Решение по делу № 2-5212/2013 от 05.11.2013

Гр. дело № 2-5212/2013    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2013 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Няхуковой Э.Г., при секретаре судебного заседания Флегентовой Е.В., с участием истца Морозова Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ------ к Администрации города Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Морозов Г.А. обратился в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс ----- общей площадью ------ кв.м. по адрес.

В обоснование иска указал, что он с дата года является членом ГСК ------

Решением Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от дата ----- предоставлен земельный участок ПО ------ под проектирование и строительство индивидуальных гаражей.

Постановлением главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- зарегистрирован ГСК ------

Распоряжением администрации г. Чебоксары от дата № ----- утверждены акты выбора, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и градостроительный план земельного участка под размещение ------ боксовых гаражей по адрес.

Распоряжением от дата № ----- земельный участок по адрес предоставлен ГСК ------ Договор аренды земельного участка заключен дата.

Администрация города Чебоксары оспаривает право собственности членов кооператива на гаражный бокс до оформления с ними договора аренды, разрешения на строительство, проекта, предоставления акта ввода в эксплуатацию и разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

Истец иск поддержал.

Администрация города Чебоксары просила рассмотреть дело без участия ее представителя, сообщив, что ответчик не препятствует истцу в оформлении права собственности на гаражный бокс. В то же время в письменном отзыве, представленном суду, указывает о самовольности постройки.

Представители Управления Росреестра по ЧР, ГСК «Кукшумский-2», БТИ г. Чебоксары, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 2 ст. 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от дата ----- ГСК ------» зарегистрирован по адресу: адрес.

Распоряжением администрации г. Чебоксары от дата № ----- утверждены акты выбора, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане и градостроительный план земельного участка под размещение ------ боксовых гаражей по адрес.

Распоряжением администрации г. Чебоксары от дата № ----- земельный участок по адрес предоставлен ГСК ------

В соответствии с договором аренды от дата № ----- земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ----- для строительства ------ боксовых гаражей предоставлен в аренду ГСК «------

Согласно справке от дата, выданной ГСК ------ истец является членом данного кооператива, имеет в собственности гаражный бокс № ----- Паевые взносы им полностью выплачены.

Из технического паспорта следует, что общая площадь гаражного бокса составляет ------ кв.м. Технический паспорт не содержит отметки о самовольности строения.

Возражая против иска, ответчик указывает, что гаражный бокс является самовольной постройкой. В то же время в отзыве на иск указывается, что Администрация не препятствует в оформлении права собственности на гаражный бокс.

При таких обстоятельствах доводы Администрации города Чебоксары о том, что она является ненадлежащим ответчиком, не обоснованны. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, относится к землям города Чебоксары. Муниципальными землями распоряжается Администрация города Чебоксары. Как указано выше, Администрация города Чебоксары заявляет о самовольном возведении объекта на указанном земельном участке.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права на указанный гаражный бокс.

Поскольку истец, будучи членом гаражно-строительного кооператива, полностью внес паевой взнос за гаражный бокс, он приобретает право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Морозовым ФИО5 право собственности на гаражный бокс № ----- общей площадью ------ кв.м, расположенный по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                    Э.Г. Няхукова