Решение от 29.06.2015 по делу № 33-15190/2015 от 22.06.2015

Судья:Смирнов М.В. Дело № <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Беленкова В.И.

судей <данные изъяты>

при секретаре Трофимове М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Романенко Е. И. на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ООО «ПЦ «Сателлит» к Романенко Е. И. о взыскании задолженности по договору возмездного оказания услуг и неустойки,

заслушав доклад судьи <данные изъяты>

объяснения Романенко Е.И., представителей ООО «ПЦ «Сателлит» Коняевой О.И., Щелковой И.Л., представителя Романенко Е.И. по доверенности Шамшова В.А.,

УСТАНОВИЛА:

ООО «ПЦ «Сателлит» обратился в суд с иском к Романенко Е.И. о взыскании задолженности по Договору оказания слуг агентством <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., неустойки в размере <данные изъяты> долларов США, что эквивалентно <данные изъяты> руб., расходов на получение выписок из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб. и судебных расходов, состоящих из почтовых затрат на направления досудебной претензии в размере <данные изъяты> руб., государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. и судебных расходов, состоящих из подготовки иска в сумме <данные изъяты> руб.

В обоснование иска указано, что между сторонами был заключен договор возмездного оказания услуг N 16 от "24" февраля 2014 г., по условиям которого истец должен был оказать ответчику услуги по поиску объекта недвижимого имущества (квартиры), а именно организации и сопровождении сделки купли-продажи.

В соответствии с обязательствами заказчика и договором ответчик обязался оплатить услуги истца в размере, установленном в договоре, в сумме <данные изъяты> руб.

Истцом в целях исполнения договора был выполнен подбор и организация и сопровождения сделки купли-продажи двухкомнатной <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>, и осуществлены все действия, предусмотренные вышеуказанным договором.

Ответчик от подписания акта о выполненных работах отказался, оплату за выполненную работу не производит.

В судебном заседании представители истца иск поддержали.

Ответчик и ее представитель иск не признали.

Решением Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен частично. Суд постановил взыскать с Романенко Е.И. в пользу ООО «ПЦ «Сателлит» задолженность по Договору оказания услуг агентством <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы, состоящие из почтовых затрат на направления досудебной претензии в размере <данные изъяты> руб. и государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.В иске в части взыскания неустойки в размере <данные изъяты> долларов США, что эквивалентно <данные изъяты> руб., расходов на получение выписок из ЕГРП в сумме <данные изъяты> руб., судебных расходов, состоящих из подготовки иска в сумме <данные изъяты> руб., - отказано.

В апелляционной жалобе Романенко Е.И. просит решение суда отменить полностью и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права, несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, как это предусмотреноч.1 ст.327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <данные изъяты> между ООО ПЦ «Сателлит» и Романенко Е.И. заключен договор <данные изъяты> оказания услуг агентством.

Предметом данного договора является поиск ООО ПЦ «Сателлит» по заказу Романенко Е.И. объекта недвижимого имущества (квартиры), удовлетворяющего ценовым условиям заказчика.

По условиям договора Исполнитель, т.е. ООО ПЦ «Сателлит», обязуется:

-           оказать всю необходимую помощь в организации сделки по жилой площади;

-         организовать процедуру приёма и внесения аванса (задатка) за квартиру в доказательство заключения договоров по передаче прав собственности и в обеспечение их исполнения;

-         оказать помощь в подготовке документов, необходимых для исполнения настоящего Договора для совершения сделки купли-продажи объекта недвижимости;

-           оказать помощь в Закладке денежных средств в банковскую ячейку, подписании трехстороннего договора аренды банковской ячейки (банк, покупатель, продавец), подписании договора купли-продажи, нотариальных действиях;

-              организовать юридическое оформление договоров купли-продажи квартир, регистрацию их и перехода права собственности Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <данные изъяты>);

-              организовать своевременность безопасных взаиморасчётов между участниками сделки и обеспечить её конфиденциальность;

-                организовать контроль за снятием с регистрационного учета собственников и пользователей (юридическое освобождение приобретаемой квартиры);

-         организовать Подписание акта передачи жилого помещения.

Договором предусмотрен порядок расчетов по договору – заказчик оплачивает услуги в размере <данные изъяты> рублей равными долями - после внесения аванса (задатка) за квартиру и после государственной регистрации договора. Если заказчик в период действия Договора отказывается от услуг Исполнителя, то он оплачивает выполненный им объем работ, возмещает все затраты по исполнению Договора, выплачивает неустойку в размере <данные изъяты> ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░..1 ░░. 420 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.1 ░░.423 ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ 1 ░░.779 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 781 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░.782 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░.░░.309,310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░