Решение от 24.05.2021 по делу № 2-538/2021 от 09.04.2021

Дело № 2-538/2021

УИД № 65RS0017-01-2021-000540-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года                                    Холмский городской суд

                                                                                  Сахалинской области

В составе

председательствующего судьи                          Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре                                                       Чернецовой Н.А.,

при участии представителя ответчика Кривенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агашкиной И. И. к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о включении в наследственную массу и признании право собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Агашкина И. И. обратилась в суд с настоящим иском к администрации МО «Холмский городской округ», в обоснование которого указала, что является матерью умершего, ДД.ММ.ГГГГ- ФИО1. Согласно договору о передаче квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, её сын и супруг- ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ участвовали в приватизации квартиры, расположенной в <адрес>, однако при жизни право собственности на объект недвижимости, не зарегистрировали. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако во включении указанной квартиры в состав наследственного имущества было отказано, поскольку права умершего до конца оформлены не были.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на иске настаивает. Заявление оформлено телефонограммой.

В судебном заседании представитель ответчика указал, что, несмотря на то, что имущество в реестре муниципальной собственности не значится, просил в удовлетворении иска отказать.

Согласно части третьей статьи 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО1 по договору №, администрацией с. Чапланово Холмского района Сахалинской области передана в собственность квартира, состоящая из трёх комнат, общей полезной площадью 57,2 кв.м., жилой- 39,3 кв.м., по адресу: <адрес>. Договор подписан главой администрации ФИО2 и ФИО, ФИО1.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> являются ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Агашкина И. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.

В материалы дела представлено наследственное дело №, открытое к имуществу умершего ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась Агашкина И. И., однако наследственное имущество, нотариусом установлено не было.

По сообщению администрации МО «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение в реестр муниципальной собственности не включено.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-002/2021-48566825 право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из приватизационного дела, договор о передаче квартиры в собственность заключён ДД.ММ.ГГГГ и подписан. Доказательств отзыва поданного заявления на приватизацию, материалы дела не содержат.

Поскольку ФИО и ФИО1 при жизни явно выразили волеизъявление на передачу им в собственность <адрес> в <адрес> по договору приватизации, в регистрации которого им не могло быть отказано, совершили необходимые и достаточные действия для передачи им жилого помещения в собственность, но умерли до государственной регистрации права, у суда первой инстанции отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска о включении спорной квартиры в состав наследства. Факт подачи заявления о приватизации квартиры ответчиком не оспаривался.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                             ░░░░░░░░░░░ ░.░.