Решение по делу № 2-2323/2013 от 15.01.2013

Дело №2-2323/13 28 марта 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Добрыниной А. Н.

при секретаре Фрунзе Ю. М.

с участием истца Коновалова А. А., представителей истца по доверенности Керкало Д. М., Коноваловой С. Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Коновалова А.А. к ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» о возмещении ущерба, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

Коновалов А. А. обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» о возмещении ущерба <данные изъяты> руб., убытков в размере <данные изъяты> руб., взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, указав, что он является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его квартира пострадала от протечки из вышерасположенной квартиры, которая произошла из-за дефекта стояка холодного водоснабжения в туалете. Согласно отчету ООО «<данные изъяты>», стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец и его представители поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ответчика.

В соответствии со ст.162 ЖК РФ ООО «ЖКС № 1 Выборгского района» как управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

По мнению суда, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Закона РФ «О защите прав потребителей», а также Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 2 указанных Правил признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, а исполнителем - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Актами обследования квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, установлено, что протечка произошла из вышерасположенной квартиры № из-за дефекта стояка холодного водоснабжения в туалете.

Поскольку стояк ХВС предназначен для обслуживания более одного жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 г. №491, он относится к общему имуществу многоквартирного дома и входит в сферу ответственности ООО «ЖКС № 1 Выборгского района».

В силу п. 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за:

а) нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг;

б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах;

в) убытки, причиненные потребителю в результате нарушения исполнителем прав потребителей, в том числе в результате договора, содержащего условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с настоящими Правилами;

г) моральный вред (физические или нравственные страдания), причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами.

Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.

Согласно отчету об оценке, составленному ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, который не оспорен ответчиком, размер ущерба оценен в <данные изъяты> руб.

Повреждения, отраженнее в данном отчете, совпадают с перечнем повреждений, зафиксированных в актах ООО «ЖКС № 1 Выборгского района».

Также истец понес расходы по составлению отчета об оценке в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ Данные расходы подлежат возмещению на основании ст. 15 ГК РФ.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Оценивая степень нравственных страданий истца, характер и длительность нарушения прав истца ответчиком, суд считает разумным взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

На основании п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, учитывая, что истец неоднократно обращался с требованием к ответчику о проведении восстановительного ремонта, а впоследствии и с требованием о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Принимая во внимание размер удовлетворенных судом исковых требований, сумма штрафа, подлежащего взысканию, составит <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» в пользу Коновалова А.А.

- <данные изъяты> руб. в возмещение ущерба,

- убытки в размере <данные изъяты> руб.

- компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.,

- штраф в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 апреля 2013 года.

Судья Добрынина А. Н.