Решение по делу № 2-504/2019 от 28.03.2019

11RS0№...-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

прокурора Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 21 мая 2019 года гражданское дело по иску Троповой Елены Николаевны к Шерматову Убайдулло Джурахоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Тропова Е.Н. обратилась в суд с иском к Шерматову У.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, временно дала согласие на регистрацию ответчика в жилом помещении с 26.04.2017 по 07.04.2020, ответчик Шерматов У.Д. не проживает в спорной квартире с 01.01.2019.

Определением суда от 29 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечено УМВД России по г. Сыктывкару.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие

Ответчик Шерматов У.Д. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из положений указанной нормы права, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 63 - 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации "О применении судами некоторых положений разделе I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах извещение Шерматова У.Д. следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 235, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" перечень участников жилищных отношений определен частями 2 и 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, а также иностранные граждане, лица без гражданства или иностранные юридические лица.

При этом судам следует иметь в виду, что частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации на иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, являющихся участниками жилищных отношений, распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

Статьей 1 Федерального закона от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" установлено, что настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие при осуществлении учета перемещений иностранных граждан и лиц без гражданства, связанных с их въездом в Российскую Федерацию, транзитным проездом через территорию Российской Федерации, передвижением по территории Российской Федерации при выборе и изменении места пребывания или жительства в пределах Российской Федерации либо выездом из Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации (далее - место жительства) - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в порядке, установленном настоящим Федеральным законом; регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства (далее - регистрация по месту жительства) - фиксация в установленном порядке органами миграционного учета сведений о месте жительства; фиктивная регистрация по месту жительства - регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо их регистрация по месту жительства без их намерения проживать в соответствующем жилом помещении, либо их регистрация по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) соответствующего жилого помещения предоставить им это жилое помещение для проживания.

Миграционный учет включает в себя регистрацию по месту жительства и учет по месту пребывания, а также фиксацию иных сведений, установленных настоящим Федеральным законом (ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации").

Частью 2 статьи 7 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" установлено, что постоянно или временно проживающие в Российской Федерации иностранные граждане подлежат регистрации по месту жительства и учету по месту пребывания.

Основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета (ст. 15 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации").

Заявление иностранного гражданина о регистрации по месту жительства должно быть подано в орган миграционного учета в месте нахождения жилого помещения, которое данный иностранный гражданин избрал в качестве своего места жительства, в течение семи рабочих дней с даты получения им разрешения на временное проживание или вида на жительство либо с даты его прибытия в место нахождения указанного жилого помещения (ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 18 июля 2006 г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 19 ФЗ N 109 снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства; прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в РФ; вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в РФ, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

Из материалов дела следует, что Тропова Е.Н. является собственником жилого помещения (комнаты жилой площадью 13,7 кв.м.) по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, по адресу ...117 на основании договора купли – продажи от 14.08.2015. 21.08.2015 Троповой Е.Н. получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную комнату.

26.04.2017 Тропова Е.Н., выступая в качестве собственника жилого помещения, обратилась в ОВМ ОП №2 УМВД России по г. Сыктывкару с заявлением о регистрации по месту жительства Шерматова У.Д., **.**.** года рождения на срок до **.**.**.

В этот же день на основании заявления иностранного гражданина о регистрации по месту жительства №..., был поставлен на учет по месту жительства: г.Сыктывкар,по адресу ...117 гражданин Республики Таджикистан Шерматов У.Д., **.**.** года рождения на период с 26.04.2017 г. по 07.04.2020 г.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... иностранный гражданин Шерматов У.Д. сохраняет регистрацию по месту жительства.

Фактически Шерматов У.Д. не проживает в спорной комнате с января 2019 года и по объяснениям истца ответчик в январе 2019 убыл в Республику Таджикистан.

Данные об отсутствии Шерматова У.Д. на территории Российской Федерации подтверждаются информацией начальника ОВМ ОП-2 УМВД по г.Сыктывкару. (30/3-8995 от 10.04.2019 г.)

Разрешая заявленные требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о прекращении Шерматова У.Д. права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку ответчик добровольно выехал из комнаты. Каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением не достигнуто, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Таким образом, требования истца о прекращении Шерматовым У.Д. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Сыктывкар, по адресу .... 117 подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о снятии Шерматова У.Д. с регистрационного учета по месту жительства, суд принимает во внимание следующее.

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства включает в себя внесение соответствующих сведений в вид на жительство или в разрешение на временное проживание данного иностранного гражданина, а также в учетные документы органа миграционного учета и в государственную информационную систему миграционного учета (ч. 2 ст. 19 Федерального закона).

В силу п. 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 года N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

Таким образом, прекращение у Шерматова У.Д. права пользования спорным жилым помещением, установленного настоящим решением суда является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право Шерматовым Убайдулло Джурахоновичем пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Сыктывкар, по адресу .... 117.

Прекращение права Шерматовым Убайдулло Джурахоновичем пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрации по месту жительства с данного адреса.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Мотивированное решение составлено 21 мая 2019 года.