Решение по делу № 2-995/2024 от 27.05.2024

Дело №

УИД 27RS0002-01-2024-002292-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года                            г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи                    Ярошенко Т.П.,

при помощнике судьи                            Бутакове Д.К.,

с участием:

представителя истца                            Величко В.И.,

представителя ответчика                        Семочкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арышевой Надежды Александровны к администрации г. Хабаровска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире,

установил:

Арышева Н.А., обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации г. Хабаровска, в обоснование требований указав, что она является собственником ? доли в <адрес>, вторая часть квартиры принадлежит ее умершему отцу – ФИО1. Так как отец не поддерживал общение с дочерью и не проживал в указанной квартире, истец не знала о смерти отца ДАТА, свидетельство о смерти получила ДАТА. При жизни наследодатель не был официально женат, других детей не было. Истец до смерти ФИО5, по настоящее время проживает по иному адресу: <адрес>; отношения с отцом не поддерживались. Постановлением администрации г. Хабаровска № от ДАТА дом по адресу: <адрес> был признан аварийными подлежащим сносу, после чего истец узнала о смерти отца ДАТА. После смерти ФИО1 в законный срок в наследство никто не вступил, наследственное дело не открывалось, истец фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, несла за свой счет расходы на его содержание, оплачивала коммунальные услуги и содержание жилья. Просила суд установить факт принятия наследства истцом после смерти ФИО1, ДАТА года рождения, скончавшегося ДАТА, признать за истцом право собственности на ? доли в квартире №, ранее принадлежавшую умершему ФИО1, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Арышева Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Величко В.И. настаивала на удовлетворении иска по доводам искового заявления. Пояснила, что истец проживает с матерью отдельно от наследодателя по адресу: <адрес>. Умерший не поддерживал общение с дочерью, вел аморальный образ жизни, в связи с чем, истец, будучи несовершеннолетней, проживала с матерью. ДАТА в доме по адресу: <адрес>, произошла авария на теплотрассе, с ДАТА по ДАТА в дом перестало поступать отопление, с ДАТА в дом перестали поставлять электроэнергию, жильцов выселили, двери закрыли. С истцом связалась жительница дома и сообщила о возникшей аварийной ситуации и смерти отца, после чего, ДАТА получила свидетельство о смерти ФИО1 Истец фактически приняла наследство и владела квартирой как своей собственной, с момента открытия наследства приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла расходы на содержание имущества из собственных средств, так как гасила задолженность по коммунальным услугам.

Представитель ответчика администрации г. Хабаровска Семочкина Ю.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что при проявлении истцом должной степени заботы и беспокойства о ФИО1, истец мог знать о пропаже отца, заниматься его поисками, выяснить обстоятельства его смерти своевременно в ДАТА, реализовать свое право на получение наследства. Полагает, что, так как истцом не представлено доказательств совокупности обстоятельств, с которыми закон связывает возможность восстановления пропущенного срока для принятия наследства, то требования удовлетворению не подлежат. Имущество ФИО7 является вымороченным, переходит в порядке наследования по закону в собственность городского округа, на территории которого оно находится.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося в судебное заседание истца.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности по ? доли в праве; жилое помещение признано аварийным и подлежащим реконструкции на основании постановления администрации г. Хабаровска от ДАТА № (выписка из ЕГРН № от ДАТА).

Арышева Н.А., ДАТА года рождения, является дочерью ФИО1 (ДАТА года рождения), умершего ДАТА.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от ДАТА, ФИО1, ФИО8 (после заключения брака Арышева Н.А.) приобрели в долевую собственность (по ? доли каждый) квартиру, по адресу: <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой к указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, Арышева Н.А., несовершеннолетние дети Арышевой Н.А. – ФИО9 (ДАТА года рождения), ФИО10 (ДАТА года рождения).

