Решение по делу № 2-1683/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-1683/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года                            город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,

при секретаре Коромысловой А.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С.,

истца Коневских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коневских О.В. к З.О.А., З.И.В. о признании утратившими право пользования на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Коневских О.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в котором просит:

Признать ответчиков З.И.В., З.О.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>;

Возложить обязанность на ОУФМС России по <АДРЕС> в <АДРЕС> снять с регистрационного учета З.И.В. и З.О.А. с места регистрации по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Заявленные требования истец мотивировала следующим.

Ей (Коневских О.В.) принадлежит на праве собственности <АДРЕС> по проспекту <АДРЕС> в городе <АДРЕС>.

Право собственности на данное жилое помещение она приобрела (дата) на основании договора купли-продажи №...т от (дата), заключенного с ООО «<.....>» - специализированной организацией Территориального управления Росимущества в <АДРЕС>.

Реализация имущества на торгах осуществлялась на основании исполнительного производства №...-ИП, возбужденного (дата) в отношении должника З.И.В., постановления о передаче арестованного имущества на торги от (дата), акта передачи арестованного имущества на торги от (дата), постановления о снижении цены имущества, переданного на реализацию на <.....>% от (дата)., в соответствии с заявкой на проведение торгов судебного пристава - исполнителя МО по ИОИП РД и ИИ УФССП России по <АДРЕС>.

Наряду с бывшим собственником З.И.В. в жилом помещении зарегистрирован З.О.А. по настоящее время.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ООО «<.....>» истцу отказали.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Ответчики лишь формально зарегистрированы в квартире, фактически не проживают в квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании Коневских О.В. на удовлетворении иска настаивала. Дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики З.О.А., З.И.В. в суд не явились. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В материалах дела имеются доказательства того, что суд заблаговременно направил ответчикам судебное извещение по адресу их постоянной регистрации ответчиков (<АДРЕС> <АДРЕС>).

Почтовый конверт от З.И.В. вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <АДРЕС>, в адрес исправительной колонии заявление З.О.А. посредством электронной почты было направлено извещение, исковое заявление (л.д. 44 оборот)

О причинах неявки суду ответчики не сообщили, возражений против заявленных требований не представили.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таком положении, в связи с отсутствием сведений об уважительности причин неявки ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <АДРЕС> в <АДРЕС> – извещен, в суд не явился, заявлений не направил.

Прокурором дано заключение об удовлетворении требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд, заслушав объяснения лиц, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями части 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

С (дата) за Коневских О.В. зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (л.д. 49).

Согласно протоколу №... окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах и подведения итогов торгов «Аукцион по продаже имущества (в том числе драгоценных металлов и драгоценных камней), арестованного во исполнение судебных решений или актов других органов» от (дата), победителем торгов признана Коневских О.В. (л.д. 20-22).

(дата) между ООО «<.....>» - специализированной организацией Территориального управления Росимущества в <АДРЕС> (Организатор торгов) и Коневских О.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого покупатель приобрела на открытых торгах имущество – <.....>-х комнатную квартиру по <АДРЕС> (л.д.9-10).

(дата) перешло право собственности на спорную квартиру истцу.

По акту приема-передачи от (дата) К.О.В. получила <АДРЕС>.

Согласно справке о составе семьи от (дата), в квартире по адресу: <АДРЕС>, зарегистрированы З.О.А., З.И.В.

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <АДРЕС> в квартире по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС> состоят на регистрационном учете З.О.А., З.И.В., при этом З.О.А. временно зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, ИК.

По информации ИЦ ГУМВД РФ по <АДРЕС>, З.О.А. освобожден из мест лишения свободы (дата), убыл по адресу: <АДРЕС>.

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно, но подлежат удовлетворению в части.

Материалами дела подтверждено, что З.О.А., З.И.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения – Коневских О.В. Какого-либо соглашения между ними и собственником по поводу проживания в квартире достигнуто не было. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ответчики З.О.А., З.И.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>

Нахождение на регистрационном учете ответчиков З.О.А., З.И.В., не являющихся членами семьи собственника, нарушает права истца на распоряжение, пользование жилым помещением.

Доказательств оспаривания результатов торгов и договора купли-продажи, суду не представлено.

Суд признает З.О.А., З.И.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>

Решение суда о признании ответчиков З.О.А., З.И.В. утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В связи с чем, вынесение дополнительного решения в части возложения обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется, в удовлетворении данной части иска суд отказывает.

Руководствуясь ст.194-198, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коневских О.В. к З.О.А., З.И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать З.О.А., (дата) года рождения, З.И.В., (дата) года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

В удовлетворении остальной части иска Коневских О.В. - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Отдела Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <АДРЕС> в <АДРЕС> для снятия З.О.А., (дата) года рождения, З.И.В., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

Ответчики З.И.В., З.О.А. вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в <.....> районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС>вой суд через <.....> районный суд <АДРЕС> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата).

Судья                            М.В. Ладейщикова

<.....>