Решение по делу № 2-455/2023 (2-3199/2022;) от 13.07.2022

2-455/2023

24RS0013-01-2022-002822-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Магистраль», ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ростовцева М.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 612 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Магисталь», с 2010 года, уплачивает членские взносы в полном объеме, за истцом закреплен земельный участок №, площадью 612 кв.м. Ранее земельный участок принадлежал Яковлеву И.И., который продал вышеуказанный земельный участок Шамшаевой Е.В., которая пользовалась указанным участком до 2010г., после чего продала участок истцу. Споров по границам земельного участка не имеется. Таким образом, истец полагает, что за ней может быть признано право собственной по договору купли-продажи от 15.05.2010г.

ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Магистраль», ДД.ММ.ГГГГ - Яковлев И.И., ДД.ММ.ГГГГ - Ростовцев Н.М., Севостьянова С.Г., Ростовцев А.Н.

В судебное заседание истец Ростовцева М.В. не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии.

Представители ответчиков администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Магистраль», ответчики Яковлев И.И., Ростовцев Н.М., Севостьянова С.Г., Ростовцев А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащеегосударственнойрегистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Яковлеву И.И. на основании свидетельства № на право собственности на землю в товариществе «Магистраль» (л.д.33), был предоставлен земельный участок №, участок был предоставлен в установленном законом порядке, что также подтверждается списком членов садоводов (л.д.13-14), выпиской из ЕГРН (л.д.69-70).

Яковлев И.И. ДД.ММ.ГГГГ. продал земельный участок № в СНТ «Магистраль» Шамшаевой Е.В., что подтверждается распиской в получении денежных средств (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ. Шамшаева Е.В. продала земельный участок № в СНТ «Магистраль» Ростовцевой М.В., что подтверждается распиской в получении денежных средств (л.д.18).

По результатам общего собрания членов СНТ «Магистраль», Ростовцева М.В. принята в члены СНТ «Магистраль» с закреплением участка №, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.19), выдана членская книжка (л.д.15) задолженностей по оплате не имеет (л.д.20).

Как следует из межевого плана земельный участок общей площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, имеет координаты границ земельного участка: <адрес>

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № не зарегистрировано, правообладателем указан Яковлев И.И., границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством (л.д.12,69-70).

Из показаний свидетеля Юдичева В.В. следует, что ему известно, что Яковлев продал земельный участок Шамшаевой Е.В., а сейчас участком пользуется истец, ему не известно, чтобы третьи лица претендовали на данный земельный участок.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок № в СНТ «Магисталь» был предоставлен Яковлеву И.И. в установленном законом порядке, в последующем Яковлев И.И. продал земельный участок Шамшаевой Е.В., которая в ДД.ММ.ГГГГ году продала его истцу, в последующем по результатам общего собрания членов СНТ «Магисталь» истец была принята в члены СНТ «Магистрал» и является членом СНТ «Магистраль» по настоящее время. Истец непрерывно и открыто пользуется земельным участком № в СНТ «Магистраль», споров по границам нет.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО16 удовлетворить.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 613 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2023 года.

Председательствующий К.П. Павлова