Решение по делу № 2-4220/2023 от 27.03.2023

63RS0038-01-2023-001874-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2023 года                     г. Самара

Кировский районный суд. Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Трасковской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4220/2023 по иску Букина И.П. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Букина И.П. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 63:01:0259003:655, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу<адрес> <адрес>, г. <адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок в порядке наследования, после смерти Букин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований Букина И.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Букин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставив следующее наследственное имущество: земельный участок площадью 400 кв.м. расположенный по адресу<адрес> <адрес>, г. <адрес> <адрес> с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 335236 руб. Она является наследником после смерти супруга по закону. Букина И.П. в нотариальную контору для оформления наследства своевременно не обратилась, заблуждаясь, что законом установлен срок для подачи заявления о принятии наследства. Указывая, что своими действиями фактически приняла наследство после смерти супруга, несет бремя содержания имущества, просит, с учетом уточненных требований, признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – садовый участок, согласно координат плана границ от ДД.ММ.ГГГГ выпаленного кадастровым инженером Лысовым С.И

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на официальном сайте Кировского районного суда г. Самары в сети Интернет (https//kirovsky.sam.sudrf.ru).

Истец Букина И.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца, по доверенности Пичугин К.К в судебное заседание не явился, ранее уточнённые исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители Администрации г.о. ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель СНТ «Швейница в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ранее в судебном заседании представитель Соколов А.В. действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что истец надлежащим образом ведет садоводство в границах СНТ Швейница, исправно оплачивает членские и целевые взносы, внесена в реестр СНТ, участвует в общих собраниях и принятий решений общества. Ей известно, что изначально земельный участок выделялся супругу истца Букин А.А.

Третьи лица, Зайнетдинова Ю.А и Букина Е.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснили, что доводятся истцу детьми, умерший Букин А.А. их отец, не возражают против удовлетворения заявленных требований, подтверждают, что Букина И.П. фактически вступила в наследство после смерти отца, ухаживает за участком, обрабатывает его, несет бремя содержания.

Третьи лица Сарафанова А.А., Степанова Н.В, Ильмушева Е.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, руководствуясь положением ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, проанализировав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных законом.

Как следует из материалов дела, Букин А.А. на основании решения Куйбышевского Горисполкомом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> площадью 400 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.

ДД.ММ.ГГГГ Букин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти № I-EP №.

Согласно свидетельству о заключении брака I-KC № Букин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в браке с Широковой (после замужества Букиной) Букина И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке, выданной с места жительства, на день смерти Букин А.А. был зарегистрирован по адресу: г. <адрес>. Вместе с ним по данному адресу была зарегистрирована супруга Букина И.П.

Наследниками первой очереди после смерти Букин А.А. по закону являются супруга Букина И.П., дочь Букина Е.А., дочь Зайнетдинова Ю.А

В установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела не обращались.

Истец Букина И.П. в обоснование своих требований указывает на то, что не обращалась к нотариусу с заявлением о вступление в наследство, поскольку не знала о том, что законом установлен срок для подачи заявления о принятии наследства и обратилась к нотариусу позже установленного срока, однако считала себя фактически вступившей в наследство, так как своими действиями фактически приняла наследство после смерти супруга, несет бремя содержания имущества, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств, оплачивает членские взносы.

В подтверждение указанных обстоятельств представлены квитанции по оплате содержания спорного земельного участка в адрес СНТ «Швейница».

Кроме того, данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства подтвердили дети умершего Букин А.А., Букина Е.А. и Зайнетдинова Ю.А, которые также пояснили, что истец ухаживает за земельным участком, несет расходы по содержанию, они не претендуют на наследство после смерти отца, спора между ними не имеется.

Факт владения и пользования Букина И.П. также подтверждается справкой, выданной СНТ «Швейница» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Букина И.П. действительно является владельцем садового участка № № в границах СНТ «Швейница».

Согласно заключению СНТ «Швейница», земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес> закреплен на основании схемы расположения на топографическом плане территории СНТ «Швейница» и продолжительного использования Букина И.П. являющаяся членом СНТ «Швейница». Согласно схеме распределения земельный участков в границах СНТ «Швейница» и уточненного межевания границ участка № линии обладающий площадью 400 кв.м. подтверждается, что месторасположение земельного участка соответствует месторасположению земельного участка, фактически используемого гражданином по его целевому назначению под садоводство. Строение/дачный дом находится в границах земельного участка.