В соответствии с актами сверки задолженности, у ФИО1, Арышевой Н.А. на ДАТА по услугам МУП г. Хабаровска «Водоканал» имеется задолженность в размере 10053,68 руб.; оплачено всего 12287,58 руб.; по услугам ООО «УК-ЭНКЕ ЖКО» имеется задолженность и начислено 18958,07 руб., оплачено всего 13000 руб.; по услугам МУП г. Хабаровска «УО МКД» имеется задолженность и начислено 28262,17 руб.

Также установлено, что Арышева Н.А. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДАТА проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДАТА принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома № аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации г. Хабаровска № от ДАТА многоквартирный дом № признан аварийным и подлежащим реконструкции, управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города поручено организовать работу по отселению жильцов указанного дома в жилые помещения маневренного фонда в срок до ДАТА.

Постановлением администрации г. Хабаровска № от ДАТА многоквартирный дом № признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно заключению эксперта № от ДАТА, выполненному экспертом Дальневосточного филиала ФГКУ «Судебно-экспертный центр следственного комитета Российской Федерации» физический износ многоквартирного дома по адресу: <адрес>, составляет 85%. Также установлено, что дом 1955 года постройки, имеет кирпичный ленточный фундамент, наружные и внутренние стены из бруса, центральное отопление. В обоснование факта принятия наследства в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, заявитель ссылается на то, что продолжил владеть, пользоваться и нести расходы за указанное жилое помещение после смерти отца, несет расходы на содержание жилого дома, оплачивает имеющиеся задолженности, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, судом установлено, Арышева Н.А., ДАТА года рождения, на день смерти наследодателя ФИО11, умершего ДАТА, не достигла совершеннолетия, ее мать не состояла в зарегистрированном браке ФИО11, при этом, наследодатель, согласно пояснениям стороны истца в судебном заседании, не опровергнутых стороной ответчика, вел маргинальный образ жизни, истец фактически проживала с матерью по иному адресу, в силу возраста и объективных обстоятельств не могла проявлять должную степень заботы и беспокойства о ФИО1, заниматься поисками отца, выяснить обстоятельства его смерти, поскольку, будучи несовершеннолетним ребенком, она сама нуждалась в его заботе и должном осуществлении родительских прав, что прямо предусмотрено ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации. По состоянию на ДАТА ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в связи с его смертью не снят.

При этом Арышева Н.А., с ДАТА по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, производит оплату за жилье и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО11

Согласно правовой позиции, указанной в п. 4.1 Постановления Конституционного Суда РФ от 27.05.2024 № 25-П, наличие у гражданина регистрации по месту жительства в жилом помещении, которое входит в наследственную массу, не подменяет тех способов принятия наследства, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации. Гражданин может индифферентно отнестись к исполнению обязанностей, связанных с регистрационным учетом, и, не имея намерений реализовывать права в отношении жилого помещения, не подать при этом до истечения срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации, соответствующее заявление, влекущее снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении (что само по себе не предполагает наступления для него негативных гражданско-правовых последствий).

Однако в динамике соответствующих правоотношений, а именно когда регистрация по месту жительства сохраняется после истечения указанного срока вплоть до момента возникновения спора, касающегося статуса этого жилого помещения как выморочного имущества, и при этом из обстоятельств дела следует, что гражданин тем самым исходил из сохранения своих прав на соответствующее жилое помещение и не предпринимал действий, явно свидетельствующих об отказе от принятия наследства, наличие у него регистрации по месту жительства может - в совокупности имеющихся доказательств - свидетельствовать о намерении гражданина владеть и пользоваться данным жилым помещением.

Доводы стороны ответчика о том, что истец производит оплаты в связи с тем, что сам является собственником ? доли в указанной квартире судом как основание для отказа в удовлетворении иска не принимаются, поскольку лицевые счета собственников указанного жилого помещения не разделены, истец производит оплаты, в том числе, задолженности наследодателя.

