Решение по делу № 33-1930/2022 от 12.04.2022

Докладчик Стародубцева Л.И. Апелляционное дело № 33-1930/2022

Судья Иванов С.В.

УИД 21RS0016-01-2021-002363-59

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 мая 2022 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Юркиной И.В.,

судей Стародубцевой Л.И., Степановой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой О.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Васильевой Р.В. к Петровой В.Л., Яковлеву С.Г. о снятии с регистрационного учета, поступившее по апелляционной жалобе Васильевой Р.В. на решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29 декабря 2021года.

Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Васильева Р.В. обратилась в суд с иском к Петровой В.Л., ЯковлевуС.Г. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что ответчики без предупреждения, втайне зарегистрировались в ее квартире, расположенной по адресу: <адрес> чем нарушили ее права, свободы и законные интересы. Документы, свидетельствующие о правомерности действий ответчиков, ей не представлены, в связи с чем просит снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании суда первой инстанции лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении участия не принимали, представителей для участия в судебное заседание не направили.

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29декабря 2021года в удовлетворении искового заявления Васильевой Р.В. к Петровой В.Л., ЯковлевуС.Г. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказано.

Указанное решение обжаловано истцом по мотиву незаконности, необоснованности и недоказанности установленных судом обстоятельств дела. В жалобе просит отменить решение суда и удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин своей неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 9 июня 2015 года с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от 16 ноября 2015года с Васильевой Р.В. взыскана задолженность по договору займа, неустойка, а также постановлено обратить взыскание на заложенное имущество: принадлежащую Васильевой Р.В. на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, общей площадью 65,5 кв.м., в том числе жилой 36,1 кв.м., путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 500000 руб.

С 6 сентября 2018 года собственником указанной квартиры <адрес> является Петрова В.Л., о чём в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись регистрации о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В спорном жилом помещении с 2 октября 2018 года зарегистрирован по месту жительства Яковлев С.Г. – <данные изъяты> собственника Петровой В.Л. Также в выписке из похозяйственной книги по данному адресу записана гражданка Васильева Р.В. (л.д.50).

Решением Чебоксарского районного суда Чувашской Республики по делу №2-2-701/2019 по иску Петровой В.Л. к Васильевой Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении постановлено признать Васильеву Р.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ее из данного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Данное решение является основанием для снятия Васильевой Р.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.46).

Данное решение 17 июля 2019 года вступило в законную силу.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями ст.ст.209, 235, 237, 288 ГК РФ, суд первой инстанции указал, что право Петровой В.Л. на регистрацию по месту жительства производно от наличия у неё права собственности на жилое помещение, Яковлев С.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях с согласия собственника помещения, исходя из чего пришел к выводу о том, что ответчики не могут быть сняты с регистрационного учёта по заявлению Васильевой Р.В., так как она не является собственником указанной квартиры, в связи с чем её требования являются необоснованным.

Судебная коллегия, исходя из конкретных обстоятельств дела, приходит к выводу о правомерности данного вывода суда по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью второй статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, правильно применив нормы права, принимая во внимание то, что ответчик Петрова В.Л. является собственником квартиры <адрес>, сведений о регистрации ответчика Яковлева С.Г. против воли собственника не представлено, бывший собственник спорного жилого помещения Васильева Р.В. вступившим в законную силу решением суда по иску Петровой В.Л. признана утратившей право пользования спорной квартирой, пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Васильевой Р.В., поскольку правом требования устранения нарушений его права обладает лишь собственник жилого помещения, либо лицо, владеющее им на законном основании, тогда как ВасильеваР.В. в отношении вышеуказанной квартиры таким правом не обладает.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Обязанность снятия гражданина регистрационного учета по месту жительства может быть возложена судом и в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

Подобных судебных решений Васильевой Р.В. не представлено.

Выводы суда основаны на законе и не противоречат собранным по делу доказательствам, которым суд дал оценку в соответствии с требованиями ст.67ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают обоснованность и законность выводов суда первой инстанции, процессуальных нарушений, являющихся безусловным основанием для отмены решения в силу ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судом первой инстанции не допущено, исходя из чего судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от 29декабря 2021года оставить без изменения, апелляционную жалобу Васильевой Р.В. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г.Самара) через суд первой инстанции в течение трех месяцев.

Председательствующий: И.В. Юркина

Судьи: Л.И. Стародубцева

Э.А. Степанова

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20 мая 2022 года.