Решение по делу № 33-13069/2018 от 23.05.2018

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. № 33-13069/2018 Судья: Мончак Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего	Малининой Н.Г.
судей	Кордюковой Г.Л., Петровой Ю.Ю.
при секретаре	Дарбаковой Н.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 июня 2018 года апелляционную жалобу Аболемова Игоря Сергеевича на решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 31 января 2018 года по делу № 2-358/2018 по иску ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» к Рымар Наталье Юрьевне, Волченкову Александру Сергеевичу, Каминской Ирине Сергеевне, Казакову Руслану Арслангереевичу, Шкурской Надежде Евгеньевне, Шамсутдинову Ильдусу Завдатовичу, Власову Евгению Анатольевичу, Кузнецовой Елене Юрьевне, Усатой Марине Геннадьевне, Сергиевскому Евгению Александровичу, Немиро Виталию Сергеевичу, Цыплакову Вадиму Семеновичу, Верховцеву Алексею Сергеевичу, Приходько Вадиму Вадимовичу, Прокопьевой (Волковой) Анастасии Сергеевне, Лущик Анне Сергеевне, Макаренко Борису Ивановичу, Цивелевой Светлане Игоревне, Замуленко Геннадию Владимировичу, Савченко Нине Павловне, Какуеву Александру Игоревичу, Сардаряну Дарвин Левоновичу, Голощаповой Надежде Ивановне, Попкову Руслану Анатольевичу, Новикову Вячеславу Александровичу, Брагиш Александру Леонидовичу, Карабаджак Марине Александровне, Мусаевой Маликат Ибрагимовне, Керимовой Венере Сулеймановне, Котик Александру Анатольевичу, Крупину Дмитрию Александровичу, Малышеву Денису Юрьевичу, Лебедеву Валерию Сергеевичу, Петрову Денису Игоревичу, Аболемову Игорю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Малининой Н.Г., объяснения ответчика Аболемова И.С., Кузнецовой Е.Ю. и их представителя Одиноковой Ю.Н., Цивелевой С.И., Власова Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» - Мосеевой О.М., возражавшей против отмены обжалуемого решения суда, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» обратилось в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным платежам пропорционально 1/860 доли в праве собственности на 2-комнатную квартиру по адресу: <...> за период с 01.08.2013 по 31.08.2016 в размере 2 436,28 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 31,50 руб.- с каждого, а с ответчика Аболемова И.С. пропорционально 136/860 долей в праве собственности на вышеуказанною квартиру в размере 323 590,70 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5354 руб.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 31 января 2018 года исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Фрунзенского района» удовлетворены.

Суд взыскал с Мастеровой (Рымар) Н.Ю., Волченковой А.С., Каминской И.С., Казакова Р.А., Шкурской Н.Е., Шамсутдинова И.З., Власова Е.А., Кузнецовой Е.Ю., Усатой М.Г., Сергиевского Е.А., Цыплакова В.С., Верховцева А.С., Приходько В.В., Прокопьевой А.С. Лущик А.С., Макаренко Б.И., Замуленко Г.В., Савченко Н.П., Какуева А.И., Сардарян Д.Л., Голощаповой Н.И., Попкова Р.А., Новикова В.А., Брагиш А.Л., Карабаджак М.А., Мусаева М.И., Керимовой В.С., Котик А.А., Крупина Д.А., Малышева Д.Ю., Лебедева В.С., Петрова Д.И. задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 2436 рублей 28 копеек с каждого, расходы по уплате государственной пошлины сумме 31 рублей 50 копеек с каждого.

Суд взыскал с Аболемова И.С. в пользу ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам в размере 323 590 рублей 70 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 354 рубля.

Этим же решением суд прекратил производство по делу в части требований, заявленных к ответчикам Немиро В.С., Цивелевой С.И.

В апелляционной жалобе Аболемов И.С. просит решение суда первой инстанции отменить, как постановленное при неверном определении обстоятельств дела.