Также суд отклоняет доводы стороны ответчика о том, что имущество после смерти ФИО1 в виде доли в жилом помещении является вымороченным и должно перейти в собственность городского округа, поскольку суду не представлено доказательств, что администрация в установленном порядке оформило право собственности в отношении указанного имущества.

В Постановлении от 22 июня 2017 года № 16-П Конституционный Суд Российской Федерации отмечал, что бездействие публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности на недвижимое имущество, в определенной степени создает предпосылки к его утрате, в том числе посредством выбытия соответствующего имущества из владения данного публичного собственника в результате противоправных действий третьих лиц. При этом он исходил, в частности, из того, что интерес публично-правового образования, которое истребует выморочное жилое помещение с целью включения его в соответствующий (государственный или муниципальный) жилищный фонд социального использования (пункт 2 статьи 1151 ГК Российской Федерации) для последующего предоставления по предусмотренным законом основаниям, например по договору социального найма в порядке очереди, лицу, которое на момент истребования жилого помещения не персонифицировано, существенно отличается от интереса конкретного собственника-гражданина, который истребует выбывшее из его владения жилое помещение: в делах, где отсутствует конкретное лицо, для реализации потребности в жилище которого истребуется жилое помещение, именно этот - публичный - интерес противопоставляется частным имущественным и неимущественным интересам конкретного добросовестного приобретателя жилого помещения.

Данные правовые позиции не могут не учитываться и в случаях бездействия публично-правового образования, претендующего на жилое помещение как на выморочное имущество, не заявлявшего о своих правах на него на протяжении длительного времени, притом что его органы наделены организационно-правовыми возможностями, включая инструменты межведомственного взаимодействия, выявлять выморочное имущество и оформлять права публично-правового образования на него. Это, в частности, предполагает возможность призывавшегося к наследованию лица, не признанного принявшим наследство, при длительном бездействии публично-правового образования в отношении жилого помещения, ставшего выморочным, прибегнуть к правовому механизму приобретательной давности (статья 234 ГК Российской Федерации) при наличии к тому необходимых оснований и вне зависимости от регистрации в данном жилом помещении по месту жительства.

О предпосылках к сохранению жилого помещения в гражданском обороте в качестве находящегося именно в частной собственности может свидетельствовать и наличие у заявляющих о фактическом принятии наследства лиц, которые имели такое право, - тем более если они обычно наследуют в подобных ситуациях - в течение длительного срока, прошедшего после открытия наследства, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении (когда они не подавали заявления, влекущего снятие их с регистрационного учета), притом что и гражданин, и публично-правовое образование в лице уполномоченного органа, по существу, в течение длительного времени не совершали действий, необходимых для признания за ними и реализации ими прав на спорное наследственное жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом был пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку у суда имеются правовые основания для установления факта принятия наследства истцом с учетом положений пунктов 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что принятие наследником наследства признается, пока не доказано иное, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также суд отмечает, что в предмет доказывания по заявленным исковым требованиям входит подтверждение фактического вступления в наследство в зависимости от порядка вступления в наследство, а не наличие обращения к нотариусу в пределах установленного для этого срока.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, с учетом установленных обстоятельств, а также норм материального и процессуального права, суд приходит к выводу о том, что требования Арышевой Н.А. об установлении факта признании ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО1, признании за ней права собственности на ? доли в квартире 5 <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Арышевой Надежды Александровны к администрации г. Хабаровска об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в квартире - удовлетворить.

Установить факт принятия Арышевой Надеждой Александровной (<данные изъяты>) наследства в виде 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, после смерти ФИО14, ДАТА года рождения, умершего ДАТА.

Признать за Арышевой Надеждой Александровной (<данные изъяты>) право собственности на 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ФИО15, ДАТА года рождения, умершему ДАТА.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 25.09.2024.

Председательствующий                        судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий                        судья Т.П. Ярошенко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-995/2024 в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Помощник судьи                                Д.К. Бутаков