Из выписки протокола общего собрания членов СНТ «Швейница» следует, что Букина И.П. принимает участие в Общих собраниях, оплачивает взносы и несет бремя содержания садового участка №а линия 53 в границах СНТ «Швейница» и отражена в ежегодном реестре членом СНТ «Швейница».

Из выписки реестра членов по решению общих собраний СНТ «Швейница» следует, что Букина И.П. проходила процедуру вступления в члены СНТ «Швейница», фигурирует в реестре членов СНТ с момента регистрации Товарищества и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ занимает позицию строки № из общего состава членов СНТ «Швейница» за 2022 г.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Самарской области, по имеющимся сведениям, о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг., содержится информация о предоставлении Букин А.А. спорного земельного участка в пожизненное наследуемое владение, для садоводства, на основании решения Куйбышевского Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану установления границ земельного участка, площадь земельного участка, расположенного по адресу: г.<адрес>», составила 400,0 кв.м.

Границы земельного участка установлены и согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ в отношении спорного земельного участка установлено, что границы участка существуют на местности 15 и более лет, что подтверждается ветхостью заборов и столбов на поворотных точках. По результатам геодезической съемки установлено, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 400 кв.м. Данный земельный участок, расположен в территориальной зоне Р5 – зона садово-дачных участков и коллективных садов. Более того, границы данного земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков, образование данного земельного участка не проводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использования земель недостаткам. Споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0259003:655 площадью 400,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, в соответствии с положениями Водного кодекса РФ, по данным картографической основы программы ГИС ИнГео, земельный участок, расположенный по адресу: г.<адрес>а», находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, поверхностные водные объекты отсутствуют.

Согласно выписке из ИСОГД от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>-5-1 следует, что спорный земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Согласно приложению № 4 к ПЗЗ «Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям» земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: кряж-приаэродромная территория; безымянка-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 4; подзона 5, подзона 6; курумоч-приаэродромная территория - подзона 3, подзона 5; охранная зона транспорта (№). Испрашиваемый земельный участок не расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций. Земельный участок полностью располагается в границах СНТ «Швейница».

Вместе с тем, наличие ограничений в использовании испрашиваемого спорного земельного участка в виде расположения в охранной зоне транспорта не могут являться основанием для отказа истцу в заявленных требованиях, поскольку в соответствии со ст.6 Постановления Самарской Городской Думы от 26.04.2001 №61 «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре», объекты недвижимости ставшие несоответствующими Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствии с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Факт нахождение участка в охранной зоне транспорта не является в силу закона запретом на его предоставление в частную собственность.

Земельный участок использовался для садоводства до введения в действие Правил застройки и землепользования в г. Самара, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что использование спорного земельного участка опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Букин А.А. наследственное дело не заводилось, вместе с тем его супруга Букина И.П. в соответствии со ст. 1152 ГК РФ фактически приняла наследство в виде земельного участка, осуществляет уход за ним, приняла меры для его сохранности, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, оплачивает членские взносы, его дети Букина Е.А. и Зайнетдинова Ю.А на спорный земельный участок не претендуют.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ" права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ сохраняется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" №137-ФЗ от 25.10.2001 (с последующими изменениями и дополнениями) если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного выше Федерального закона РФ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи б названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен Букин А.А. в пожизненное наследуемое владение, до введение в действие ЗК РФ, в установленном законном порядке, право собственности на участок за наследодателем зарегистрировано не было, Букина И.П. фактически приняла наследство, споров по наследству не установлено, спорный земельный участок используется истцом до настоящего времени по назначению, доказательств подтверждающих, что спорный участок является изъятым из оборота либо ограниченным в обороне не представлено, споров по границам земельного участка не установлено, что препятствует оформлению прав во внесудебном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Букина И.П. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Букина И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № № выданный УВД <адрес> г.Самары ДД.ММ.ГГГГ, к/п № право собственности в порядке наследования после смерти Букин А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, согласно координатам плана границ от ДД.ММ.ГГГГ выполненного кадастровым инженером Лысовым С.И

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Ю. Мороз