На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции Мастерова (Рымар) Н.Ю., Волченкова А.С., Каминская И.С., Казаков Р.А., ШкурскаН.Е., Шамсутдинов И.З., Усатая М.Г., Сергиевский Е.А., Верховцев А.С., Приходько В.В., Прокопьева А.С. Лущик А.С., Макаренко Б.И., Замуленко Г.В., Савченко Н.П., Какуев А.И., Сардарян Д.Л., Голощапова Н.И., Попкова Р.А., Новиков В.А., Брагиш А.Л., Карабаджак М.А., Мусаев М.И., Керимова В.С., Котик А.А., Крупин Д.А., Малышев Д.Ю., Лебедев В.С., Петров Д.И. не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ, ходатайств об отложении слушания дела в суд апелляционной инстанции не поступало, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167, ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Проверив материалы дела, обсудив обоснованность доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из материалов дела следует, что квартира №<...> дома <...> по ул. <...> состоит из трех жилых комнат (17,40 кв. м., 15.10 кв. м., 10,10 кв. м. = 42,6 кв. м.). Общая площадь квартиры 61,90 кв. м.: Федоренко А.Н. принадлежит 10/43 долей, она занимает комнату 10,10 кв.м, Аболемову И.С. принадлежит 136/860 долей, ответчикам Мастеровой (Рымар) Н.Ю., Волченковой А.С., Каминской И.С., Казакова Р.А., Шкурской Н.Е., Шамсутдинова И.З., Власова Е.А., Кузнецовой Е.Ю., Усатой М.Г., Сергиевского Е.А., Цыплакова В.С., Верховцева А.С., Приходько В.В., Прокопьевой А.С. Лущик А.С., Макаренко Б.И., Замуленко Г.В., Савченко Н.П., Какуева А.И., Сардарян Д.Л., Голощаповой Н.И., Попкова Р.А., Новикова В.А., Брагиш А.Л., Карабаджак М.А., Мусаева М.И., Керимовой В.С., Котик А.А., Крупина Д.А., Малышева Д.Ю., Лебедева В.С., Петрова Д.И. по 170/860 долей в праве общей долевой собственности.

При этом, договоры купли-продажи в отношении 170/860 долей в праве собственности с ответчиками заключал Аболемов И.С.

Истец осуществляет управление и техническую эксплуатацию общего имущества вышеуказанного дома.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2013 по август 2016 в общей сумме <...> рублей.

Задолженность Аболемова И.С. за период с августа 2013 г. по август 2016 г. с учетом оплаты, произведенной 26.10.2017 г. в размере <...> коп., составляет <...> руб., у остальных ответчиков по <...> руб.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании суммы задолженности, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 322, 325 ГК РФ, пришел к выводу о необходимости ее взыскания с ответчиков, поскольку материалами дела подтверждается наличие образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

С указанными выводами судебная коллегия соглашается в полной мере. Данные выводы основаны на материалах дела, к ним суд пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доказательств того, что коммунальные услуги были оказаны некачественно либо не в полном объеме, материалы дела не содержат. Доказательств погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам ответчиками ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, что у ответчиков отсутствуют основания для возникновения обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные в ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, являются несостоятельными, поскольку в силу закона ответчики обязаны нести все расходы, связанные с оплатой потребленных коммунальных услуг.

Ссылка в апелляционной жалобы на начисление коммунальных платежей в отношении граждан, снятых с регистрационного учета в 2014 году и в июле 2015 года судебной коллегией отклоняется, поскольку из материалов дела следует, что с сентября 2015 года истец производит начисление коммунальных платежей исходя из количества проживающих один человек, что в совокупности является значительно заниженной суммой коммунальных платежей и не нарушает права и законные интересы ответчиков.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которых дана судом с учетом требований гражданского процессуального законодательства, доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, направленные на иную оценку доказательств, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 31 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аболемова Игоря Сергеевича – без удовлетворения.

Председательствующий:        

Судьи: