Решение по делу № 2-2481/2023 от 28.08.2023

№ 50RS0046-01-2023-000483-21

Дело № 2-2481/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ступино Московской области                                         19 октября 2023 года

           Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меротинцева ФИО42, Козлова ФИО43, Конотоп ФИО44, Ситниковой ФИО45, Пищаева ФИО46, Рязанцева ФИО47, Гореловского ФИО48, Назаровой ФИО49, Бритаева ФИО50, Герасина ФИО51, Назаровой ФИО52, Назаровой ФИО53, Совцовой ФИО54, Маликовой ФИО55, Родина ФИО56, Салиевой ФИО57, Березюк ФИО58, Меротинцевой ФИО59, Вартанян ФИО60, Заикина ФИО89, Далятова ФИО61, Богоявленской ФИО62, Меротинцевой ФИО63, Щербенко ФИО64, Аркашева ФИО65, Брыксиной ФИО66, Тарасовой ФИО67, Популях ФИО68, Гулькевича ФИО69 к ЖСК «Надежда-Ступино» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства в виде квартир,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ЖСК «Надежда-Ступино» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства в виде квартир, а именно: за Меротинцевым Р.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 3 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Козловым П.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 10 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 12 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Конотоп Ю.М. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 4 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Ситниковой С.С. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 5 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Пищаевым В.С. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 4 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 13 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Рязанцевым С.Н. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 11 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 11 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 12 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Гореловским И.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 9 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 2 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Назаровой М.Г. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 3 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 3 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Бритаевым И.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 9 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Герасиным О.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 9 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Назаровой М.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 1 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 2 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Назаровой А.Е. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 4 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 6 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Совцовой О.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 12 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Маликовой Г.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 13 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Родиным М.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 1 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 3 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Салиевой З.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 10 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Березюк А.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 3 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 4 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Меротинцевой Е.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 14 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 4 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Вартанян Э.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 5 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 6 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Заикиным О.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 12 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 7 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Далятовым Р.М. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 12 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 8 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Богоявленской О.С. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 10 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 2 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Меротинцевой Н.Е. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 11 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 11 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Щербенко А.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 8 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 8 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Аркашевым А.А. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 13 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 14 этаже 3 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Брыксиной А.О. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 14 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 14 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Тарасовой И.Н. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 14 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 14 этаже 2 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Популях Р.М. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 14 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 69,8 кв.м., расположенной на 14 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; за Гулькевичем К.В. на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 70,2 кв.м., расположенной на 5 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> и на <данные изъяты> в объекте незавершённого строительства в виде квартиры № общей площадью 43,4 кв.м., расположенной на 6 этаже 1 подъезда, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что приобрели право на получение в собственность спорных квартир на основании договоров уступки прав (требований) по договору участия в долевом строительстве жилого дома. Квартиры полностью оплачены в размере полной их стоимости. До настоящего времени строительство жилого дома не завершено. У ответчика имеются признаки неплатежеспособности, которые могут привести к банкротству и невозможности получения гражданами полностью оплаченных ими квартир.

19.10.2023 года в адрес Ступинского городского суда Московской области от конкурсного управляющего ЖСК «Надежда-Ступино» Агапова И.С. поступило ходатайство о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области, указывая на то, что исковое заявление истцов поступило в суд 28.08.2023г, то есть после введения в отношения ответчика процедуры банкротства – реализации имущества.

Представитель истца Козлова П.В. – Мулюков С.Ш., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против передачи дела по подсудности.

           Судом установлено, что определением Арбитражного суда Московской области от 26.01.2023 года ЖСК «Надежда-Ступино» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении ЖСК «Надежда-Ступино» открыто конкурсное производство сроком на один год; конкурсным управляющим утверждён Агапов И.С.

           Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

           Исковое заявление Меротинцева ФИО42, Козлова ФИО43, Конотоп ФИО44, Ситниковой ФИО45, Пищаева ФИО46, Рязанцева ФИО47, Гореловского ФИО48, Назаровой ФИО49, Бритаева ФИО50, Герасина ФИО51, Назаровой ФИО52, Назаровой ФИО53 Совцовой ФИО54, Маликовой ФИО55, Родина ФИО56, Салиевой ФИО57, Березюк ФИО58, Меротинцевой ФИО59, Вартанян ФИО60, Заикина ФИО89, Далятова ФИО61, Богоявленской ФИО62, Меротинцевой ФИО63, Щербенко ФИО64, Аркашева ФИО65, Брыксиной ФИО66, Тарасовой ФИО67, Популях ФИО68, Гулькевича ФИО69 к ЖСК «Надежда-Ступино» принято к производству Ступинского городского суда Московской области 29 августа 2023 года (том 1 л.д.3-5).

           В силу части 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

           Пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 9 июля 2019 года N 26 "О некоторых вопросах применения Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с введением в действие Федерального закона от 28 ноября 2018 года N 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что после вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ при поступлении в суд общей юрисдикции искового заявления, подлежащего рассмотрению арбитражным судом, такое исковое заявление, административное исковое заявление, заявление возвращается заявителю соответственно на основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ. Если указанное обстоятельство выяснится после принятия к производству искового заявления, в том числе поданного до вступления в силу Федерального закона N 451-ФЗ, дело передается по подсудности по правилам, установленным частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ.

           При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о невозможности рассмотрения данного спора судом общей юрисдикции и о необходимости передачи указанного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           Гражданское дело по исковому заявлению Меротинцева ФИО42, Козлова ФИО43, Конотоп ФИО44, Ситниковой ФИО45, Пищаева ФИО46, Рязанцева ФИО47, Гореловского ФИО48, Назаровой ФИО49, Бритаева ФИО50, Герасина ФИО51, Назаровой ФИО52, Назаровой ФИО53, Совцовой ФИО54, Маликовой ФИО55, Родина ФИО56, Салиевой ФИО57, Березюк ФИО58, Меротинцевой ФИО59, Вартанян ФИО60, Заикина ФИО89, Далятова ФИО61, Богоявленской ФИО62, Меротинцевой ФИО63, Щербенко ФИО64, Аркашева ФИО65, Брыксиной ФИО66, Тарасовой ФИО67, Популях ФИО68, Гулькевича ФИО69 к ЖСК «Надежда-Ступино» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности в объекте незавершённого строительства в виде квартир, передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

         Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 15 дней.

         Федеральный судья                       подпись                  Австриевских А.И.