Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2012 ~ М-1363/2012 от 25.10.2012

К делу № 2-1318/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» ноября 2012 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Сафоновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Царенко Л.А. к Долгополову А.Н. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Царенко Л.А. обратилась в суд с иском о признании Долгополова А.Н. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Царенко Л.А. мотивировала тем, что она является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирован Долгополов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ. Долгополов А.Н. не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Долгополова А.Н. в домовладении истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Царенко Л.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик Долгополов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду своевременно не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Царенко Л.А. является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Долгополов А.Н. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Долгополов А.Н. не проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Долгополов А.Н. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Царенко Л.А. к Долгополову А.Н. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Долгополову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>                Долгополова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обратить решение суда к немедленному исполнению.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий