к переселению в 2013 - 2017, поскольку признан аварийным и подлежащим сносу после ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного Кодекса).

Статьей 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 данной статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 этой же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 названного Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

В соответствии с абз. 2 п. 49 указанного Постановления на основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, в силу указанных норм права определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что помещение, в котором проживает П, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, и предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана включения дома в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит разумным срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда - ДД.ММ.ГГГГ год.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (17,9 ░░. ░.), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░        (░░░░░░░)                                                              ░.░. ░░░░░░